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公积金月供怎么算啊,我每个月都能用吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-02-25 兴安盟
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律师解答 共1条
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    【法律意见】
    住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。
    1、办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
    2、公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数公积金账户当前余额)×2;
    3、法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。
    4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。
    5、目前住房公积金最高限额,各地方不同,需要咨询购房所在地的住房公积金中心。
    全文
    11 2021-02-25
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每月的公积金可以抵月供吗
可以。每月的公积金可以用来抵月供。公积金的提取方法包括一次性还款法、逐月还款法、停还若干月法,具体使用哪种方法,需要根据自己的实际情况选择,不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。需要注意的是,要达到提取的标准,并且需要提前申请,提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。若是对每月的公积金可以抵月供吗有疑问的,参考下文。
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