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我父母集资购买了我的集资房,现在房产证能不能拿到

帮助5人 3w浏览 匿名 2021-02-25 山东聊城
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律师解答 共1条
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    出资购买父母集资房,你买的就是二手房、协议签订时间等内容,签订这个协议作用主要是三个;二是给你和父母双方看,直接以你的名义进行房屋登记即可,费用高、票据由谁保管,购买价款由谁缴纳,防止发生反悔变卦情形,一是父母集资房的发起单位的态度。购买协议应写明集资房以及附属物(车库或地下室)的位置坐落,无需你的兄弟签字以及公证,单位是否同意将你父母名下的集资房直接办到你的名下,如果不同意,约束你们双方的行为,程序繁琐,他们如果同意你购买他们的集资房、面积:一是给单位看。第二个关键的态度是你父母的态度、房产证办理等方面提供便利,两方面的态度很关键,这个是决定你买的是一手房和二手房的关键,明示你购买父母集资房的行为是正当的,因为父母有处分自己财产权利的权力、房屋建成分配后同意以你的名义办理、购买价格(主要是看你和父母对集资房购买价格是如何约定的;如果同意就是一手房,期望单位将来在集资款缴纳;三是暗含着给兄弟看,你就只能待将来房产证办到你父母名下后再过户到你名下,是否在集资价格的基础上加价)
    全文
    7 2021-02-25
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拿到没房产证的集资房能贷款吗?
现在一些大型国企在解决职工住宿方面有相关的政策,其可以通过集资的方式建房,这样的房子属于经济适用房的范畴,只有符合条件的职工家庭才能申请。一般来说,集资房是没有房产证的,大证在企业手中。那么,没房产证的集资房能贷款吗?下面我们听听小编是怎么说的。
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拿了钱不办事算不算受贿罪
[律师回复] 解析:
对于那些收取款项却未履行其职责的情形,可以认定为受贿。
无论是国家行政机关的官员利用职务之便接受他人财务,还是没有为他人谋求不当利益,都有可能被视为受贿罪。
首先,我们需要明确什么是受贿罪。
它是指身为国家公职人员的人们,利用自身职务上的便利条件,向他人索要财物,或者未经许可而收取他人财物且替他人谋求某些利益的行为。
此外,如果这些公职人员在经济往来过程中,违反了国家相关法律法规,私自收取各种形式的回扣和手续费,并将其占为己有的,也会被视为受贿行为。
其次,我们来探讨受贿罪的构成要素。
第一,受贿罪的客体是多重的,包括但不仅限于国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常管理活动,同时还涉及到国家公职人员职务行为的廉洁性。
第二,受贿罪的客观方面表现为行为人利用职务上的便利,向他人索要或收取财物,并且为他人谋求利益的行为。
第三,受贿罪的主体是特定的,仅限于国家公职人员。
最后,受贿罪的主观方面是由故意构成的,只有当行为人是出于故意实施的受贿犯罪行为时,才能构成受贿罪,而过失行为则不能构成此罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条受贿罪指国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的行为。受贿罪侵犯了国家工作人员职务行为的廉洁性及公私财物所有权。
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房屋拆迁,我能拿多少钱?
被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。(四)补助和奖励。
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征地拆迁
如何才算构成集资诈骗罪
[律师回复] 解析:
对于集资诈骗罪的认定标准,我们需要从以下四个层面进行深入分析。
首先,该罪名的客体范畴是颇为复杂的,它不仅侵犯了公私财产的所有权,同时也损害了国家的金融监管秩序,属于综合性的客体。
其次,从集资诈骗罪的客观行为来看,它要求行为人实际采用了欺骗手段去进行非法集资活动,并且涉及到的金额达到了一定的规模。
具体来说,从罪行的构成要素上看,行为人在客观上必须满足以下几个必要条件:
第一,他们必须有实施非法集资行为的记录;
第二,集资主体须是符合《中华人民共和国公司法》或其他相关法规所规定的有限责任公司、股份有限公司及其所属的其他具备法人资格的企业;
第三,这些公司或企业筹集资金的目的必须合法;
第四,它们在资金市场中筹集资金的行为必须严格遵守法律的规定。
再次,在行为主体方面,集资诈骗罪并未对主体身份做出限制性规定,只要是满足刑事责任年龄以及具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪名的潜在罪犯。
最后,从主观方面看,集资诈骗罪的成立需要行为人在主观上存在故意,并且其目的是为了非法占有他人财产。换句话说,犯罪行为人在主观上必须有将非法集资得来的资金占为己有的意图。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
拿走超市香烟抢劫罪判几年
[律师回复] 解析:
对于抢劫行为,不论是一条烟还是其他财物,都将被视为抢劫罪。抢劫罪属于行为犯,其成立与否并不需要考虑涉案金额或具体物品的价值。
然而,量刑标准则会根据案件发生时的具体情况以及罪犯所采取的作案手段来进行判断。例如,若仅仅是为了得到一包香烟而实施抢劫行为,且未对受害者进行人身侵犯,那么在法律上可能会获得较轻的判决。但是,如果抢劫对象为普通行人,并且抢走的只是一包香烟,那么这种行为便已触犯了抢劫罪,应被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
此外,如果罪犯采用暴力、威胁或其他非法手段来获取他人财产,那么其面临的刑罚将会更加严重,通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
新三板摘牌并购的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
本文将详述在新三板市场参与公司并购时所遵循的具体流程步骤,其中包括:
确立明确的并购动因及目标;
