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离婚案件中如何办理析产手续?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-02-24 浙江金华
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律师解答 共1条
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      对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:  
    1、到公证处办理析产公证(费用约元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);  
    2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);  
    3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);  
    4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;  
    5、取证(交证照印花税5元)  办理离婚析产,需要带齐以下资料:  
    1、离婚判决书(需中级以上人民作出的判决书,如初级人民判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证,没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);  
    2、房地产证(如有共有证的,需带备);申请人的身份证件;房地产登记申请书;委托书。  通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
    全文
    11 2021-02-24
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离婚房产析产手续合肥需要什么证件?
1、房屋所有权证。2、离婚判决书或离婚调解书。3、本人身份证复印件,协议离婚需提供双方的身份证复印件。4、房改房提供原购房契约复印件。5、房屋所有权证附图、登记表复印件(6)分割(析产)协议或者书面申请。
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婚姻家庭
取保候审的手续都有什么
[律师回复] 解析:
关于取保候审的手续流程如下所述:
首先由申请人向相关司法部门递交取保候审的申请文件,随后司法机构会在接收到申请书之后展开细致审查,对于满足取保候审条件的犯罪嫌疑人将颁发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时责令涉案人员提供担保人或者缴纳保证金。最终,由公安机关负责执行取保候审。具体流程包括:
1、提出取保候审的申请。已被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人和近亲人均有权提出取保候审的申请。若犯罪嫌疑人已经被逮捕,则其聘请的律师亦可代为申请取保候审。申请取保候审应以书面形式提交。
2、决定是否批准取保候审。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请书之后,必须在七日内给予明确答复。此外,司法机关还可以根据案件实际情况,自行决定是否批准取保候审。
3、执行取保候审。取保候审的执行机关为公安机关。公安机关在执行过程中,需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间应该遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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离婚房屋析产手续要多久?
离婚后,双方需要相互配合,共同完成财产离婚手续。办理离婚及财产转移手续时,须凭离婚协议书或法院判决书或房屋产权证办理。只使用一方的名字重新注册账簿。
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婚姻家庭
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办理离婚房产析产手续需要带什么证件?
关于证件、证明:自然人身份证明原则上为:合法、有效的公民身份证、户籍证明、护照、军(警)官证等;婚姻状况证明为:《结婚证》、《离婚证》等。
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婚姻家庭
刑事律师会见嫌疑人需要什么手续
[律师回复] 解析:
在这种情况下,辩护律师必须持有其执业证书以及律师事务所开具的有效证明文件,并附以委托人授权委托书或法律援助部门出具的公函申请与被羁押者会面,而看守所亦须及时按照相关规定进行操作及安排。
其次,在审查起诉环节中,辩护律师需要会见在押的犯罪嫌疑人时,除需提交上述“三证”之外,还应向看守所出示起诉意见书的复印件作为辅助材料。
最后,在审判阶段,辩护律师若需会见在押的被告人,则除了提供“三证”之外,还需向看守所出示起诉书副本或由人民法院签发的裁判文书作为补充证明。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑事案件中判缓刑都需要什么手续
法律并没有规定过判缓刑都需要什么手续,符合法定条件的人民法院就能宣告缓刑,但是在缓刑判决书生效后,交付执行时人民法院需要将相关的法律文书送达执行机关,缓刑的执行机关是社区矫正机构。
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刑事辩护
辩护律师会见需要哪些手续
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规之规定,律师在会见被羁押的犯罪嫌疑人时,需携带以下必要的文件资料:
首先,由律师事务所开具的专门用于会见犯罪嫌疑人的证明文件;
其次,律师本人的执业证书;
最后,委托人亲自签署的《授权委托书》。在律师与在押的犯罪嫌疑人进行会面时,必须尊重并询问他们对于所聘请律师的看法和意见。如果犯罪嫌疑人表示愿意接受该律师作为其辩护人,则可请其在已签署的《授权委托书》上再次签字确认。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三十三条
律师担任辩护人的,有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照刑事诉讼法的规定会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
《刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。
下列的人可以被委托为辩护人:
(一)律师;
(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;
(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人,不得担任辩护人。
被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人,不得担任辩护人,但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。
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