最新寻衅滋事罪司法解释

[律师回复] 解析：
在此类事故中，一名人员不幸丧生，而安监局对此的处理方式如下：
首先，对于涉及一人丧生的生产安全事故，我们将其认定为一般性质的事故；
其次，对于在该事故中负有责任的生产经营单位，除了要求其依照法律规定承担相应的赔偿以及其他法律责任之外，我们也会对这些单位施加行政处罚，具体金额为三十万元人民币至一百万元人民币之间。
法律依据：
《安全生产法》第一百一十四条
发生生产安全事故，对负有责任的生产经营单位除要求其依法承担相应的赔偿等责任外，由应急管理部门依照下列规定处以罚款：
（一）发生一般事故的，处三十万元以上一百万元以下的罚款；
（二）发生较大事故的，处一百万元以上二百万元以下的罚款；
（三）发生重大事故的，处二百万元以上一千万元以下的罚款；
（四）发生特别重大事故的，处一千万元以上二千万元以下的罚款。
发生生产安全事故，情节特别严重、影响特别恶劣的，应急管理部门可以按照前款罚款数额的二倍以上五倍以下对负有责任的生产经营单位处以罚款。

[律师回复] 解析：
关于非法集资罪的量刑准则如下：
1.在存在以下任一情况下，应当处以三年以下的有期徒刑或拘役，同时还需要进行相应的罚金追求：
（1）非法吸收或变相吸收公众存款的金额达到100万元人民币以上；
（2）非法吸收或变相吸收公众存款的对象人数超过了150人；
（3）非法吸收或变相吸收公众存款的行为，给存款人带来的直接经济损失达到了50万元人民币以上。
2.在存在以下任一情况下，应当处以三年以上十年以下的有期徒刑，同时还需要进行相应的罚金追求：
（1）非法吸收或变相吸收公众存款的金额达到500万元人民币以上；
（2）非法吸收或变相吸收公众存款的对象人数超过了500人；
（3）非法吸收或变相吸收公众存款的行为，给存款人带来的直接经济损失达到了250万元人民币以上；
（4）非法吸收或变相吸收公众存款的金额达到250万元人民币以上，或者给存款人带来的直接经济损失达到了150万元人民币以上，并且已经对社会产生了极其恶劣的影响或者引发了其他严重后果。
3.在存在以下任一情况下，应当处以十年以上的有期徒刑，同时还需要进行相应的罚金追求：
（1）非法吸收或变相吸收公众存款的金额达到5亿元人民币以上；
（2）非法吸收或变相吸收公众存款的对象人数超过了5000人；
（3）非法吸收或变相吸收公众存款的行为，给存款人带来的直接经济损失达到了2.5亿元人民币以上；
（4）非法吸收或变相吸收公众存款的金额达到2.5亿元人民币以上，或者给存款人带来的直接经济损失达到了1.5亿元人民币以上，并且已经对社会产生了极其恶劣的影响或者引发了其他严重后果。
在提出公诉之前,如果犯罪者能够积极地退还赃款和赔偿损失，从而降低损害结果的发生率，那么他们将有可能获得从轻或减轻处罚的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
房屋被视为不动产，且属于村民合法权益的保护对象之一，在任何情况下都不得向除本村村民之外的任何人出售。
唯一的例外在于，出售房屋的行为必须仅限于本村内部的村民之间进行。
在此基础上，我们应当明确指出：
村民对于其拥有的宅基地仅享有使用的权利而非所有权；
并且，这种使用权也并不包含买卖的可能。
因此，无论是从法律角度还是实际操作出发，外乡人都无法购买村里的房产。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
依据现行法律规定，关于不动产权利变动方面，须遵循一项新的规定。
此规定明确指出，不动产权利的变更需在该不动产所在地的登记机构进行办理，进行确权登记，否则将不会产生实际的物权变动效果。
根据现行法律规定，不动产物权的设立、变更、转让以及其消亡，均需经过法定登记程序才能生效，反之则无法产生效力，但法律若另作其他规定者除外。
依法归属于国家的自然资源，其所有权无需经过登记即可予以确认。
此外，还有如下规定，即不动产登记事宜，应由不动产所在地区的登记机构负责办理。
同时，国家对于不动产实行统一登记制度，具体的登记范围、登记机构及登记方法，皆由法律、行政法规加以规定。
最后，规定了当事人在申请登记时，应根据不同登记事项提供相应的权属证明文件以及不动产界址、面积等必要资料。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料

