一个未满14周岁的男孩强奸了一个未满14岁的女同学

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规规定，对于使用暴力、威胁或其他不当手段强行与女性发生性关系的行为，应判处三年以上十年以下有期徒刑。
若涉及到对未成年少女进行性侵犯，则根据具体情况，可能会面临更为严厉的处罚，包括但不限于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
具体而言，以下六种情况将导致更重的刑罚：
1.实施性侵行为时情节极其恶劣者；
2.受害者人数众多者；
3.在公共场合公开进行性侵者；
4.两人及以上共同实施性侵者；
5.对未满十岁的女孩进行性侵并造成其身体伤害者；
6.因性侵行为导致受害者重伤、死亡或引发其他严重后果者。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
有关驾驶员在年审周期内累积积分达到12分的各项处理方式如下所示：
首先，若机动车驾驶员在此周期内累计计分为12分，则公安机关交通管理部门将依法暂扣其机动车驾驶证，开具相应的强制措施凭证，同时向驾驶员发送满分教育通知书，以通知其参加满分学习和考试。
其次，对于临时入境的机动车驾驶员而言，如果他们在同一周期内累积计分为12分，那么公安机关交通管理部门将会注销其临时机动车驾驶许可证，并向驾驶员发送满分教育通知书。
最后，若机动车驾驶员在实习期间因违反道路交通安全法规而被记满12分，那么他们的实习准驾车型驾驶资格也会被注销。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第八十条
机动车驾驶人在实习期内发生的道路交通安全违法行为被记满12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十七条
机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分满12分的，公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证，开具强制措施凭证，并送达满分教育通知书，通知机动车驾驶人参加满分学习、考试。
临时入境的机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分满12分的，公安机关交通管理部门应当注销其临时机动车驾驶许可，并送达满分教育通知书。
第十八条
机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分满12分的，应当参加为期七天的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。
其中，大型客车、重型牵引挂车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶人应当参加为期三十天的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。
机动车驾驶人在一个记分周期内参加满分教育的次数每增加一次或者累积记分每增加12分，道路交通安全法律、法规和相关知识的学习时间增加七天，每次满分学习的天数最多六十天。
其中，大型客车、重型牵引挂车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶人在一个记分周期内参加满分教育的次数每增加一次或者累积记分每增加12分，道路交通安全法律、法规和相关知识的学习时间增加三十天，每次满分学习的天数最多一百二十天。

[律师回复] 解析：
最低为三年监禁。
倘若行为人被指控犯有强奸罪，其一般的刑事责任即为处以三年以上、十年以下的有期徒刑。
但是，如果行为人具备了法律规定的减轻刑罚的特殊情况，便可能会被判处低于法定最低刑期的刑罚，例如对于盲人和聋哑人士的犯罪案件以及青少年的犯罪案件等。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六条之一
【负有照护职责人员性侵罪】
对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员，与该未成年女性发生性关系的，处三年以下有期徒刑；
情节恶劣的，处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为，同时又构成本法第二百三十六条规定之罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法院召开正式审判之前，会以书面形式通知各方相应事项，包括开启审理日期以及具体的开庭时间地点等信息。
当人民法院已经明确开庭日期之后，应及时把该消息告知给中华人民共和国检察院，同时要传召被告人、他们的律师、证人、鉴定人及翻译官等人出席法庭。
然而，传票和书面传讯通知至少应提前三天递送给上述人员。
强奸罪，即行为人违反了我国《刑法》中的相关规定，违背了受害者的意愿，通过使用暴力、恐吓、伤害或者其他非法手段，强制受害者与之发生性关系而构成的犯罪行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后，应当确定合议庭的组成人员，将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前，审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人，对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题，了解情况，听取意见。
人民法院确定开庭日期后，应当将开庭的时间、地点通知人民检察院，传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。
公开审判的案件，应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。

[律师回复] 解析：
根据中国的现行法律规定，转化型抢劫罪在《中华人民共和国刑法》中被明确界定如下：
即行为人在实施盗窃、诈骗或抢夺犯罪后，为了隐藏所获取的非法财产、逃避侦查人员的追捕，或是销毁可能暴露其犯罪事实的证据而对他人采取了暴力手段或以暴力相要挟，那么这一系列行为就足以构成本罪。
