律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友是在一家国营的企业上班的,但是公司是有公积金的,最近又想买一套房子了,那么关于第二套房公积金贷款额度是怎么规定的啊

帮助15人 1.6w浏览 匿名 2017-03-01 广西柳州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、你必须首付房款的30%;剩下的70%可以向住房公积金中心贷款。
    2、住房公积金贷款期限最长不超过20年。
    3、住房公积金也会评估给你的房贷额度。第二套房公积金贷款额度其计算公式大致为:可贷额度 = 借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和× 40% × 12 个月×贷款 ( 计算 ) 期限。
    全文
    12 2017-03-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。
    如果是商业贷款,最高限额为房价的70%;
    同时,贷款年限不能超过30年,如果是二手房,贷款年限+房龄不能超过30年;
    确定了贷款年限,月还款能力不能超过家庭收入的50%。
    综合以上三个因素,取最小值就是最大第二套房公积金贷款额度。
    全文
    12 2017-03-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    第二套贷款额度:
    1、如果你第一套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套;
    2、如果你第一套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套。
    年贷款利率:贷款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。
    第二套房公积金贷款额度现在很少有上浮的。可登陆你所在省市公积金管理中心官网查询或拨打公积金服务查询。
    全文
    11 2017-03-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6086位律师在线平均3分钟响应99%好评
第二套房公积金贷款额度是怎么规定的呢
一键咨询
  • 贺州用户1分钟前提交了咨询
    145****6620用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    161****5756用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    167****3620用户3分钟前提交了咨询
    141****8784用户3分钟前提交了咨询
    147****6024用户4分钟前提交了咨询
    142****6511用户4分钟前提交了咨询
    172****0526用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    166****6703用户4分钟前提交了咨询
    157****6350用户2分钟前提交了咨询
  • 168****2271用户2分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    147****8182用户3分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    140****7105用户1分钟前提交了咨询
    137****4872用户2分钟前提交了咨询
    166****7830用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    132****3007用户3分钟前提交了咨询
    153****7235用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    171****1513用户2分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    170****5823用户1分钟前提交了咨询
    162****8186用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    132****0534用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    140****2008用户3分钟前提交了咨询
    137****8820用户2分钟前提交了咨询
    145****4473用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    164****5482用户4分钟前提交了咨询
    143****7175用户3分钟前提交了咨询
    136****1605用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    140****6055用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    160****7815用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    173****2773用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    173****7265用户4分钟前提交了咨询
    178****5721用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    148****1068用户3分钟前提交了咨询
    143****3750用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    134****2322用户2分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    146****4687用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    147****7776用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    151****4804用户4分钟前提交了咨询
    171****0416用户3分钟前提交了咨询
    147****4082用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    165****6214用户2分钟前提交了咨询
