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浴池合同有哪些?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-02-24 河北沧州
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    对于这个问题,解答如下, 甲方:  乙方:  丙方:  甲、乙、丙三方经友好协商,自愿达成洗浴中心租赁合同如下:  
    一、2006年3月3日,甲、乙双方签订了洗浴中心租赁合同一份,合同签订后乙方对洗浴中心进行了装修,购买了一些洗浴用品,并试营业数月,由于特殊情况乙方提出提前终止租赁合同。  
    二、丙方愿意和甲方直接签订洗浴中心租赁合同,并愿意协商承担乙方对洗浴中心的合理装修费用,同时愿意协商购买乙方为洗浴中心添置的所有物品,但乙方需向丙方提供合法购置该物品的有效凭证。  
    三、甲、乙、丙三方共同清点甲方租赁给乙方的租赁物品后将租赁物品移交丙方,三方在租赁物品移交清单上签字认可。  
    四、甲、乙、丙三方对乙方装修部分和购置物品共同认可后,由乙、丙双方协商合理的装修费用和购买价格。  
    五、经协商乙方的装修费用为元,乙方所购物品作价元,合计元,由丙方于2006年8月1日支付给乙方,丙方先期交付给乙方的10000元订金应予返还或抵作应付款。乙方经营期间所发生的一切债权、债务和未取得相关证照就试营业的经营风险均由乙方承担,该债权、债务和风险与丙方无关。  
    六、租赁资产范围:甲方地下室洗浴中心部分、租赁面积为1100平方米。  
    七、租赁期限:7年半,自2006年10月1日至2014年4月30日止。租赁物品移交之日至2006年9月31日为甲方免费给丙方提供的改造装修时间。  
    八、甲、乙、丙三方协商的租赁物品和乙方购置物品的移交时间为:2006年8月1日。  
    九、租金及支付方式:  
    (一)年租金为20万元;  
    (二)租金每半年支付一次,
    第一次租金的交付时间为租赁物移交之日即2006年8月1日,
    第二次租金的交付时间为2007年4月1日,
    第三次租金交付时间为2007年10月1日,以后每次租金的交款时间分别为当年的4月1日和10月1日。  
    十、租赁方式:  
    (一)甲方为丙方办理开办洗浴中心所需的一切手续,包括营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生防疫等一切手续。  
    (二)丙方全力配合甲方办理上述手续,并支付办理上述手续的一切费用。  
    (三)甲方协调好与周边的相邻关系,保证丙方能够正常营业。  
    (四)甲方保证丙方自主经营,丙方自主经营并承担经营期间所发生的一切债权、债务。  十
    一、设备管理、维护范围及责任界定  
    (一)冷、热水设备:供水主干管(即竖管)及主供设备由甲方负责管理维护,支管(即竖管以外的管道)到末端由甲、丙双方分别对各自使用的部分负责管理维护。  
    (二)空调系统设备由甲方负责管理维护。  十
    二、共用设施使用维护费用的分摊方法  (一)水、电、燃气等按月抄表结算,与甲方交费价格相同。  (二)空调计费按丙方租赁面积所占甲方整个酒店面积的比例分摊。  十
    三、租赁资产的使用、修缮与改造:  (一)在租赁期限内,丙方应爱护并妥善管理、使用租赁资产。如因丙方管理使用不当造成租赁资产毁损、灭失的,应负责修复或予以经济赔偿。因甲方设施、设备原因造成丙方的损失,由甲方承担相应责任。非丙方原因造成损坏的由甲方负责修复,保证租赁资产的正常使用。  (二)未经甲方批准,丙方不得对租赁资产进行扩建或者增设他物。如果丙方对室内改造、装修,不得破坏大楼主体结构,并应将改造、装修方案以书面形式报甲方批准。甲方应在七日内以书面形式给予答复,否则视为同意。丙方负责办理有关审批手续。  
    (三)丙方在使用期间,如进行资产和设备投入,其使用权、产权归丙方所有,使用期满可自行处理。其它投入,如墙面、地面、吊顶等不可拆除的装修附着物,丙方享有使用权,并无产权,租赁期满无条件归甲方所有。  
    (四)在不违背国家法律、法规的前提下,丙方按本合同约定的用途享有自主经营权、财产使用权、名称自定权。  十
    四、安全责任  消防安全责任和人身、财产安全责任按合同约定的各自使用范围界定,甲、丙双方依照国家消防安全法律规定的规定展开工作,并承担相应的法律责任。  十
    五、有关约定:  (一)根据实际需要,经双方友好协商,在不违背双方根本利益的前提下,可以对本合同内容进行修改或补充说明,并达成书面补充协议。补充协议同本合同具有同等法律效力。  (二)因国家政策变化或不可抗力导致合同无法履行时,甲丙双方有权解除合同。  
    (三)本合同期满,如甲方继续对外租赁,在同等条件下,丙方有优先租赁权。  
    (四)丙方在租赁期内有对外转租权。  十
    六、争议解决方式:  
    1、经双方协商同意可提起终止合同;  
    2、如果甲、丙双方任何一方单方解除合同,解除方应负责赔偿对方相应的经济损失,并应提前一个月通知对方;  
    3、双方因本合同发生纠纷时,应首先协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民提讼。  十
    七、本合同由双方法人代表(或委托代理人)签字盖章并经律师见证后生效。本合同一式七份,三方各持二份,见证律师所持一份。  十
    八、本合同附件与原合同有同等的法律效力。  甲方(签章):  法定代表人:  乙方(签章):  丙方(签章):
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    10 2021-02-24
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浴池涉黄怎么处罚
如果有涉黄的犯案事实,公安对涉黄交易认定标准为:行为主体之间主观上已经就卖淫嫖娼达成一致,已经谈好价格或者已经给付金钱、财物,并且已经着手实施。卖淫、嫖娼的,处10日以上15日以下拘留,可以并处5000元以下罚款;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处5日以下拘留或
