房租收入计入哪些科目？

[律师回复] 解析：
在二次审判的法庭审理过程中，有必要引起重视的事项如下所述：
首先，二审法院将对第一审法院所作出的裁决涉及的既定事实以及所遵循的法律依据进行深入而详尽的审查，且此种审查并不受任何上诉或抗诉请求范围的约束。
其次，对于已提出上诉的案件，通常情况下应当由合议庭组成并进行公开审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条
第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。
第一百六十九条
第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。
经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。

[律师回复] 解析：
关于上海市住房拆迁补偿办法，其相关精神及实施方法详细规定如下：
对于居住性房屋的拆迁工作，应依据具体情况，按照本细则所设定的要求，向被征收人和公有房屋租赁者提供多样的补偿与补助措施。
具体而言，包括但不限于如下内容：
1、被征收房屋的房地产市场估价；
2、房价补贴；
3、针对特定房屋类型的套型面积补贴；
4、居住困难家庭的生活保障补贴；
5、搬迁费用及临时安顿费等。
为了鼓励被征收人或公有房屋出租者积极配合、按期签订协议并完成搬迁工作，房屋征收部门将赋予奖赏，具体的奖励额度标准则将由各个区域（县级行政单位）的政府所制定。
具体的补偿金额计算方法如下：
被政府征收居住性房屋的补偿金额等于评估价格加上价格补贴之和。
其中，评估价格是指被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的建筑面积所得之积。
若被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价，则以评估均价为准进行计算。
评估均价的计算公式为：
被征收范围内居住房屋评估总价除以居住房屋总建筑面积。
评估均价的标准将由房地产价格评估机构在评估之后计算得出，并由房屋征收部门在征收范围内予以公布。
价格补贴的计算公式为：
评估均价乘以补贴系数再乘以被征收房屋的建筑面积。
补贴系数的取值不得超过0.3，具体的标准将由各区（县）人民政府自行制定。
对于被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋或者其他非成套独用居住房屋的情况，被征收房屋的补偿金额还需额外增加套型面积补贴。
套型面积补贴的计算公式为：
评估均价乘以补贴面积。
套型面积补贴将按照房屋征收决定做出之日起合法有效的房地产权证、租用公房凭证进行计户补贴，每份证件的补贴面积标准上限为15平方米建筑面积，具体的标准将由各区（县）人民政府自行制定。
法律依据：
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十七条
征收居住房屋的，应当根据不同情况，按照本细则规定给予被征收人、公有房屋承租人以下补偿、补助：
（一）
被征收房屋的房地产市场评估价格；
（二）
价格补贴；
（三）
特定房屋类型的套型面积补贴；
（四）
居住困难户的保障补贴；
（五）
搬迁费和临时安置费。
对按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人，房屋征收部门应当给予奖励，具体奖励标准由各区（县）人民政府制定。
第二十八条
被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴，但本细则有特别规定的，从其规定。
评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。
被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。
评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。
评估均价标准，由房地产价格评估机构在评估后计算得出，由房屋征收部门在征收范围内公布。
价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。
补贴系数不超过0.3，具体标准由区（县）人民政府制定。
被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。
套型面积补贴=评估均价×补贴面积。
套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。

[律师回复] 解析：
这款产品是由物业管理公司负责替换的。
由于该产品具有公共属性，因此建议您及早通知物业管理公司进行阀门更换工作，以免在水流过后出现额外的水费问题。
对于住户入户水表前端的阀门损坏情况，物业管理公司负有日常维修养护的责任，然而作为业主，当您察觉到阀门出现故障现象时，及时将相关信息传达给物业管理公司亦是您应尽之责。
法律依据：
《城市供水条例》第二十七条
城市自来水供水公司和自建设施对外供水的公司对其管理的城市供水的专用水库、引水渠道、取水口、泵站、井群、输（配）水管网、进户总水表、净（配）水厂、公共水站等设施，应当定期体检维修，确保安全运行。

[律师回复] 解析：
具体的律师费用会根据涉及案件的总金额进行调整。
一般来说，关于房屋并引发的法律纷争的律师费用从至少1万元人民币开始起算，而对于价值超过500万元人民币的案件，将会按照3%-5%的比例来计算律师费。
另外，也有律师采取按时计费的模式，每小时的收费标准为200至3000元人民币不等；
或者是采用计件收费的方式，收取一笔基础费用如1000至8000元人民币后，再根据争议标的的总额度，以不同百分比累计计算收取额外费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
在民事法律范畴内，将款项误转至他处属于不当得利行为，受害者有权依法追偿。
倘若在操作过程中，受害者察觉转款失误，应及时留存还款凭证等关键证据，并据此前往所属银行获取相关的转账记录证明文件。
若经核实，收款人确系误收款项，且拥有有效的联络方式，则建议尽早与其进行沟通协商，协商过程中务必妥善保存相关证据，以证明双方之间无任何业务往来或债权债务关系。
如协商未果，受害者可选择向当地法院提起诉讼，寻求司法救济途径。
法律依据：
《民法典》第九百八十五条
得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
（一）为履行道德义务进行的给付；
（二）债务到期之前的清偿；
（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。
民法典将于2021年1月1日生效。

