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小区物业是否有权利不让业主租车位进小区

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-02-24 湖北宜昌
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律师解答 共1条
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    与农村地区不同的是,在城镇以上的地区购买房屋之后,就会获得房屋的使用权、所有权等权利,此外,还可以享有一般的业主都可以享有的权益,业主权利有哪些呢?在享有权利的同时,需要按照规定,履行缴纳物业费等义务。
    业主即房屋的所有权人。业主的权利包括住宅所有权和使用权,并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、出租自己的房产,不受别人干涉,并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款,监督管理公司及其人员的工作。业主的义务是应按照契约规定,交纳应分担的管理费和其他费用以及国家规定的税金;应签订集体签订的公约。
    法律依据:
    《物业管理条例》第七条
    业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一) 遵守管理规约、业主大会议事规则;
    (二) 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
    (三) 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
    (四) 按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (五) 按时交纳物业服务费用;
    (六) 法律、法规规定的其他义务。
    全文
    8 2021-02-24
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