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您好,我从被安置人手中买的安置房,能过产吗?谢谢

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-02-26 陕西西安
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律师解答 共3条
  • 李桂娟律师
    李桂娟律师
    评分 5.0 服务4.4万人
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    如果属于小产权房,不能过户。
    全文
    8 2017-02-27
  • 魏宪合律师
    魏宪合律师
    评分 4.9 服务10万+人
    过不了户
    全文
    6 2017-02-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。
    第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。
    这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。
    第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。
    这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做回迁房过户,公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
    全文
    14 2019-01-22
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