[律师回复] 解析：
针对女性员工孕期的状况，企业可以得到来自政府的生育津贴作为保障。
此项福利为国家对企业所提供的支持，用以支付员工在产假期间的薪资报酬。
关于其具体数额的确定，主要与公司向社会保险机构申报的工资基数密切相关。
（1）生育津贴的计算方式如下：
以该员工所在用人单位当月缴纳的所有员工的平均工资除以30天，再乘以产假的实际天数（员工的缴费基数应根据其所在用人单位上一年度的月平均工资进行计算）；
（2）若该员工的工资水平低于上一年度本市职工月平均工资的60%，则按照该标准的60%进行计算；
（3）若该员工的工资水平超过了上一年度本市职工月平均工资的三倍，则按照该标准的三倍进行计算；
（4）如果该员工上一年度的月平均工资无法准确确定，则按照上一年度本市职工月平均工资进行计算。
法律依据：
《社会保险法》第五十六条
职工有下列情形之一的，可以按照国家规定享受生育津贴：
（一）女职工生育享受产假；
（二）享受计划生育手术休假；
（三）法律、法规规定的其他情形。
生育津贴按照职工所在用人单位上年度职工月平均工资计发。

[律师回复] 解析：
1.医疗费用：
以医院开具的正式发票所显示的金额为结算标准。
2.住院伙食补贴费用：
以患者实际在院就诊天数乘以每日特定金额计算得出。
3.交通费用：
根据实际产生的费用进行支付。
4.停工留薪工资：
按照员工个人年收入水平，参照劳动部门出具的停工留薪期限进行计算获得。
5.护理费用：
根据患者在院期间的具体天数乘以相应的每日护理费用计算得来。
6.一次性伤残补助金：
引用员工个人年收入水平乘以九个月得到。
7.一次性医疗补助金：
以上一年度全社会在岗职工月平均工资乘以四个月作为计算依据。
8.一次性伤残就业补助金：
同样以上一年度全社会在岗职工月平均工资乘以四个月作为计算依据。
9.工伤复发的治疗费用：
根据实际产生的费用进行支付。
10.康复治疗费用：
根据实际产生的费用进行支付。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。

[律师回复] 解析：
应纳税所得额的计算方式为：
总收入总额减去允许抵扣的各项支出，其数学公式为：
应纳税所得额=收入总额—准予扣除项目金额；
此外，根据相关规定，应纳税所得额亦可通过将利润总额加上所有需要加税的调整项以及减去所有可以抵税的调整项来确定，即应纳税所得额=利润总额+纳税调整增加额—纳税调整减少额。
在计算出应纳税所得额后，便可按照相应的税率计算出应缴纳的税额，具体公式为：
应纳税额=应纳税所得额×税率。
而对于每月的预缴额度，则是根据当月应纳税所得额乘以25%得出，即月预缴额=月应纳税所得额×25%。
最后，我们还需注意到，月应纳税所得额实际上等于上年度应纳税所得额除以12，即月应纳税所得额=上年应纳税所得额×1/12。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百六十六条
公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。
公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。
公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。
公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。
公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，有限责任公司依照本法第三十四条的规定分配；
股份有限公司按照股东持有的股份比例分配，但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。
股东会、股东大会或者董事会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。
公司持有的本公司股份不得分配利润。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于违反诚信原则、恶意竞标，损害招投标公平公正环境的行为，给予三年以下有期徒刑或拘留处罚，同时判以相应罚金；
若是情节恶劣至极者，更将面临三年以上有期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
在实际操作中，若有投标人互相勾结、串通投标报价，进而对招标人和其他投标人造成实质性伤害，此类行为将被视为情节严重，将受到法律的严惩，包括三年以下有期徒刑或拘留，以及相应罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十三条
投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
首先，关于家庭房产纠纷问题的解决方式包括以下几点：
（1）当事人之间通过友好协商的方式来解决纠纷，即各自发挥自身的优势，互相做出适当的妥协与让步以达成共识；
（2）在无法自行解决的情况下，可以寻求第三方的协助，借助他们的力量来促进争议各方之间的理解与宽容，从而达到最终化解矛盾的目的；
（3）将纠纷提交给公正无私的仲裁机构进行裁决，这也是一种常见的纠纷解决机制；
（4）当以上途径均无法解决时，可以选择向法院提起诉讼，由法院依据法律法规进行裁决。
其次，对于涉及房屋产权纠纷的案件，需要提供以下相关证据：
（1）提供能够证明自己对争议房屋拥有合法所有权的证据材料；
（2）提供有关房屋所有权性质的证明材料，如该房屋是否为个人单独所有或者共同共有；
（3）提供权利人自己积极履行产权人权利和义务的证明材料，例如缴纳房产税等；
（4）提供房屋的占有、使用、收益以及管理状况的证明材料；
（5）说明争议房屋在改造过程中或者其他特定情况下是否曾遭受过没收、改造、占用等情况的证明材料。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
首先，关于法院判决书的生效时间，我们可以进行以下梳理与分析：
1.对于民事判决书而言，若系初审判决（排除最高人民法院所作出的初审判决），则自送达之次日起满十五个自然日后，如无人对判决提出上诉，则该判决正式生效；
至于二审或最高人民法院的初审判决书，其生效时间则自二审判决送达之日起开始计算。
然而，若判决书被撤销，则其将无法产生法律效力。
2.对于刑事判决书来说，初审刑事案件在宣告判决后，判决书自送达当事人之日起的第二日起至十日内为上诉期。
在此期间内，一审判决书的法律效力处于待定状态。
若在上诉期内未出现上诉或抗诉情况，则上诉期满后的当日，判决即告生效。
而对于二审案件，若二审裁定维持原判决，则该二审裁定书即为终审裁定，自送达之日起即刻发生法律效力。
此种情况下，裁定生效之日，一审判决书的法律效力便由待定状态转变为生效状态，此时一审判决正式生效。
其次，在民事诉讼中，当事人如对地方人民法院的第一审判决结果持有异议，可在判决书送达之日起的十五日内向上级人民法院提起上诉。
同样地，对于地方人民法院的第一审裁定，当事人也享有在裁定书送达之日起的十日内向上一级人民法院提起上诉的权利。
最后，在刑事诉讼方面，不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，自收到判决书、裁定书的第二日起开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十八条
最高人民法院的判决、裁定，以及依法不准上诉或者超过上诉期没有上诉的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十条
不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。