[律师回复] 解析：
对于从事卖淫或嫖娼行为者，将被处以十天至十五天的拘留处罚，同时还需支付最高五千元的罚款；
如若情节较为轻微，则处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
而如果有人在公共场合进行拉客招嫖活动，也将面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于新晋直播主协议中的违约赔偿金问题，其金额应经过各方自愿协商决定，且并不存在具体数目上的约束。
具体数额将依照双方对一旦任一方违约所可能引发的经济损失进行预估后得出。
若约定的违约赔偿金低于实际损失，则守约方可向法院提起诉讼，申请提高违约赔偿金的数额；
反之，若约定的违约赔偿金超过了实际损失，违约方有权要求法院适度降低违约赔偿金的数额。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
事实上，被判有罪并服完刑期后重返社会的人就已经恢复了他们作为自然人的身份地位。
无论是自然人还是法人，均享有缔结合同关系的主体资格，因此，对于他们与银行机构之间建立信贷或借贷合同关系这一点是毫无疑问的。
并且，没有任何现行法律法规对服过刑的个人或刑满释放及社区矫正人员设定贷款限制，然而，在申请贷款时，他们仍需满足银行所设定的其他相关条件。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

[律师回复] 解析：
若罪犯因抢劫罪被判处五年有期徒刑，且在符合下列各项要求的情况下，即可获得假释资格：
首先，必须是被宣告缓刑的罪犯，其所应服刑期已超过原判决刑期的二分之一；
其次，对于被判处无期徒刑的罪犯而言，其实际服刑期限需达到十三年以上；
最后，罪犯需严格遵守监狱的各项规章制度，积极接受教育改造，并确实展现出悔过自新的态度，同时确保其不再具有任何再次犯罪的风险。
法律依据：
《刑法》第八十一条
被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。
如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，构成诈骗罪的最低涉案金额为人民币3000元整。
当诈骗公私财产的价值达到这一标准时，便被视为“数额较大”，应当按照诈骗罪进行立案侦查和起诉。
对于此类犯罪行为，法院将依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能对其处以罚金。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

[律师回复] 解析：
若机动车驾驶证被扣除累计达十二分，无需再度参加驾照考试。
依据相关规定，机动车驾驶员须在自扣除记分之日起的十五个自然日内到机动车驾驶证核发地或违法行为发生地的公安机关交通管理部门，参加为期七天的道路交通安全法律、法规及相关知识的学习课程。
完成学习之后，车辆管理所将在二十个工作日内对机动车驾驶员进行道路交通安全法律、法规及相关知识的考核。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条
机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。
机动车驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。机动车驾驶人参加学习后，车辆管理所应当在二十日内对其进行道路交通安全法律、法规和相关知识考试。考试合格的，记分予以清除，发还机动车驾驶证；考试不合格的，继续参加学习和考试。拒不参加学习，也不接受考试的，由公安机关交通管理部门公告其机动车驾驶证停止使用。

