你好，有个问题咨询，我有一套房出租，签约期限是2016年8月27日至2017年9月1日止，租期为一年。还有7个月才到期限，现在我想出售此套房，并提前一个月以书面形式通知租户，让他搬离，我这种行为属于违约吗？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。