[律师回复] 解析：
对于串通投标罪的追诉时效，法律规定为经过去五年后方能起诉。
关于围标串标犯罪行为的认定标准如下：
1.行为人的行为对招标者、投标者或国家、集体以及公民的合法权益造成了重大损害，且由此导致的直接经济损失额达到了人民币五十万元乃至更高的程度；
2.行为人非法获取的钱财数高达人民币十万元乃至更多的情况；
3.行为人所中标的项目总金额超过了人民币两百万元；
4.行为人采用威胁、欺诈或行贿等非法手段进行串通投标的情况；
5.虽然行为人的上述涉案金额并未达到刑法中的特定标准，但是在过去的两年时间里，由于串通投标行为，已经受到过两次以上的行政处罚，并且再次实施了串通投标行为的情况；
6.其他情节严重的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十三条
【串通投标罪】投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。
第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第二百二十三条
投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
是的，证人有权拒绝回答与其案件无关的问题。
其次，对于案件相关的问题，证人同样具有拒绝回答的权利，但是如果在法官的要求下必须回答且拒不回答的话，那么证人将有可能丧失其作为证人的证明力。
证人在提供证据时，应该保持客观公正，真实准确，不得捏造事实或伪造证据进行诬告。
任何形式的诬告陷害以及故意作伪证或隐匿罪证行为，都需要承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百九十四条
证人作证，审判人员应当告知他要如实地提供证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人经审判长许可，可以对证人、鉴定人发问。审判长认为发问的内容与案件无关的时候，应当制止。审判人员可以询问证人、鉴定人。

[律师回复] 解析：
根据一般的经验判断，从专利申请提交至最终获得专利授权大致需要约三年的时间。
主要值得关注的是，发明类别的专利自提交申请直至最后取得授权，所需的总时间可能在26个月至38个月之间浮动，而其中关键性的实质性审查环节所耗费的时间则可能为6个月至18个月不等。
然而请注意，这个时间范围并非完全固定不变的，实际的审查流程常常会受到诸多因素的影响，例如发明本身的技术含量、审查人员对相关领域的理解程度以及他们的工作计划与安排，同时还包括专利的复杂度以及申请文件的准备质量等等。
法律依据：
《专利法》第三十五条
发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查；申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。
国务院专利行政部门认为必要的时候，可以自行对发明专利申请进行实质审查。

