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房屋建筑施工合同的客体主体是谁?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-02-26 湖北荆州
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    对于这个问题,解答如下,
    一、建设施工合同的客体,也称标的,是合同双方当事人权利义务指向的对象,是合同成立的基本条件。
    二、一般合同的标的主要有三类:财产(包括实物和智力成果)、劳务、工作成果。
    三、建设工程合同的标的建设工程,属于工作成果这一大类。但作为建设工程合同的标的,与其他合同的标的相比,具有以下特性:
    (1)建设工程建造地点在空间上的固定性,也即是说,建设工程都是建造在建设单位所造定的地点,建成后不能移动,只能在建造地点使用。
    (2)建设工程生产的单件性。建设工程的生产,都是根据每个建设单位的特定要求,单独设计,并在指定的地点单独进行建造,基本上都是单个“定做”,而非“批量”生产。
    (3)建设工程生产的露天性。因其固定性和“体形”庞大,其生产一般都是在露天进行。
    (4)建设工程生产周期长,程序严谨而复杂。
    (5)建设工程生产质量,因选用的建材,半成品和成品的质量不同,施工技术条件不同,建筑安装工人的技术熟练程度和企业生产经营管理水平不同等诸多因索的影响,而势必导致存在着很大的差异性。
    (6)生产工期的差异性也很明显。
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    12 2021-02-26
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建筑施工合同是由谁备案?
建筑施工合同是由建筑单位备案,现在很多建设单位都兼具业主身份,经常也被称为“业主”,也可以理解为由业主向建设工程行政管理部门申请备案。提出备案请求的时候,需要向受理请求的部门提交诸如施工合同等的材料。
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什么是建筑物区分所有权的客体?
建筑物区分所有权的客体也就是指区分所有权的标的。建筑物区分所有权的客体为建筑物,作为建筑物区分所有权客体的建筑物只是建筑物中的一部分。一般情况下建筑物区分所有权是由专有和共有构成的。
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违法建筑强拆的主体是谁?
违法建筑强拆的主体是政府城乡规划部门,政府部门在进行城市规划建设的过程中,如发现违章建筑,应当通知当事人自行拆除,如在规定期限内没有拆除,规划部门可以强行拆除,对违章建筑的强拆不用去法院申请。
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营口职务侵占罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
通常情况下,我们所熟悉的律师费是由委托方自行支付的。
然而,律师在执行业务时,必须由所在的律师事务所统一接收委托,并根据相关法律法规,同委托人签署具有约束力的书面委托协议。
在这个过程中,律师事务所需按照国家规定,遵循透明公正原则进行收费,且所有的收支都需进行如实记录,以便于纳税人进行监督。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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如何定为职务侵占罪的主体
[律师回复] 解析:
本罪例行规程所定调的行为乃指,因为公司、企业或其他各种类型的法人组织内的人员,借助于其任职期间所享有的职务便利条件,从而将自身所属的单位财物进行非法据为己有,并在涉案金额达到一定额度之上时所发生的此类行为。
本罪涉及的犯罪主体乃是一类特殊的犯罪人群体,涵盖了公司、企业以及其他各种类型的法人组织内的所有员工。
当我们进一步地加以剖析时,可以发现该群体主要由以下三个部分的自然人构成:
第一,是那些担任有限责任公司、股份有限公司的董事会成员及监事会成员的人士们,他们实际上在公司内部拥有着相当大的权力和影响力,因而自然具备成为本罪犯罪主体的资格。
第二,则是除了上述董事会成员和监事会成员之外的公司管理层人员,如经理、各部门主管以及其他普通职员和工人。
这些人或是由于其特定的职责权限,或是由于其从事的特定工作内容,都可能借此机会利用职权或工作便利来侵吞公司的财物,进而成为本罪的犯罪主体。
最后,是那些来自于公司外部的企业或其他法人组织的员工,这其中包括了集体性质的企业、私营企业、外商独资企业的全体员工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中并不具有国家工作人员身份的所有员工。
对于犯下本罪的人员,如果涉案金额较大,那么将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;
若涉案金额巨大,则将被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收个人全部或部分财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业;
以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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违章建筑的认定主体是谁?
违章建筑的认定主体是国家行政单位,像当地的土地主管部门,建设主管部门,城管部门还有行政规划部门都有权利依法拆除违章建筑的。当然行政机关也是根据法律制度来认定违章建筑的,比如没有规划许可证的情况下就开始修房子,这些就都是违章建筑。
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违章建筑的认定主体是谁
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与违章建筑的认定主体是谁相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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洗钱罪客体规定最新版是什么
[律师回复] 解析:
洗钱罪所侵犯的首要客体,系国家在金融领域所制定的严格制度以及司法机关正常且有序进行的活动。
而所谓的“洗钱”,即掩饰、隐瞒犯罪所得及收益的真实性质与来源的非法行为,这一行径实质上是罪犯通过各种金融手段,以合法形式掩盖其不道德、非法的行径,使原本属于黑钱的资产得以漂白,进而达到公开使用的目的。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
造谣诽谤罪主体是什么
[律师回复] 解析:
诽谤罪,意即恶意捏造和传播毫无根据的事实,这些虚构的事实足以贬损他人的人格形象,破坏其名誉,倘若情节严重的话,将会触犯法律。
诽谤罪所要求的构成条件如下:
(一)客体要件。
本罪所侵犯的客体与侮辱罪相同,都是他人的人格尊严以及名誉权。
犯罪的对象则是自然人。
(二)客观方面。
本罪在犯罪的客观方面表现为行为人实施了捏造并散布某种虚构的事实,这些事实足以贬损他人的人格和名誉,情节严重的行为。
(三)主体要件。
本罪的主体是一般的主体,只要是年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体。
然而,单位却无法构成犯罪的主体。
(四)主观方面,本罪的主观方面必须是故意,行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,明知自己的行为会导致损害他人名誉的危害后果,而且还期望这种结果的发生。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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