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浴池动迁赔偿标准是什么
按照建筑面积每平方米500元至1500元的标准给予一次性停产停业综合补助费用。解除租赁协议,房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给与承租人补偿。
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征地拆迁
偷电动车电池盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
若是小偷偷取电动车电瓶行为尚未达到犯罪程度,依据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定,个人违反公共秩序及公有财产所有权的,将被行政拘留五(既可单项处罚也可合并处罚)日以上十日以下,同时亦可能受到每次五百人民币以下的罚款。若其情节更为严重者,会被行政拘留十日以上十五日以下,且罚款数额可能上调为一千元人民币以下。此类情况下,偷取单个电动车电瓶的价值需要在一千元至三千元以上,或者是多次偷盗、进入他人住宅进行盗窃、携带武器或工具进行盗窃等类型,才符合构成犯罪的标准。按照《中华人民共和国刑法》的规定,对于那些构成盗窃罪的罪犯,依照法定刑期及罚金金额,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还需处以相应的罚金或者接受单一处罚性质的罚金。倘若涉案数额较大或存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于那些涉案数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或者没收全部财产作为惩罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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洗浴中心装修合同注意事项有哪些?
洗浴中心装修合同的注意事项通常包括:工期的约定、通过何种渠道付款、保修条款、水电费用的商量、要求按图施工、约定监理和质检到场时间和次数等等,这些都是甲乙双方在签署装修合同前必须要商榷好的事项。
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卫浴购销合同范本
包括双方基本信息。合同内容:付款金额,规格清单,付款期限和供货期限,产品质量要求,送货方式,违约责任等。双方签字,日期。
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合同事务
卡池帮信罪够罪要件是什么
[律师回复] 解析:
关于帮信罪(帮助信息网络活动罪)的构成要素具体阐述如下:
1、在犯罪主体层面上,该罪的主体属于一般的刑事责任自然人,包含年满16周岁的所有公民;
2、从主观意识角度来看,本罪以行为人主观看待为特征,即明确意想到自身正在协助他人进行信息网络犯罪的事实;
3、犯罪实质侵害了社会主义法治国家对正常信息网络环境的管理与规制;
4、客观层面上表现为:
为信息网络犯罪行为人提供互联网接入服务、服务器托管设备等关键工具,同时伴随着犯罪情节严重程度的情况。
若行为人明知他人正利用信息网络实施犯罪活动,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并处或单处罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之一
利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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广西河池劳动合同范本有哪些内容?
广西河池的劳动合同里面应当包含甲乙双方个人信息和用人单位信息,以及相关的地址或者法定代表人。同时要写清楚劳动者的薪资待遇,五险一金的缴纳以及劳动者在劳动期间的具体时间和地点。
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池州洗钱罪的量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
首先,针对自然人在相关行为中涉嫌触犯洗钱罪行的情况,相关部门有权依法对其所获取的犯罪所得以及由此产生的收益进行全面没收,同时对涉案者处以五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,并视情节轻重,处以相应数额的罚金。
其次,对于涉及到单位组织的洗钱罪行,相关部门将对该单位施加罚款的处罚,并且对其直接负责的主管人员及其他直接责任人员,按照上述第一条的规定进行相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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虾池征收养殖损失补助对象怎么样补偿
[律师回复] 解析:
土地补偿费用的精确计算标准为,前三个年度的平均年产值乘以适当的补偿倍数(其中,补偿倍数应在6至10之间)得来。
而对于安置补助费用的具体算法,则是根据需要安置的人数以及相应的补偿倍数来确定。
当(被征用地块需安置人数×补偿倍数)大于15时,总安置费用等于该被征用地块前三个年度的平均年产值乘以15;
反之,若(被征用地块需安置人数×补偿倍数)小于15,那么总安置费用就等于该被征用地块前三个年度的平均年产值乘以补偿倍数再乘以被征用地块需安置人数。
至于地上附属物及青苗补助费用的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市自行制定,通常会按照市场价格进行合理补偿。
法律依据:
《土地管理法》第四十一条
开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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