[律师回复] 解析：
1.杨树、柳树、榆树及槐树等树木的补偿费用，1至3年的时间段内平均每亩将获得6000元的补偿；
而在4至13年间，平均每亩将获得12000元至36000元不等的补偿金。
在约14至20年的时间跨度里，平均每亩可以获得60000元至80000元的补偿空间。
当年限达到21年或以上时，则平均每亩可获得到32000元的补偿金额。
2.对于柞树而言，其相应的补偿标准也有所差别。
在1至3年内，平均每亩能够得到12000元的补偿。
然而，随着时间的推移，从第4年开始到第20年为止，平均每亩的补偿金额将在18000元至30000元之间浮动。
至于21至50年这个阶段，平均每亩的补偿金额约为44000元至60000元。
若树木的生长年限超过了51年，那么平均每亩的补偿金额将降至24000元。
3.红松作为另一种常见的林木品种，其补偿标准同样值得关注。
在1至3年内，平均每亩的补偿金额为12000元。
然而，从第4年开始到第20年为止，平均每亩的补偿金额将在20000元至31000元之间波动。
在21至40年的时间段内，平均每亩的补偿金额将在56000元至62000元之间浮动。
如果树木的生长年限超过了41年，那么平均每亩的补偿金额将高达168000元。
至于树木生长年限超过70年后的情况，平均每亩的补偿金额将稳定在126000元左右。
4.最后，我们来看看落叶松的补偿标准。
在1至3年内，平均每亩的补偿金额为150000元。
然而，从第4年开始到第20年为止，平均每亩的补偿金额将在180000元至250000元之间波动。
在21至50年的时间段内，平均每亩的补偿金额将在60000元至130000元之间浮动。
若树木的生长年限超过了51年，那么平均每亩的补偿金额将降至110000元。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
建筑总面积等于套内建筑面积与公共区域分摊面积的总和，而公共区域分摊面积则由建筑总面积乘以公摊系数来计算得出。
其中，公摊系数是指建筑物中所有公用部分的建筑面积除以整个建筑物的总建筑面积。
具体来说，套内建筑面积包括了实际可供居住者利用的使用面积、墙面面积以及阳台等附属设施的面积。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

[律师回复] 解析：
残保金在计税过程中的至上年工资总额部分，其具体算法在于上年度该单位在职职工的年平均工资作为分子，而分母则为该单位在职职工的总人数。
换言之，年平均工资的计算公式为：
用人单位上年在职职工工资总额÷用人单位在职职工人数。
首先，我们需要明确的是，残保金的缴纳并非以单一月份的工资总额为准，而是根据全年1至12个月份的在职职工人数相加后除以12，从而得出的平均职工人数，并进行四舍五入取整。
其次，残疾人就业保障金的设立初衷是为了维护残疾人的合法权益，对于那些未能按照相关法规要求雇佣足够数量残疾人的机关、团体、企业、事业单位以及民办非企业单位，都必须按照规定缴纳相应的资金。
保障金的年缴纳额度是通过以下公式来计算的：
（一）按比例应安排残疾人就业人数=上年用人单位在职职工人数×1.5%；
（二）应缴金额=（按比例应安排残疾人就业人数-上年用人单位实际安排的残疾人就业人数）×上年用人单位在职职工年平均工资；
（三）实际应缴金额=应缴金额-减免金额。
法律依据：
《残疾人就业保障金征收使用管理办法》第六条
用人单位安排残疾人就业的比例不得低于本单位在职职工总数的1.5%。具体比例由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况规定。用人单位安排残疾人就业达不到其所在地省、自治区、直辖市人民政府规定比例的，应当缴纳保障金。

[律师回复] 解析：
若由于劳动者在未事先通知用人单位的情况下提前十五日终止就业合同，根据相关法律规定，其行为视为非法，应对因此导致的用人单位直接经济损失承担相应赔偿责任。
为了确保赔偿程序的公正性和透明度，劳动者必须全力支持并配合用人单位来提供充分的证据以证明其自行解除就业合同的行为确实给公司带来了实际经济损失。
然而，在扣除劳动者应赔偿的金额时，需严格遵守法律法规的规定，即总额不得超过该劳动者当月工资的百分之二十，且扣除后剩余部分仍需保证劳动者的收入水平不低于当地政府规定的最低工资标准。
法律依据：
《劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
《劳动合同法》第九十条
劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
土地租赁的法定时限可在30年与70年间进行选择。
关于耕地这一类型的土地，其承包时长为30年，并在合约期满之后，有权力申请自然延续下一个30年的承包期；
而对于草地以及林地这两种类型的土地，它们的承包时长则分别设定在30年至50年以及30年至70年之间，同样在合约期满之后，可以依据相关法律法规，依法申请相应的延期。
法律依据：
《农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
第二十七条
承包期内，发包方不得收回承包地。

[律师回复] 解析：
在签署收据后，从法律角度来看，即已证明贵方确实收取到了收据中所列明的款项。
若您未能实际收到此项资金，则应在法定期限内提交相关证据以推翻该收据的法律效应。
倘若您无法为自己辩护并提供相应证据，那么在法律层面上将被视作已经收到这笔款项。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。