[律师回复] 解析：
关于住宅房屋交房验收的准则及标准如下所示：
1.墙面检查。
应注意观察墙面是否覆盖了抹灰层以及抹灰层表面是否存在裂缝或起皮的现象。
通常情况下，新竣工的房屋其墙面的平整度需严格控制在3~5毫米范围内方可达到合格标准。
2.顶面检查。
需关注顶面与地面之间是否存在倾斜角度，尤其是在卫生间和阳台等特殊区域的顶面，更需仔细检测是否存在渗漏的隐患。
若发现此类问题，务必及时采取相应措施进行修复。
3.门锁检查。
在交房过程中，必须确保门锁的防盗功能能够正常运作，同时门窗的拉手、插销等部件也需能够轻松顺畅地操作。
此外，所有门窗五金配件均不得出现倾斜现象。
4.防水检查。
在验收毛坯房阶段，应对房屋进行闭水试验以确保室内无任何漏水现象发生。
具体方法为：
首先将待测区域进行封闭处理，并将地漏予以堵塞，随后注入深度约30毫米的水，静置至少1天时间后，观察是否存在漏水迹象。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
倘若因涉嫌盗窃罪而被判处罚金期限低于三年的刑罚，届时五年期限已满便无需再进行追究；
若获判三至十年的有期徒刑，则需在十年之后才能免于追诉；
若获判十年以上有期徒役或无期徒刑等严重刑事犯罪，相应地，需要等到十五年乃至二十年之久才可不再追究其法律责任。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，已经被注销的烟草证是无法再恢复的。
针对超市类别的烟草证而言，在被正式注销满三年之后，才有资格重新提出申请烟草经营许可证。
在申请烟草证的详细流程方面，具体的步骤包括但不限于以下几个环节：
首先需要进行“申请”操作，符合条件的申请者应该前往当地的县级烟草专卖局办理大厅进行书面申请，如果所在地具备相应的网络服务，也可以选择通过网络途径进行申请；
其次，在“受理”阶段，如果申请者所提供的资料齐全且符合法定要求，县级烟草专卖局将对此进行受理，并且会将相关文件送达到申请者手中；
接下来，烟草专卖局将会派遣工作人员对申请者的经营场所进行实地核查，并将核查结果提交给相关部门；
然后，审核部门会对申请者提交的全部材料进行详尽的审查和核实；
最后，在收到申请之日起的20个工作日之内，烟草专卖局将依法做出最终决定。
若决定予以许可，烟草专卖局将在十日之内将新的烟草专卖零售许可证送达至申请者手上。
法律依据：
《烟草专卖许可证管理办法》第二十五条
有下列情形之一的，不予发放烟草专卖零售许可证：
（一）经营场所基于安全因素不适宜经营卷烟的；
（二）中、小学校周围；
（三）取消从事烟草专卖业务资格不满三年的；
（四）因申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料，烟草专卖局作出不予受理或者不予发证决定后，申请人一年内再次提出申请的；
（五）因申请人以欺骗、贿赂等不正当手段取得的烟草专卖许可证被撤销后，申请人三年内再次提出申请的；
（六）未领取烟草专卖零售许可证经营烟草专卖品业务，并且一年内被执法机关处罚两次以上，在三年内申请领取烟草专卖零售许可证的；
（七）国家烟草专卖局规定的其他不予发证的情形。

[律师回复] 解析：
凡触犯寻衅滋事罪者，通常应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制之刑罚。
若其行为严重扰乱了社会秩序，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，且可同时科以罚金。
在这种情况下，如果被告人能获得受害人的谅解，则有可能适度减轻其刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
(一)随意殴打他人，情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
在涉及轻微伤势的赔付问题上，我们遵循的原则是保障您的权益，给予必要的经济支持，以满足您在治疗与康复过程中所产生的正当费用需求，包括但不限于医疗费用、护理费用、交通费用及营养费用等。
同时，我们也会考虑到您因受伤而导致的工作或收入损失，并对此进行合理的赔偿。
当伤害事件发生之后，我们鼓励双方当事人通过友好协商来确定赔偿费用的具体支付方式。
如果双方无法就此达成共识，那么赔偿费用应采取一次性的方式进行支付；
若一次性支付确实存在困难，则可考虑分阶段支付，但在此情况下，被侵权方有权要求提供相应的担保措施。
对于具有完全民事行为能力的个体而言，如果他们在行为过程中由于短暂的意识丧失或失控状态而给他人带来了损害，并且这种行为是由其自身的过错所引发的，那么他们将需要承担相应的侵权责任。
然而，如果他们没有过错，且根据行为人的经济状况来看，对加害方的赔偿可能显得不足，那么他们应该得到适当的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百八十一条
被侵权人死亡的，其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任。
被侵权人为组织，该组织分立、合并的，承继权利的组织有权请求侵权人承担侵权责任。
被侵权人死亡的，支付被侵权人医疗费、丧葬费等合理费用的人有权请求侵权人赔偿费用，但是侵权人已经支付该费用的除外。
第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；
被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

