律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友是在一家国营的企业上班的,但是公司是有公积金的,最近又想买一套房子了,那么关于第二套房公积金贷款额度是怎么规定的啊

帮助15人 1.6w浏览 #债权债务 匿名 2017-03-01 广西柳州
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律师解答 共3条
  • 婚姻法律顾问
    婚姻法律顾问
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    1、你必须首付房款的30%;剩下的70%可以向住房公积金中心贷款。
    2、住房公积金贷款期限最长不超过20年。
    3、住房公积金也会评估给你的房贷额度。第二套房公积金贷款额度其计算公式大致为:可贷额度 = 借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和× 40% × 12 个月×贷款 ( 计算 ) 期限。
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    14 2017-03-01
  • 平台精选法务
    平台精选法务
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    银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。
    如果是商业贷款,最高限额为房价的70%;
    同时,贷款年限不能超过30年,如果是二手房,贷款年限+房龄不能超过30年;
    确定了贷款年限,月还款能力不能超过家庭收入的50%。
    综合以上三个因素,取最小值就是最大第二套房公积金贷款额度。
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    7 2017-03-01
  • 柳州法务团
    柳州法务团
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    第二套贷款额度:
    1、如果你第一套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套;
    2、如果你第一套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套。
    年贷款利率:贷款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。
    第二套房公积金贷款额度现在很少有上浮的。可登陆你所在省市公积金管理中心官网查询或拨打公积金服务查询。
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    10 2017-03-01
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第二套房公积金贷款额度是怎么规定的呢
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