房产证上的面积是不是只写阁楼上面的面积

[律师回复] 解析：
法律明确规定合同纠纷中的仲裁与诉讼均属商务事宜领域内的常见纠纷处理机制。
故而当双方各方签署合同时，便应经过共同协商，自愿达成仲裁协议。
若未达成仲裁协议，即使身为争议参与方之一方提出申请仲裁要求，仲裁委员会亦不得受理。
在这样的背景下，法律支持和保护了双方合法权益，对于维护商业秩序、增进市场稳定具有重要意义。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
在确保您能够准确地证明住所在第七层楼的产权属于您之后，便可对该物业进行装修等相关活动。
虽然没有房地产权证书可能会妨碍到物业的交易环节，但是您仍然有权利出售此物业，只不过在银行申请抵押贷款时可能无法获得批准。
因此，您需要确保自己拥有合法、有效的法律文件来证明七层楼确实归属于您，方可进一步开展相关业务。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

[律师回复] 解析：
针对涉嫌职务侵占罪的控告书撰写标准如下：
首要步骤为确保标题能够精准地概括出事件主题以及涉案人员身份，且必须明确标注出控诉方和被控诉方的相关信息；
接着，在文本主体内容中，需要将被控告人实施的详细犯罪行为进行清晰描述，同时阐明控告的缘由、法律依据以及支持证据的来源；
最后，务必在文末注明致送单位的完整机构名称，附加各类相关信息、审查意见及签名（或加盖公章），并详细记录制作日期、月份以及年份等细节信息。
以上皆是根据相关法律法规制定的要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
行贿罪仅依据受贿者的口头陈述并不能判定其罪责。
行贿罪，是指为了谋求不当得利而向国家公职人员赠予财物（包括在经济活动中，违反国家相关法律法规，向国家公职人员赠送财物，数额较大；
或是违背国家相关法律法规，以各种名目向国家公职人员支付回扣费和手续费）的行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
若不法分子所捕捉到的对象为受到我国法律重点保护的濒临绝种和珍惜野生动物，那么任何形式的非法狩猎、虐杀以及非法购置、运输与销售过程中的鹌鹑，均会招致法律的制裁。
这种违法行为可能将导致罪犯面临五年以下有期徒刑的严厉刑罚，还需要额外缴纳罚款。
法律依据：
《刑法》第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
违反野生动物保护管理法规，以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环境自然生长繁殖的陆生野生动物，情节严重的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
首先，扣款的方式可分为两种途径：
即从特定银行或公积金管理中心提供的信用卡中扣除相应金额；
其次，在公积金贷款申请成功后，贷款申请人有权自主决定其支付方式是来自于银行卡还是公积金账户，若决定从公积金账户中提取款项，只需办理相关对冲手续便可实现；
反之，若期望通过银行卡进行还款，则只需完成银行卡的便捷绑定操作便可；
然后，当申办了公积金对冲业务后，系统将自动优先以公积金账户中的余额偿还欠款，如公积金余额不足，系统将会自动在指定银行卡内进行扣取所需还款额；
最后，当涉及到公积金贷款时，贷款合同通常会设定两个借款人——即“主贷款人和“次贷款人”两个角色。
在实际操作中，系统会优先从主贷款人的银行卡中进行划款。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
首先，若盗窃案在案情未被公安机关揭露之前，行为人积极主动地投案自首，或者在案发之后表现出诚恳好学的态度，甚至主动退还赃款的话，法院则有可能会对其予以从轻量刑。
其次，根据相关法律规定，对于盗窃公共财产和私人财产，且涉案金额达到一定标准的犯罪分子，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需承担相应的罚金责任。
最后，我们需要明确的是，行为人之所以触犯此项罪名，其主观心理状态必须是故意为之，而客观方面则必须实际实施了盗窃的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
解除或终止劳动合同时所开具的证明须具备明确的任职起始时间详细信息。
在这种情况下，合法的雇主有义务向受雇人提供详细记载了劳动合同期限、离职或解约日期、劳动工种以及在公司内的工作年限等关键信息的书面文件——解除、终止劳动合同的证明书。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十四条
用人单位出具的解除、终止劳动合同的证明，应当写明劳动合同期限、解除或者终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限。