[律师回复] 解析：
在假释制度下，罪犯享有一定程度的自由权。
被依法宣告假释的犯罪分子，应遵循以下规定行事：
首先，必须严格遵守国家的法律法规及各项行政条例，并接受司法部门或公安机关的合法监督；
其次，根据监督机构的相关要求，如实汇报自身的行为状况与活动内容；
第三，遵循监督机关制定的会客规章制度；
最后，若需离开所居住的城市、县城或进行迁居等行动时，必须事先向监督机关提出申请并获得批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十四条
被宣告假释的犯罪分子，应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、行政法规，服从监督；
（二）按照监督机关的规定报告自己的活动情况；
（三）遵守监督机关关于会客的规定；
（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经监督机关批准。

[律师回复] 解析：
关于寻求法律援助进行寻衅滋事行为的律师服务费标准规定如下：
首先，在侦查阶段，每单案件的律师代理费用应介于2,000至10,000元人民币之间；
其次，在审查起诉阶段，每单案件的律师代理费用亦应设定在2,000至10,000元人民币；
再次，在一审阶段，每单案件的律师代理费用则需在4,000至30,000元人民币的区间内。
值得注意的是，以上收费标准可根据实际情况下调，不受限制。
然而，律师代理费的具体数额与地域因素密切相关，同时，刑事案件的收费通常分为三个阶段，即侦查、审查起诉以及审判三个环节。
在收取律师代理费时，律师既可以选择将三个阶段的费用合并收取，也可以选择分阶段收取。
此外，收费金额还会受到工作量及案件难度的影响，同时也会考虑到律师的个人能力水平，包括其是否为初次执业的律师，或者是具有丰富执业经验且享有一定声誉的资深律师。
以中国吉林省长春市为例，在前两个阶段，律师代理费通常不应低于3,000元人民币，而在审判阶段，律师代理费则通常不应低于5,000元人民币。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
您有权要求返还您所支付的房价款项。
若房屋存在质量问题，这显然构成了开发商的违约行为。
您完全可以依据相关法律法规对其进行追责。
针对所出现的塌陷现象，若有修复的可能性，您可尝试与开发商沟通并提出维修请求以消除影响；
然而若无法进行修复工作，您亦有权请求解除购房合同、返还您已支付的房价款项，同时追究开发商的违约责任，依照合同条款向您支付相应比例的违约金，或是赔偿您因该问题而遭受的直接经济损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
涉及开设赌场罪行的嫌疑人会面临刑事拘留，通常在看守所内关押大约七天至三十七天不等。
1、当公安机关对因涉嫌开设赌场而被拘留的嫌疑人做出决定，认为有必要进行逮捕时，必须在拘留期限届满后的第三天起提交检察院进行审查并批准。
如遇特殊情况，提交期限可延长一至四日。
2、如果嫌疑人的犯罪行为涉嫌流窜作案、多次作案或结伙作案等严重情节，提交审查的期限则可进一步延长至三十日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
针对排污管漏水的维修责任与费用问题，具体的解决方案需结合实际状况进行分析和判断。
若系人为原因引发的排污管漏水，那么相关的修复工作应由造成损害的责任人承担；
若是在新房交付使用后，因管道本身存在质量问题或者施工过程中存在疏忽所导致的潜在漏水风险，那么相应的维修责任便应由房屋开发商承担；
倘若在小区设施逐渐老化的过程中出现了排污管漏水现象，尽管维修责任通常会落在物业管理部门身上，但是所需的维修费用将从公共维修基金中予以提取。
法律依据：
《物业管理条例》第二条
业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。