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婚前夫妻共同买房,但未有房产公证,属于夫妻共同财产吗?

帮助5人 5w浏览 匿名 2021-02-25 云南怒江
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律师解答 共1条
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    离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形:
    (一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
    (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。
    (三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。
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    7 2021-02-25
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破瓷属不属于敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:
并非我们常说的“敲诈勒索”之范畴。
在此,我们需要明确一个概念——碰瓷,其通常是指违法或犯罪分子为了达到非法占有他人财产的主观愿望,故意制造自己在事故中所受的伤害,并以此为依据,诱骗受害者相信和接受这个虚假的现实,进而诱导受害者自愿交付财产的违法或者犯罪行为。
与此相对照,诈骗则是指违法或犯罪分子意图非法占有他人财产,通过虚假陈述或者恶意捏造事实来获取受害者对其的信任,从而骗取受害者财产的违法或犯罪行为。
至于敲诈勒索,它是指违法或犯罪分子意图非法占有他人财产,通过对受害者施加精神上的压力进行威胁,这种威胁往往是非暴力性质的,并且常常涉及到当事人的个人隐私,通过这种手段强迫受害者妥协,从而达到敲诈勒索受害者财产的违法或犯罪行为。
从法律角度来看,碰瓷更符合诈骗罪的构成要件。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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未成年刑事案件批捕37天多久后判刑
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,未成年犯罪嫌疑人在收到刑事拘留通知书的37日后有可能面临启动审判程序的风险,也就是说,此天为刑事拘留的法定最高期限。
无论最终结果如何,全员最长拘留期均不得超过这个天数。
在此期间内,如果公安机关认为该被拘留者需采取逮捕措施,应在拘留期结束前的三日内向人民检察院提交申请,由其进行审批决策。
而在特殊情况下,这种申请审批的时限可相应延长至一至四日。
若涉及多起案件、流窜作案或是团伙作案等重大犯罪案件,申请审批的时限则可进一步延长至三十日。
在收到公安机关提交的逮捕申请后,人民检察院应在七日内做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。
如人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放被拘留者,并将执行情况及时告知人民检察院。
对于需要继续调查取证,且符合取保候审、监视居住条件的犯罪嫌疑人,依法应予以取保候审或监视居住。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百四十八条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能侦查终结的案件,应当制作提请批准延长侦查羁押期限意见书,经县级以上公安机关负责人批准后,在期限届满七日前送请同级人民检察院转报上一级人民检察院批准延长一个月。
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