根据相关的法律法规，对于那些已经犯下盗窃、诈骗或抢夺罪行的人，如果他们在事后为了掩盖赃物、抵抗逮捕或毁灭罪证而当场使用暴力或以暴力相威胁，将按照相应的法律条款进行惩处。
法律依据：
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于恶意诽谤行为的惩罚措施，依法应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑罚。
然而，若实施诽谤行为的主体属于未满十八周岁的未成年人，当其年龄已达十六周岁时，按照相关法律规定，应当从宽处理或减轻其处罚；
而对于未满十六周岁的未成年人，根据我国现行法律法规，并不能对其实施刑事处罚，但应对其父母或监护人进行严肃教育和引导，必要情况下可考虑由政府机构进行强制管教与抚养。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
请您与银行及住房公积金管理部门取得联系，对相关信息进行核实并寻求解决方案。
首先，您需要确定所输入的银行卡号码是否无误，能否确保其录入的准确性；
其次，您还需仔细检查公积金账户与银行卡之间的关联信息是否准确无误。
若经查证银行卡号码无误，那么您可尝试联系银行以获取更详细的信息，了解是否存在其他支付方面的限制因素导致转账未能成功完成。
此外，您还应与住房公积金管理部门取得联系，向他们咨询针对此类问题可能采取的相应措施。
在这种情况下，住房公积金管理部门可能会要求您提供个人身份信息以及相关证明材料，以便他们能够更好地处理和解决转账问题。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
对于未承担起赡养生病老年人义务的情况，法律将会按照以下步骤进行处理：
在大多数情况下，需要相关的行政机构对其进行思想道德方面的批评教育；
若情节严重且构成违反治安管理行为标准的，根据事实情况，依法予以治安管理处罚；
如涉及到触犯刑法规定的犯罪问题，则必须依照法律程序追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国老年人权益保障法》第七十六条
干涉老年人婚姻自由，对老年人负有赡养义务、扶养义务而拒绝赡养、扶养，虐待老年人或者对老年人实施家庭暴力的，由有关单位给予批评教育；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第二百六十一条
对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 解析：
若消费者遭遇过期商品购买之情况，彼有权向经营商提出赔偿损失之诉求，同样地，亦可向生产厂家寻求补偿。
同时，根据法律规定，消费者还可以在保留相关证据的前提下，向生产厂商或经营商请求支付价款的十倍或者损害金额的三倍作为赔偿金；
倘若增加赔偿的金额尚未达到人民币一千元的标准，则应视为达到该标准，赔偿金额即为一千元整。
法律依据：
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
年龄已经达到十六周岁的少年犯罪者，倘若他们犯有故意伤害罪行，根据相关法律规定，在给与三年以下有期徒刑、拘役或是管制惩罚的同时，理应给予减轻或者从轻的刑事处理。
而对于那些年龄已经达到十四周岁但是没有超过十六周岁的青少年罪犯来说，如果他们因为故意伤害罪导致他人受到了严重伤害甚至死亡，那么按照法律的明确要求，他们的刑罚应该是在三年以上的十年以下有期徒刑或者是长达十年以上的有期徒刑和无期徒刑之间进行选择，在此基础上，惩罚力度也需要予以减轻或者是从轻处置。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
中华人民共和国关于强奸罪的法律判决标准如下所述：
首先，对于不同程度的犯罪行为，其对应的量刑标准也有所差异。
其中，情节较轻者的量刑范围为三年至十年不等；
然而，如果涉及到更为严重的犯罪情节，则可能面临长达十年以上甚至无期徒刑乃至死刑等严厉的惩罚措施。
其次，如果采用暴力、威胁或其他非法手段对他人进行猥亵或侮辱，那么便应当接受五年以下的有期徒刑或拘留处罚。
若此类行为发生在公众场合或群体活动中，且造成了恶劣影响，那么量刑将升至五年以上有期徒刑。
此外，还有六种情况需要特别注意，即：
1.强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
2.强奸妇女、奸淫幼女人数众多的；
3.在公众场合公开强奸妇女、奸淫幼女的；
4.两人及以上共同实施轮奸的；
5.奸淫不满十岁的幼女或对幼女造成伤害的；
6.导致受害人重伤、死亡或造成其他严重后果的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。

[律师回复] 解析：
首先，契税通常为房款总额的1.5%；
然而，如房屋面积超过144平米，需按照3%的标准缴交；
如房屋面积小于等于90平米且属于首次购房者，则可按照1%的比例缴付相应税费。
其次，印花税约占房款总额的0.05%，最后，交易费用通常以每平方米3元的价格收取，测绘费用根据各个分区的具体规定有所不同，而权属登记费和取证费也会因地区差异而有所不同，但一般来说，总金额不会超过200元人民币。
此外，如果您选择通过中介机构购买房产，还需要支付房款总额的1%作为中介服务费用。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
单方面提出离婚申请的条件包括：
首先，当事人双方应当存在合法有效的婚姻关系；
其次，在当事人一方向法院提交离婚诉讼请求后，其他任何第三方均不得以原告的身份再次向同一法院提起诉讼；
最后，作为提起离婚诉讼的一方，其必须具备完全的民事行为能力，否则将无法通过法律途径提出离婚申请。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
未成年人在其证言具备法律效力所需满足之条件包括：
相关待证事项必须与该未成年人的年龄层、智力发展程度或心智健康状况相符；
该未成年人应当能明确无误地阐述个人意愿。
然而，若未成年人所提供的证词与其年龄及智力水平不符，则无法仅凭此项证词来确定案件事实的真相。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条