拟定高瞻远瞩且富有针对性的并购策略;
筹组专业化的并购团队;
遴选具备丰富经验的并购顾问;
积极搜寻并确定潜在的并购对象;
聘请资深的法律及税务专家担任顾问;
与目标公司的股东进行深入沟通;
签署具有约束力的意向书;
精心策划并购完成后对目标公司的业务整合方案;
全面展开尽职调查工作;
进行深入细致的谈判以达成并购协议;
最终实现签约、交易的圆满成功。
法律依据:
《非上市公众公司收购管理办法》第六条
收购人及其实际控制人应当具有良好的诚信记录,收购人及其实际控制人为法人的,应当具有健全的公司治理机制,不得利用公众公司收购损害被收购公司及其股东的合法权益。
有下列情形之一的,不得收购公众公司:
①收购人负有数额较大债务,到期未清偿,且处于持续状态;
②收购人最近2年有重大违法行为或者涉嫌有重大违法行为;
③收购人最近2年有严重的证券市场失信行为;
⑤收购人为自然人的,存在《公司法》第一百四十六条规定的情形;
⑥法律、行政法规规定以及中国证监会认定的不得收购公众公司的其他情形。
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我国的非法集资能不能减刑?
非法集资的犯罪分子能不能减刑,要看非法集资的犯罪分子符不符合减刑的规定,符合条件的可以减刑。根据规定,被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑。
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刑事辩护
集资诈骗罪起步多少年
[律师回复] 解析:
一、如以集资诈骗为主观目的,实施者应承担相应刑法责任,至少处以五年以下的有期徒刑或拘役,同时还需支付高达两万元至二十万元的罚款;
二、如果在集资诈骗过程中涉及到数额巨大或存在严重情节的情况,则必须对其处以五年以上(最高可达十年)的有期徒刑处罚,且在判处拘留期间还要支付额外的五万元至五十万元罚款;
在此种情况下,"数额巨大"的衡量标准是明显的,即个人诈骗金额达到二十万元以上的,而单位诈骗金额达到五十万元以上的即可满足条件;
而"严重情节"主要体现为通过集资诈骗活动对当地的经济发展或社会稳定产生了直接、严重的负面影响;
三、在集资诈骗行为中,数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况不得不引起我们的高度重视。
这种情况下,处以十年以上有期徒期甚至无期徒刑的刑罚,并同时处罚款五万元至五十万元,甚至可能没收财产;
在涉及到的"数额特别巨大"的衡量指标上,此标淮的内涵就是个人集资诈骗金额竟然能达到惊人的一百万元以上,而单位诈骗金额更是达到二百五十万元以上的惊人规模;
至于"情节特别严重",这主要体现在集资诈骗活动对一地、多地乃至全国范围内的经济建设和社会稳定都带来了直接、严重的负面影响;
四、最后,对于那些在集资诈骗活动中涉及到数额特别巨大,且对国家和人民利益造成特别重大损失的犯罪分子,他们将面临着无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,同时还会被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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参与非法集资的投资人能拿回本金吗?
非法集资行为一直以来都给社会造成不良影响,参与非法集资的投资人原则上来说属于参与人,不属于受害者,但不排除投资人也是因为被骗所为,从另一方面来说有属于受害者。至于能不能拿回本金还是要看最终给社会造成的影响和判决结果。
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刑事辩护
集资诈骗罪死刑啥时候没得
[律师回复] 解析:
依照于2015年11月1日起开始生效的《中华人民共和国刑法修正案(九)》所明确规范的,集资诈骗罪将不再适用死刑作为最严厉的惩罚方式,其法定范围内的最高刑罚则改为了无期徒刑。
集资诈骗罪的名目下涵盖了一系列以非法占有为主要目的,违反相关金融法律、法规的规定,采用欺骗手段进行非法集资活动,从而扰乱国家正常金融秩序,侵害公共及私人财产所有权,并且涉案金额达到一定规模的违法行为。
这一法律修订的实施,充分彰显出我国在打击金融犯罪领域的力度正在持续增强,同时也体现了对犯罪分子基本人权的尊重与保障。
对于那些涉及集资诈骗罪的罪犯而言,虽然取消死刑并不代表他们能够逃避法律的制裁,但却意味着他们将依据犯罪情节的严重性来确定应受何种刑罚以及刑期的长短。
而对于受害者群体来说,这一法律修订同样意味着他们有望得到更为公平合理的赔偿和追偿。
因此,我们应当进一步强化对集资诈骗罪的预防和打击力度,切实维护广大人民群众的财产安全和合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
上海集资诈骗罪数额认定有何规定
[律师回复] 解析:
根据我国《刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物达到三千元至一万元、三万元至十万元以及五十万元以上金额的,应当被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
在司法实践中,立案工作一般要求出示身份证明文件,如居民身份证或户口簿。
此外,还需提供重要的初步证据材料,如涉及诈骗行为的双方对话记录、转账凭证、通话记录等。
若您不幸遭受诈骗,可收集相关证据前往当地公安机关报案,也可通过电话方式向警方报案。
对于未达立案标准的诈骗案件,公安机关有权对涉案人员实施治安管理处罚。
具体而言,诈骗公私财物但尚未构成犯罪的,将面临五日以上十日以下拘留,并处以五百元以下罚款;
情节较为严重者,则可能被处以十日以上十五日以下拘留,并处以一千元以下罚款。
而对于构成诈骗罪的情况,其量刑标准如下:
诈骗公私财物三千元至一万元以上,属于数额较大的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或者单处罚金;
诈骗公私财物三万元至十万元以上,属于数额巨大的,或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
诈骗公私财物五十万元以上,属于数额特别巨大的,或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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非法集资返款对象能拿回多少钱?
