律图审稿专业委员会3轮严审

您好:最近卖出一房,最低报价65万元,中介给卖了的66后66万元,那一万元中介机构留作中介费了,只实付我65万元,合法吗?

帮助5人 1.2w浏览 匿名 2017-03-06 山东青岛
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律师解答 共4条
  • 牛振平律师
    牛振平律师
    评分 5.0 服务4万人
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    是否合法,以三方签订的协议为准,建议面询律师
    全文
    5 2017-03-08
  • 肖升东律师
    肖升东律师
    不合法
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    3 2017-03-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1.你与中介签订了居间合同,你支付中介费,中介为你提供服务,具体费用应在签订合同的时候有约定;
    2.如果中介是超过合同约定收取你的费用,则你可以依照合同要求其退还;
    3.如果中介是依照合同收取你的费用,而你觉得其费用过高或其他,则你需要就你的说法提出足够的证据证明。
    全文
    11 2019-03-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    看你们双方的合同约定
    全文
    4 2017-03-07
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盗窃罪65元能判刑吗?
盗窃65元未达到立案的标准不能判刑。一般盗窃的数额达到了一千元才会立案,立案后犯罪嫌疑人确实存在盗窃的犯罪事实,根据涉案的数额来判刑。关于盗窃罪65元能判刑吗的问题,下面将为您答疑解惑。
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刑事辩护
盗窃罪最少拘留多少时间
[律师回复] 解析:
依照我中华人民共和国相关法律法规,凡有盗窃公私财物的行为,且其涉案金额达到了数额较大起点的一千元到三千元,均可视为违法行为并予以立案。
同时,构成盗窃罪并不仅仅取决于盗窃数额这一单一因素,还涉及到其他多个方面的考量,如屡次实施盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、持有武器进行盗窃以及在公共场所扒窃等情况,即使这些行为的涉案金额尚未达到规定标准,亦有可能被认定为盗窃罪。
对于此类案件的判决结果,需要根据盗窃罪的具体案情来确定。
若犯罪嫌疑人能够主动投案自首,展现出良好的认罪悔过态度,积极地向受害者退还赃款并赔偿损失,那么人民法院在审理过程中也有可能对其予以从轻处罚。
值得注意的是,盗窃公私财物数额较大,乃是法定构成盗窃罪的关键要素;
而盗窃活动的具体情节,同样是判定是否构成犯罪的重要依据。
盗窃财物数额的大小,不仅反映了行为人的社会危害程度,更是区分罪与非罪、衡量罪行轻重的重要参考指标之一。
只要行为人成功将财物从物主手中转移至自身控制之下,即可视为既遂。
本罪只能由直接故意构成,至于盗窃所得的财物如何处理,无论是据为己有、赠与他人、交予集体还是予以毁弃,抑或是被他人非法占有,都只是非法窃取后的处置方式及去向问题,无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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职务侵占65万元量刑标准是怎样的
职务侵占65万元量刑标准通常是三年以下有期徒刑并处罚金,利用职务之便侵占公司财产65万元属于数额较大,除了职务侵占的数额,还要结合退赃情况,认罪悔罪态度等情节量刑,结合相关犯罪情节也有可能判处拘役并处罚金。
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刑事辩护
收受五万元是受贿罪吗
[律师回复] 解析:
在当前的法律体系下,对于因涉嫌受贿而被判定构成刑事犯罪的个体,其最终的量刑处罚主要取决于其实际获得的贿赂金额及其整个犯罪行为的情节表现。
具体而言,我们按照贪污犯罪的相关规定和标准进行裁决参考。
当个人涉嫌贪污的数额在人民币伍万元到拾万元这一范围内时,通常会被判处为期五年的有期徒刑,此外,还可能被并处没收个人所有的财产。
当然,如果个案中有其他特别严重的情节,那么罪犯还有可能面临更严厉的判决,如终身监禁,并同时还要没收其所有的财产权属。
需要明确指出的是,即便涉嫌受贿的金额仅在人民币五万元到拾万元之间,也同样会受到同等程度的处置,即被判处为期五年的有期徒刑,并可能会被并处没收个人的全部或部分财产。
若情节严重到一定程度,我们不得不告知您,这一情况可能导致更为严峻的处罚——终身监禁,并同时还需没收个人所有的财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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偷了价值2700元判多久?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与偷了价值2700元判多久相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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刑事辩护
重大抢劫罪最少判几年
[律师回复] 解析:
按照我国法律法规之规定,针对抢劫罪这一犯罪行为,法院一般会依法判处被告人三年以上十年以下有期徒刑;
然而若情节严重,例如该行为导致受害人身体或财产受到了严重损害,受伤程度达到重伤级别,那么相应的量刑将会提升至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需附加罚金惩罚或者没收部分财产作为赔偿。
因此,具体应判处哪种情节,实质上取决于对受害人和公众人身及财产所产生的实际影响。
假设受害人仅受到轻微伤害,且不存在任何其他可以减轻或从轻量刑的因素,那么在这种情况下,被告人通常需要面临五年至七年的有期徒刑;
反之,倘若受害人遭受了重伤,那么被告人将可能被判处十年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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盗窃价值6500元怎么判?
