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本人最近资金紧张,需要办理借款,对于这方面不太了解,所以想要咨询下房产二次抵押借款合同的相关事项?

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2017-02-28 浙江丽水
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律师解答 共2条
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    关于房产二次抵押借款合同范本如下
      甲方(借款人):_____________________
      身份证号码:_________________________
      乙方(贷款人):_____________________
      身份证号码:_________________________
      甲乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本合同。
      
    一、乙方贷给甲方人民币(大写)_____________________,于_____________________前交付甲方。
      
    二、贷款利息:_____________________________________________
      
    三、借款期限:_____________________________________________
      
    四、还款日期和方式:_______________________________________
      
    五、违约责任:_____________________________________________
      
    六、本合同自_____________________生效。本合同一式两份,双方各执一份。
      甲方(签字、盖章):_____________________
      乙方(签字、盖章):_____________________
      合同签订日期______________合同签订日期______________
      民间借款合同格式范本3
      贷款方:××
      借款方:××
      
    一、借款用途
      张××要从事个体经营,急需一笔资金。
      
    二、借款金额
      借款方向贷款方借款人民币**万元。
      
    三、借款利息
      自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为7%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率0.5%。
      
    四、借款期限
      借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
      
    五、条款变更
      因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。
      
    六、权利义务
      贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的,应按规定减收利息。
      
    七、保证条款
      
    (一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
      
    (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
      
    (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
      
    (四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
      
    (五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。
      
    八、合同争议的解决方式
      本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。
      
    九、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
      本合同一式2份,双方各执1份。
      贷款人:__________________
      借款人:__________________
      合同签订日期______________
      立合同人:__________________(以下简称甲方)、________________(以下简称乙方),双方兹因借款事宜,订立本件契约,条款如下:
      
    一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整,于订立本约之同时,由甲方给付乙方,不另立据。
      
    二、借贷期限为_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
      
    三、利息每万元月息________元,乙应于每月____日给付甲方,不得拖欠。
      
    四、届期未能返还,乙方除照付利息外,并按利率一倍加计的违约金给付甲方。
      
    五、本契约书的债权,甲方可自由让与他人,乙方不得异议。
      
    六、乙方应觅保证人一名,确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任,并抛弃先诉抗辩权。
      甲方:________________
      乙方:________________
      连带保证人:__________
      ________年____月____日
    全文
    12 2017-02-28
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    房屋做二次抵押,签订房产二次抵押借款合同前,借款人必须有房本,借款额度不能超过房屋市值,对征信有要求,近期不能有逾期。
    房屋二次抵押贷款需要满足的条件:
    用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
    用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
    房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
    房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
    房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
    房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
    全文
    12 2017-02-28
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二次抵押有他项权证吗?
二次抵押在符合条件的情况下才可以办理,办理成功后是有他项权证的,具体情况下对于市场发展潜力较大的住房或者抵押登记已完成的地理位置优越房产等,是可以二次办理抵押登记处理的。
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二次抵押能办他项权证吗?
二次抵押能办他项权证,但是需要满足条件。首先房屋要想完成二次抵押,就是需要具备一定条件的,比如说用于个人房屋的二次抵押贷款必须要是现房,同时房屋抵押登记也必须是已经办理妥当了。
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二次抵押可以做他项权证吗?
二次抵押在符合条件的情况下才可以办理他项权证,具体情况下对于市场发展潜力较大的住房或者抵押登记已完成的地理位置优越房产等,是可以提交规定的材料来进行二次抵押处理和登记的。
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