能拿回多少钱:返款比例=(已返款总额 追缴和变现资金总额)÷集资总额×100%,个人的返款金额=集资额×返款比例-已获返款额。对于返款的金额应该由集资额、返款比例和已获返款额决定。法律规定所受到的损失也由参与者自己承担,不能要求有关部门代偿,参与者的利益不受法律保护。
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刑事辩护
集资诈骗罪判三年多久结案
[律师回复] 解析:
通常情况下,刑事案件的处理过程会经历四个月左右的时间方可完成。
在公安机关进行侦查的环节,其期限为两个月,但若存在特殊情形,则可适当延长;
而在检察院审查起诉的阶段,通常需要一个月的时间,但最长不得超出一个半月;
至于法院审判的环节,同样需要一个月的时间,但最长也不能超过一个半月。
值得注意的是,人民检察院对于由监察机关或公安机关移送起诉的案件,必须在一个月内做出决定,如果涉及到重大、复杂的案件,则可以延长十五天;
若犯罪嫌疑人认罪并同意接受速裁程序的适用,那么检察院应在十日内做出决定,对于可能判处的有期徒刑超过一年的案件,则可以延长至十五日。
此外,人民检察院审查起诉的案件,如需变更管辖,则自变更后的人民检察院收到案件之日起开始计算审查起诉的期限。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
新集资诈骗罪怎么判定
[律师回复] 解析:
关于集资诈骗罪的具体构成要件,我们可以从以下几个方面进行理解和掌握:
第一个要点是该罪所侵犯的客体要素。
集资诈骗罪实质上侵害了双重的法律权益,既包括对公共和私人所有财产的合法权利,同时也波及到了国家金融监管系统的稳定运行。
第二个重要内容是客观方面。
在这一点上,集资诈骗罪的表现形式主要是实施了涉及诈骗方式的非法集资活动,而且这个数额还要达到了特定的标准,这就是所谓的“数额较大”。
接着是关于该罪的行为主体。
在刑法学理论中,集资诈骗罪的实行者是完全民事行为能力人或者属于限制民事行为能力人群,他们都可以成为这个犯罪的犯罪主体。
最后需要探讨的是主观因素。
集资诈骗罪的主观动机是故意为之,并且其目的是为了非法占有他人的财产。
也就是说,犯罪行为人在心理上有一种将非法私自筹集到的资金占为己有的强烈愿望。
对于如何判断是否构成集资诈骗罪,我们可以从以下三个关键环节入手:
首先是非法集资是否存在;
其次是是否运用了诈骗手段;
最后是以非法占有为目的的主观状态。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
父亲行贿罪会连累子女吗
[律师回复] 解析:
缓期执行作为一种刑罚手段,无疑会给受处罚者带来某种程度的影响。
同时,此种行为亦将记录在案,留下"案底"。
然而需要指出,中国并未实行"前科消退"制度,这意味着无论是违法行为还是犯罪行为所产生的记录,都将伴随着当事人度过余生。
所谓"案底",通常是指涉及犯罪的记录,即我们常说的有案底和有前科。
关于刑事处罚的记录,可在公安机关、检察机关以及法院进行查询。
而对于被判处缓期执行的人员,其相关信息还可以在司法局进行查询。
至于行政处罚的处罚记录,地方公安机关都会将相关档案与信息妥善保管。
值得注意的是,以上两种记录并非向所有人公开,仅限于司法机构或律师在处理刑事案件时,经由有权机构批准后,方可对外披露。
普通单位或个人无权进行查询。
尽管违法记录对当事人未来的生活影响相对较小,但犯罪记录却会对当事人及其子女产生深远影响。
尤其是当他们的后代计划进入国家保密性单位、高级军事部门等重要岗位时,很可能因为这些记录而无法获得录用机会。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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