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朋友新买的一套房子要装修,请了一家装修公司要签合同,想要先问问,和装修公司签装修合同注意事项有哪些?

帮助15人 1.5w浏览 匿名 2017-03-03 甘肃临夏
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律师解答 共3条
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    1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
        
    2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
        
    3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
        
    4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
        
    5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
        
    6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。
        
    7.装修前竭力揄扬,承揽业务,装修竣工后,泛起质量题目便逃之夭夭,质量和维修成了大题目。
        
    8.不能因贪图小便宜而抛却原则,当真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的公道利润。
        
    9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。
        
    10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明具体的施工做法和材料品名,作为合同附件。
        1
    1.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
        1
    2.与施工企业签订合同前,一定谈及自己礼聘装饰监理的想法主意,假如施工方竭力抵触,业主就要格外当心。
        1
    3.不要依靠样板间,要以国家尺度验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
        1
    4.签订合同确当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。
        1
    5.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己把握主动。
        1
    6.向企业索要工商营业执照复印件,资质证实复印件,到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。
        1
    7.交纳设计押金时一定注明,“假如业主对设计方案不满足,应足额退还设计押金”。
        1
    8.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。
    这就是对和装修公司签装修合同注意事项有哪些的回答的。
    全文
    14 2017-03-03
  • 法律咨询顾问
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    1、装修合同签订不能急
    ??装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。
    ??
    2、必须检查装修公司的手续是否齐全
    ??一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的。
    以上就是和装修公司签装修合同注意事项,请参考。
    全文
    9 2017-03-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    和装修公司签装修合同注意事项如下:
    装修合同的签订与一般合同的签订所需注意的细节一样,分为以下4个方面
      
    1. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。
      
    2. 合同条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。
      
    3. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。
      
    4. 合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨,切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用的细节是一样的,
    全文
    7 2017-03-03
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和装修公司签装修合同注意事项?
和装修公司签订装修合同时应当核对和确认该公司的注册地址、名称、营业执照和资质证书等档案资料;还需要对合同中约定的供料品种、数量和规格进行核对;另外要明确付款次数、方式和时间以及预付款、尾款的支付;最后还要注意对验收的约定。
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合同事务
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装修签合同注意事项有哪些
签订装修合同之前,要查看其装修公司是否为合法经营的装饰企业,是否具有营业执照,是否具有法人委托书。在签订合同时,要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚,如果有漏掉的要求和事项,可向装修公司提出并进行合同的修改,如果没问题签字即可。
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合同事务
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签装修合同注意事项是什么?
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。2、付款方式的确定。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。4、监理和质检到场时间和次数。5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。6、避免做不到的条款。
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合同事务
向项目所在地人民法院提起诉讼流程怎么走
[律师回复] 解析:
1、对目前所掌握的证据进行详尽的梳理和分类。
这些证据主要集中在项目合同及其履行过程中所产生的各类材料上,我们要求提供的是原始且真实的文件原件。
若在此过程中发现部分材料并非原件,应立即寻求专业律师对此进行严格审查,以确保其不会对后续诉讼结果造成不利影响。
2、确定本案件的专属管辖法院。
受诉的项目合同纠纷通常都需要在工程所在地的法院进行审理。
无论是工程尚未正式启动还是存在多方参与承揽的情况,只要双方签署的施工合同中所涉及的施工项目具有明确的地理位置,那么就必须在工程所在地提起诉讼。
此外,工程类案件属于房地产案件的范畴,应由当地人民法院负责审理。
而针对农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同以及政策性住房销售合同纠纷等特殊类型的案件,则适用于房地产纠纷的相关法律规定。
3、依据案件的复杂程度以及地域因素等综合考虑,决定是否需要聘请律师协助处理。
对于那些较为复杂或者需要在异地进行诉讼的案件,我们强烈建议您聘请专业律师来协助处理,以免因为细节问题而导致整个案件的失败。
4、为即将到来的庭审做好充分的准备工作。
法律依据:
《民事诉讼法》第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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签订装修合同有哪些注意事项
1、关于合同文件根据经验,一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。2、签订装修合同要仔细一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意,不认真看合同条款。3、关于设计图纸根据笔者的统计。
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合同事务
有限合伙注册资本应该如何确定
[律师回复] 解析:
当企业做出决定采取增长注册资本的战略措施之际,资金的实际支付以及承诺缴纳两种模式均有望得到采纳运用。
具体而言,股东有权力在法律条例所规定的有效期期限内,按照既定要求将应投入的资金全额缴纳至指定位置。
导致这一现象的根本原因在于,中国政府已正式宣布废除关于企业注册资金必须实缴的相关规定。
现今,股东在参与企业股权投资过程中,完全具备选择承诺缴纳方式的自由权。
因此,当企业面临增资需求之时,股东亦可通过承诺缴纳方式来承担新增资本所需的部分或全部出资责任,仅需在法律规定的有效期期限内将相应的资金汇入公司的银行账户便能顺利完成整个操作流程。
法律依据:
《中华人民共和国合伙企业法》第二条
本法所称合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。
普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。
本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的,从其规定。
有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。
第十四条
设立合伙企业,应当具备下列条件:
(一)有二个以上合伙人。
合伙人为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
(二)有书面合伙协议;
(三)有合伙人认缴或者实际缴付的出资;
(四)有合伙企业的名称和生产经营场所;
(五)法律、行政法规规定的其他条件。
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签订房屋装修合同的注意事项
1、核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照。2、明确工程内容和用料。3、明确甲乙双方的材料供应。4、材料验收要双方签字。5、施工图纸要齐全:6.工程项目增减要明确。
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