    176****0527用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    137****2057用户1分钟前提交了咨询
    145****8870用户2分钟前提交了咨询
    137****6354用户4分钟前提交了咨询
    156****5018用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    136****5872用户1分钟前提交了咨询
    160****2282用户4分钟前提交了咨询
    173****0164用户4分钟前提交了咨询
    166****3118用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    155****7256用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳181****3823用户4分钟前已获取解答
盐城177****4651用户4分钟前已获取解答
连云港178****6327用户2分钟前已获取解答
第二套房公积金贷款额度是多少
公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,一般计算可贷金额的方式为:申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。各地公积金中心对二套房公积金贷款额度的计算方式均不一致,所以具体情况应以借款人所在地公积金中心为准。
10w+浏览
达到什么程度才叫袭警罪
[律师回复] 解析:
根据我国公共安全管理部门对于涉嫌袭警罪案情的判断准则,若出现以下情况将被认定为需进行刑事立案:即嫌疑人采取包括撕咬、踢击、抱摔、投掷等方式,直接对执法人员的人身造成了伤害;或者是通过破坏、损毁、抢夺执法人员正在使用的警车、警械等警务设备,从而对执法人员的人身构成威胁;又或者是在执法人员依法履行职责时,虽然没有直接实施暴力行为,但是却以实施暴力相威胁等情况。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6850位律师在线
立即咨询
生产销售有毒有害食品罪金额标准是多少
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,针对生产及销售含有毒害或有害成分的食品的犯罪行为,其量刑标准主要依据涉案金额进行确定。如果在食品的生产、销售环节,掺入了有毒或有害的非食品原料,或者销售者明知道所售食品中有掺有有毒或有害的非食品原料,均将被视为刑事案件予以追诉。
此外,若在食品加工、销售、运输以及储存等过程中,有掺入有毒或有害的非食品原料的行为;又或是采用有毒或有害的非食品原料来加工食品的情况,同样需要对此类犯罪行为进行刑事立案并追究责任。对于在食用农产品的种植、养殖、销售、运输和储存等环节中,使用了禁止使用的农药、兽药等禁用物质,或者其他有毒、有害物质的行为,也将被视为刑事案件予以追诉。
最后,如果在保健食品或其他食品中非法添加了国家禁止使用的药物等有毒、有害物质,同样会被视为刑事案件予以追诉。
法律依据:
《刑法》第一百四十四条
在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的,或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾患,对人体健康造成严重危害的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;致人死亡或者对人体健康造成特别严重危害的,依照本法第一百四十一条的规定处罚。
洗钱罪数额认定条件是什么
[律师回复] 解析:
关于洗钱的定义并不仅仅在于涉及金额的大小,而更为关键的是其犯罪性质和其通过种种方式掩盖、隐瞒、甚至转换非法所得,以使其表面看起来合法化的实际行为。具体而言,如果某张银行卡在一日内累计发生了超过人民币二十万元的交易,或者等值于一万美元的外币交易中的现金缴纳、现金支取,那么便可能引起相关部门的监控。一旦这类行为被定性为具有洗钱成分的话,那么将会对当事人追究相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
第一套房用公积金贷款了第二套还可以吗
看具体的情况。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请。
10w+浏览
房产纠纷
职务侵占罪数额900万判刑多少
[律师回复] 解析:
倘若涉及到职务侵占高达人民币9,000,000元(合900万元整)的情况下,司法审判通常会判定犯罪嫌疑人需承担五年以上的有期徒刑刑罚,同时可附带没收其个人财产以弥补受害者的损失。而所谓的职务侵占罪便是指拥有公司、企业或其他单位职务身份的犯罪分子,通过利用职务上所赋予的便利条件,将本应属于单位所有的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定程度的违法行为。在此类案件中,涉案金额达人民币9,000,000元已经达到了数额巨大的起点,因此法院在量刑时会在五年至六年有期徒刑这一范围内进行初步判断和裁决。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
第二套房公积金利率是多少
第2套房的公积金贷款利率是基准利率的1.1倍,公积金的基准利率跟贷款时间有关,如果贷款在5年以上,贷款利率是3.25%.贷款时间在5年以下的,年利率是2.75%。购买二套房时,各地对于首付比例的要求都不一样,有些地方要求首付比例在50%。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪涉案金额4百万怎么判
[律师回复] 解析:
根据我国现行的相关法律法规的明确规定,在涉及帮信罪的情况下,400万元的资金流动通常会被判处三年以下的有期徒刑,拘役或者是罚款等相应的刑事处罚措施。
值得注意的是,帮信罪并非按照犯罪金额大小来界定罪行轻重的,因此,犯罪数额本身并不应成为衡量量刑标准的唯一依据。如果在构成帮信罪的同时还触犯了其他相关的犯罪行为,那么就应该按照处罚更为严重的那一项规定进行定罪和处罚。
此外,如果涉案人员能够积极主动地退还赃款,这无疑将有助于减轻他们所面临的刑罚压力甚至有可能获得免于处罚的机会。
最后,关于身份问题以及主观意图,我们需要明确的是,帮信罪的成立必须以行为人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助为前提条件。
然而,在某些案例中,尽管犯罪嫌疑人已经构成帮信罪,但他可能仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯而言,法律规定应当给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6753位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
公积金买第二套房子可以吗?