盗窃价值6500元一般情况下是按照三年以下的有期徒刑来进行处罚的,因为根据我国。《刑法》第264条,当中规定盗窃的数额较大的,就是按照上述的量刑幅度来处罚。盗窃价值6500元怎么判,这个问题可以参考本文内容。
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刑事辩护
洗钱罪涉案4千元的量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
第一步,对于自然人犯有洗钱罪行者,法院将依法判处五年以下有期徒刑或拘役,同时并处洗钱犯罪金额百分比为5%至20%之间任一比例的罚金;
倘若情节严重至极,则将面临五年以上但不超过十年的有期徒刑惩罚,并且同样需要缴纳洗钱犯罪金额百分比在5%至20%之间的罚金。
第二步,对于单位主体实施了洗钱罪行的情况,法院将对该单位施加罚款处罚,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员进行五年以下有期徒刑或拘役的惩处;
若情节严重,则将面临五年以上但不超过十年的有期徒刑惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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犯盗窃罪最多几天拘留
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,对于涉及到盗窃行为的当事人,公安机关通常会进行七至十四天的拘留处理,但最长不能超出37天。
若该案件涉及到较为严重的刑事犯罪情况,那么刑事拘留期限通常为14天,也可延长至最多37天。
在这一阶段内,若没有证据证明当事人存在犯罪事实,则公安机关将对其进行五日以上、十日以下的拘留处理,同时可处以500元以下的罚款;
若情节较重者,则可能受到十日以上、十五日以下的拘留处分,且罚款金额可升高至1000元。
在某些情形下,若已经构成了盗窃罪,则应按照相应的法律程序进行处理。
根据相关法律规定,盗窃数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,并处以罚金;
而对于数额巨大或具有其他严重情节的罪犯,将被判处三年以上、十年以下有期徒刑,并处以罚金;
至于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,则可能被判刑十年以上甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
洗钱罪最低金额怎么判刑
[律师回复] 解析:
根据我国现行的刑法法典,尚未对洗钱罪涉及的金额设定具体的规定。
然而,无论是哪类金额大小,只要涉及到为掩盖、隐藏、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪以及恐怖活动犯罪等八种种法定的上游犯罪所获得的财务及其所衍生出的收益的来源与性质,且存在着法定的洗钱行为,那么就可以被认定为洗钱罪行,应当予以立案并依法追究其刑事责任。
对于此类犯罪行为,通常会判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能面临罚金的处罚;
如果犯罪情节较为严重,则可能被判处五至十年的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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盗窃价值1万元判多久?
嫌疑人若盗窃一万元的东西,是属于比较大的偷盗金额了,要处以三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;若是超过三万元,一般判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以相应的罚金。
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刑事辩护
卖房子成交价少降税怎么办
[律师回复] 解析:
若要享受二手房税务优惠政策,则必须遵循如下流程进行操作:
首先,由纳税人递交申请(现阶段主要是向房屋所在地的地方税务机关提出申请);
其次,地方税务机关需在收到申请后的十日之内将其提交至审批机关进行处理;
第三步,审批机关需要在二十个工作日内完成审批工作并做出最终决定;
最后,审批结果会在作出决定之后的十个工作日内以书面形式通知申请人。
对于那些希望享受二手房税收优惠政策的卖方来说,如果他们所申请的减免税额经过审核被认定符合条件,那么就应该在房屋所在地的地方税务局办税大厅中申报并缴纳其他应缴纳税费。
此外,这些卖方还可以携带税票以及其他相关材料申请开具销售不动产发票,这将成为他们索取房屋价款和进行交易的合法凭证。
而对于那些无法享受税收优惠政策的二手房卖方而言,只需携带齐全的资料,便可以在房屋所在地的地方税务局办税大厅一次性完成所有税款的缴纳手续。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
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帮信罪一万元会判多久
[律师回复] 解析:
若流水高达一万元人民币,然而并未触及到支付结算金额20万元这一门槛,则无法以涉嫌帮信罪立案进行调查处理;
反之,倘若从中获得了一万元的利润,那么便相当于获取了一万元的违法所得,满足了帮信罪的立案标准。
在一般情况下,此类行为将会面临处以三年以下有期徒刑、拘役或者附加罚金的刑事责任。
然而,实际判决时间将取决于案件的具体情节和相关法律规定。
量刑标准主要包括以下几个方面:
1.支付结算金额超过20万元人民币;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,其数额达到了5万元人民币以上;
3.违法所得超过1万元人民币;
4.为三个以上对象提供了帮助;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个);
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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