不能正确表达意志的人，不能作为证人。待证事实与其年龄、智力状况或者精神健康状况相适应的无民事行为能力人和限制民事行为能力人，可以作为证人。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，违反治安管理行为不予处罚的特定条件包括：
情节极为轻微；
在遭受他人胁迫或欺骗的情境之下实施违规行为；
积极主动地向公安部门自首，并全面真实地阐述自己所犯下的违法事实；
具备立功表现；
采取积极措施消除了违法行为所产生的负面影响，同时获得了受害者的谅解。
法律依据：
《治安管理处罚法》第八十七条
公安机关对与违反治安管理行为有关的场所、物品、人身可以进行检查。检查时，人民警察不得少于二人，并应当出示工作证件和县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。对确有必要立即进行检查的，人民警察经出示工作证件，可以当场检查，但检查公民住所应当出示县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。检查妇女的身体，应当由女性工作人员进行。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确的是，强奸行为是无法进行私下和解的犯罪行为。
其次，此类案件属于刑法明文规定的八种重大罪行之一，尽管在发生这类事件时，犯罪嫌疑人可能会积极向受害者支付赔偿并得到受害者的谅解，从而减轻或免于惩罚，然而，这种情况下的宽大处理并不等同于完全豁免法律责任，罪犯仍然必须要承担相应的刑事责任。
如果案件涉及到强奸罪的指控，那么根据法律规定，犯罪分子将面临3年以上10年以下的有期徒刑；
对于情节严重的，则可能被判处10年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
当然，具体的量刑标准还需参照相关法律法规的具体规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系、利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人的妻子以及组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信奸淫妇女按照强奸罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于强奸案的证据要求，应当包括以下几项：
首先，根据现场勘查笔录中的描述，我们可以找到现场遗留下的相关物证，例如饮料、水杯、针管、针剂，甚至酒瓶及配套用具。
尤其是在涉及到麻醉性强奸案件时，我们可能会发现加害者有意在饮料中掺杂了春药或麻醉剂等药物，对于这些物证的认定也需要借助其他诸如鉴定结论等形式的证据进行核实。
其次，被害人所作出的陈述，乃是证明强奸行为切实存在的直接证据。
在此类情况下，案件得以立案的前提条件是必须具备犯罪事实，而被害人的陈述便成为了证明这一犯罪事实存在的关键依据。
此外，我们还需关注精斑检验鉴定以及DNA鉴定结果。
这些数据可以帮助解释曾发生过性行为的场所中出现的一些物品类证据，比如，在那些残留有嫌疑人、受害人精斑、血液、头发或体内液体混合物的避孕套、床单、被褥、枕巾、枕头套以及各类纸巾等物品上就可以得到验证。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于电动车撞击导致人员死亡的案件判决结果，需要依据实际情况进行详细分析。
首先，若电动车在交通事故中造成一人及以上的严重伤亡后果，且驾驶员负有全责或者主要责任，那么其行为便构成了交通肇事罪，必须接受法律的审判与处罚。
其次，如果事故仅致人员死亡，但驾驶员所负担的责任为次要或者无需负责的情况下，由于未达到刑法规定的犯罪标准，所以此类案件通常不会被判定有罪并进而判处相应的刑罚。
最后，如果驾驶员在驾车过程中有意将他人撞死，那么这种行为便构成了故意杀人罪，应当受到严厉的刑事惩罚，包括死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑等；
而对于情节相对轻微的案件，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；
情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若有人通过暴力、强制或其他残忍手段对女性实施强奸行为，最高将面临严厉的刑事惩罚——三年以上十年以下有期徒刑。
而对于那些协助或教唆他人犯罪的从犯们来说，他们必须接受更严格的法律制裁——轻型到减轻刑罚甚至免除刑期的不同程度的惩治措施。
所谓“强奸罪”，依中华人民共和国刑法条文，是指行为者在严重违反相关法律规定的前提下，违背受害者的意愿，采取暴力、威胁、敲诈等手段，强迫受害者接受非自愿性行为的一种严重犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在房地产交易中，“房子满两年”与“满五年”所代表的含义及区别主要体现在以下几个方面：
首先，对于“房产满两年”的定义，其依据是自购买房屋并完成过户缴纳税费之日起至当前日期已过去整整两年的时间，在此期间，若满足缴纳契税收取标准要求的两年时长则视为“满两年”。
需要注意的是，我们所提到的“缴纳契税的时间起点”，即是从缴纳契税并取得相关契税发票的那一天起算的。
其次，关于“房产证满五年”的概念，它是指自首次缴纳契税并开具发票之日起，至今已经超过五年的时间，这也被称为“满五”。
最后，在税率方面，房子满两年和满五年之间存在显著差异，其中最重要的区别在于税费的不同。
具体来说，当房产证超过五年且进行过户手续时，将免除5.6%的营业税；
而如果名下无其他第二套住房，还可免征1%的个人所得税。
然而，如果房产证未满五年，那么在办理过户手续时，就必须缴纳5.6%的营业税以及1%的个人所得税。
法律依据：
《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》
1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税
2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。