[律师回复] 解析：
在撰写工伤赔偿方面的民事起诉状时，务必要详尽地列出各方当事人的基础资料，包括原告以及被告的详细个人信息；
明确提出您所诉求的补偿金额，并确认相关的请求事项；
阐明事实与原委，力求清晰简洁，并且有充分的法律依据作为支撑。
在此基础上，方可进行准确且合法的裁定和审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
对于如何认定盗窃罪中的故意这一问题，需要从以下几个方面进行分析：
首先，行为人要清晰且明确地认识到他所实施的盗窃行为的对象实际上是属于他人所有或者占有支配的财产；
其次，犯罪嫌疑人应当预见到盗窃行为可能产生的后果；
最后，如果犯罪嫌疑人已经开始动手实施盗窃行为，但是因为自身意志之外的原因未能给公共或者私人财产造成实际损害的情况下，可以将该情况定义为盗窃未遂。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在购买了已出现工程废止的商品房后，开发商未能按计划时间交付住宅，而这些房屋仍处在施工过程中。
在此情况下，购置者可向当地相关房产管理机构进行申诉。
这类问题通常会由地方政府主导，联合建设局、土地管理局、监察局等多个职能部门组建特别行动小组，通过资本流动和市场调整手段，推动工程废止楼盘恢复建设作业。
法律依据：
《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第四条
国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作，指导地方市场监督管理部门投诉举报处理工作。县级以上地方市场监督管理部门负责本行政区域内的投诉举报处理工作。

[律师回复] 解析：
刑事拘留，是指公安机构或检察机关在负责刑事案件调查过程中，对于现行违法犯罪者或是重大嫌疑分子，执行暂时性的专业管控措施。
当个人因涉及刑事案件而遭遇到刑事拘留的情况时，他们的亲属可以遵循以下几个步骤来应对：
首先，应该依据拘留通知书的内容，了解到犯罪者招致的罪名、关押场所、办案机构负责人的相关信息、以及办案人员的姓名等详细情况；
其次，应当尽快寻求专业律师的协助，以便更好地维护他/她的合法权益。
值得注意的是，如果犯罪者已经被刑事拘留或者被批准逮捕，那么只有律师才能够与其见面交流。
根据现有的法律规定，家属或朋友并没有权利探望犯罪者，只能等到法院正式开庭审判之后，才能有机会见到他/她。
在此期间，唯一能够代表亲属或朋友与犯罪者沟通的途径就是委托律师前往看守所会见犯罪者或被告。
律师可以通过这种方式，深入了解犯罪者在看守所内的生活状况，包括但不限于是否遭受过刑讯逼供、是否受到其他囚犯的欺凌或虐待、为其提供法律咨询服务、了解涉案罪名及案件相关情况、传达亲友的关心和期望了解的信息、以及在狱中的精神状态等方面的问题。
此外，律师还可以代理犯罪者提出保释申请、申诉或控告等事宜。
最后，需要强调的是，公安机关在拘留犯罪者之后，必须在拘留后的二十四小时之内对其进行讯问。
如果犯罪者被批准逮捕，那么将按照《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定进行审理。
刑事拘留并非惩罚或制裁手段，如果最终被判定无罪释放，犯罪者有权向国家申请赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
在签订无固定期限的劳动合同时，只需在合同中明确标注合同自何时起生效，无需注明具体的截止日期，以便达成无固定期限的效果。
无固定期限劳动合同，实质上代表着用人单位与劳动者之间约定在未来某一时刻终止的劳动关系，而非具体的到期日。
这种无确定终止时间，意味着劳动合同中仅有起点日期，终点日期则暂无法确定，即劳动合同的期限长短存在变数，然而这并不等同于没有终止的目的。
只要未发生任何法律规定或双方共同议定的情况下，双方当事人都需按照劳动合同中所列的义务续继履行。
然而，一旦出现任何触犯法律的状况，无固定期限劳动合同亦可依据相关法律程序解除。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
【无固定期限劳动合同】无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
在撰写取保候审申请时，除了详细论述相关证据以及可能面临的刑事处罚外，还需要着重考虑并充分阐明以下几点重要要素：
首先，案情本身不应构成重大犯罪；
其次，若为初次违法行为，请务必明确说明这一情况；
再者，犯罪嫌疑人心意良好，无需多言；
最后，若是无意识犯罪，也请务必注明这一点。
同时，如涉事人员为未成年人，则需特别强调这一事实。
此外，犯罪之后的悔罪态度也是决定能否获得取保候审批准的重要因素之一。
最后，如果犯罪嫌疑人拥有稳定的工作，那么其获得取保候审批准的可能性将会大大提高。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 被单方面降薪，马上提被迫离职，要求公司支付经济补偿金

[律师回复] 你好，员工离职可以提前30天向用人单位提交书面辞职报告，到期可以自动离职。注意保留提交书面辞职报告时的证据。

[律师回复] 申请法院强制执行处理。

[律师回复] 具体情况如何大概案情描述一下

[律师回复] 这个需要交警定责的。咨询律师

[律师回复] 您好，这种情况不好界定，方便详细说一下您的情况