公积金买第二套房子是可以的;若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。
10w+浏览
房产纠纷
行贿罪量刑标准数额较大是多少
[律师回复] 解析:
(首先)行贿金额超过三万元者,便属于“数额较大”范畴,将被判处五年以下有期徒刑或拘役刑罚,同时还需面临罚金处罚。
其次,若存在以下任意情况之一时,将被认定为“情节严重”,将被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同时仍需要承担罚金惩罚:具备以下情况之一即可视为“情节严查”,应判决十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,更兼有可能被判处罚金或没收财产:
1.行贿金额在一百万元以上且未达五百万元;
2.行贿金额达五十万元以上且未满一百万元,并且同时符合上述第一项至第五项所述的任何一种情况;
3.其他严重的情节。
最后,如果出现以下任一情况,都将被判定为“情节特别严重”,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也会面临罚金或没收财产的处罚:
1.行贿金额高达五百万元以上;
2.行贿金额在二百五十万元以上且未达五百万元,并且同时符合上述第一项至第五项所述的任何一种情况;
3.其他特别严重的情节。为了谋求不当利益而向国家公职人员行贿,导致经济损失达到五百万元以上的,可被视为“使国家利益遭受特别重大损失”。至此,全部内容已阐述完毕。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6350位律师在线
立即咨询
公积金工资基数和实际工资是否应该一致
[律师回复] 解析:
在司法领域,无论涉及到社会保障金(即社保)缴纳还是住房公积金缴纳,其缴费基数皆需依据员工的工资总额进行确定。
然而,员工的工资总额并非实际发放的薪资,亦非每月所称的应发工资,而是涵盖各类津贴补贴、加班费用以及年终奖等所有薪酬项目后的总和。通常情况下,缴费基数应与工资总额的平均值相等。换言之,每月实际发放的工资往往高于每月应发工资。因此,实发工资与公积金缴费基数存在差异实属常见现象。
然而,值得注意的是,社保及公积金缴费基数必须与实发工资总额保持一致,无论是过高或过低都属于违法行为。的确,部分违规企业为节约用工成本,会采取降低缴费基数的方式,从而侵害了员工的合法权益。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十条
直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。县(市)不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县(市)设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度,进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。
问题紧急?在线问律师 >
7144 位律师在线,高效解决问题
买第二套房公积金能贷款吗?
可以的,不过已经算是二套房了,不管以前是银行贷款还是公积金贷款,已经有过信贷记录了,再贷款买房按照二套房贷计算,贷款额度和税率都会上升的。
10w+浏览
职务侵占罪侵占数额是否累计
[律师回复] 解析:
关于职务侵占案件所涉及到的违法金额上限,依据我国已经公布实施的各项法律法规及规定,任何在公司、事业机构或其他类型企业中担任要职和重要职务的人员,倘若他们在此类情形下滥用职权,非法占用其所在单位的资产,且该行为累积所涉及的金额达到了与受贿罪、贪污罪相匹配的数额标准的两倍甚至更多时,应当被视为严重犯罪行为,并对其予以立案侦查和起诉。通常情况下,此类罪犯将面临五年以下的有期徒刑或者拘役的刑事处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6003位律师在线
立即咨询
两证两标一号牌一罚二吊三拘役指的是什么
[律师回复] 解析:
对醉驾行为的处罚措施中,“罚二吊三拘役”主要是针对此类违法行为的规定。即,初次酒后驾车被查获时,通常会面临罚款、扣分等行政处罚;若同一驾驶员在短时间内再次违反交通规则并被交警部门查处,其驾驶执照将被依法吊销;若驾驶员在多次触犯法律法规之后仍不能吸取教训,继续我行我素,那么公安机关有权对其实施拘留。对于尚未造成严重后果的醉驾行为,拘留期限通常为1至6个月不等。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应