您好,针对您的问题解答如下, 酒店式公寓也属于商品房,它和住宅房二手交易是一样的,也要分为满五年且唯一(且唯一是指在本市区只有一套房产)和不满五年两种情况,不满五年营业税是成交总价×5.55%,个人所得税分两种:
一、满五年不唯一和不满五年
1、成交总价×1%,
2、(卖出合同价减去买进合同价)利益部分×20%,第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房;
二、满五年且唯一,个人所得税:免征。交易手续费:2.5元×每平方米,买卖合同公证费:合同价×2.5‰(房东是外地人要加250元)中介费(中介方收取):实际成交价×1%,卖家一共就这些费用了!