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二手房交易满两年房屋契税是按房产证上的日期算还是按
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二手房交易契税怎么算
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房产纠纷
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二手房交易契税是多少？
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按抢劫罪处罚有何标准
[律师回复] 解析：
依据法律规定，对于抢劫犯罪的惩治标准，主要分为两种情况具体实施：
首先，对于此类犯罪行为，若认定为初犯，则应予以判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同时施加罚金之罚。
其次，针对具有特定法定情节的罪犯，应当给予更为严厉的惩罚，即判处其十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时附加罚金或没收财产的处罚措施：
1.当犯罪分子进入他人住所进行抢劫时；
2.在公共交通工具上实施抢劫行为；
3.抢劫银行或其他金融机构；
4.多次进行抢劫活动或抢劫金额巨大者；
5.因抢劫导致他人重伤或死亡的严重后果；
6.假扮成军警人员进行抢劫的行为；
7.持有枪支进行抢劫的行为；
8.抢劫军用物资或参与抢险、救灾、救济等重要物资的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
依据法律规定，对于抢劫犯罪的惩治标准，主要分为两种情况具体实施：
首先，对于此类犯罪行为，若认定为初犯，则应予以判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同时施加罚金之罚。
其次，针对具有特定法定情节的罪犯，应当给予更为严厉的惩罚，即判处其十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时附加罚金或没收财产的处罚措施：
1.当犯罪分子进入他人住所进行抢劫时；
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8.抢劫军用物资或参与抢险、救灾、救济等重要物资的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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快速解决“刑事辩护”问题
律师会见在看守所收费标准按几个点
[律师回复] 解析：
按受托事项计费标准如下：
（一）在案件侦查阶段担任委托方之法律顾问并协助进行法律咨询、代理进行申诉、控告及申请取保候审事项，均依照每案收费1500至10000人民币不等；
（二）在案件审查起诉阶段担任委托方之法律顾问并提供全面服务，依照每案收费2000至10000人民币不等；
（三）在案件诉讼程序的一审阶段担任委托方之法律顾问并提供全方位服务，依照每案收费3000至30000人民币不等。若代理刑事自诉案件或作为被害人代理人参与诉讼，则可根据上述标准适当降低收费金额。
关于计时收费标准，我们提供以下信息：代理刑事、民事、行政诉讼案件和国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉等事项，其计时收费标准为每小时200至3000人民币不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
按受托事项计费标准如下：
（一）在案件侦查阶段担任委托方之法律顾问并协助进行法律咨询、代理进行申诉、控告及申请取保候审事项，均依照每案收费1500至10000人民币不等；
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（三）在案件诉讼程序的一审阶段担任委托方之法律顾问并提供全方位服务，依照每案收费3000至30000人民币不等。若代理刑事自诉案件或作为被害人代理人参与诉讼，则可根据上述标准适当降低收费金额。
关于计时收费标准，我们提供以下信息：代理刑事、民事、行政诉讼案件和国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉等事项，其计时收费标准为每小时200至3000人民币不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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应当在几日内取保候审
[律师回复] 解析：
关于申请办理取保候审，一般情况下可在接到申请三日之内获得明确回复。依照我国相关法律法规，由犯罪嫌疑人员、被告人以及其法定监护人、近亲家属或辩护律师全权负责提出变更强制性措施的申请。当人民法院、人民检察院、公安部门接收到此类申请之后，应在三个工作日内做出最终决定；
如若对变更强制性措施持有异议，则需向申请人进行详细解释，并阐明拒绝变更的具体原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
关于申请办理取保候审，一般情况下可在接到申请三日之内获得明确回复。依照我国相关法律法规，由犯罪嫌疑人员、被告人以及其法定监护人、近亲家属或辩护律师全权负责提出变更强制性措施的申请。当人民法院、人民检察院、公安部门接收到此类申请之后，应在三个工作日内做出最终决定；
如若对变更强制性措施持有异议，则需向申请人进行详细解释，并阐明拒绝变更的具体原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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没满16盗窃罪判几年
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，若犯案者在犯罪行为发生时尚未达到法定的刑事责任年龄——即年满16周岁，则不需就其所实施的盗窃罪行承担相应的刑事责任，自然亦无法受到法律的制裁与判罚。根据法律条文的明确规定，对于那些未达刑事责任年龄而无需接受刑事处罚的未成年人，有关部门将要求他们的父母或家庭成员加强对其的教育、引导和管束；而当必要之时，当地政府亦会对其实施收容教养措施。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据我国相关法律法规，若犯案者在犯罪行为发生时尚未达到法定的刑事责任年龄——即年满16周岁，则不需就其所实施的盗窃罪行承担相应的刑事责任，自然亦无法受到法律的制裁与判罚。根据法律条文的明确规定，对于那些未达刑事责任年龄而无需接受刑事处罚的未成年人，有关部门将要求他们的父母或家庭成员加强对其的教育、引导和管束；而当必要之时，当地政府亦会对其实施收容教养措施。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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房产交易时过户契税谁交？
房产交易时过户契税由买方缴纳，对于相关情况的认定和处理上，应当严格按照法律规定的情况来进行处理，不同的面积大小和不同的地区，其契税缴纳的方式和标准都是不一样的，可以向房地产管理部门咨询办理。
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房产纠纷逮捕后公安取保候审容易吗
[律师回复] 解析：
在被逮捕之后，倘若满足特定条件，即取保候审并非难事。
依据法律明文规定，取保候审的首要前提包括犯罪嫌疑人有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
同时也有可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采用取保候审方式不会对整个社会产生剧毒、危险性的影响；
此外，若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期，抑或是正在哺乳自己的婴幼儿，同样可以通过取保候审来避免对社会造成潜在威胁。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在被逮捕之后，倘若满足特定条件，即取保候审并非难事。
依据法律明文规定，取保候审的首要前提包括犯罪嫌疑人有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
同时也有可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采用取保候审方式不会对整个社会产生剧毒、危险性的影响；
此外，若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期，抑或是正在哺乳自己的婴幼儿，同样可以通过取保候审来避免对社会造成潜在威胁。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
不满16周岁犯盗窃罪是否立案
[律师回复] 解析：
对于年龄尚未达到十六周岁而实施的盗窃行为，若符合立案标准，司法机关依然需依法立案。
然而，鉴于因为不满十六周岁而触及盗窃犯罪的未成年人并不需要承担刑事法律责任，因此即便已经正式立案调查，也无法按照刑法规定对其实施刑罚处罚。
然而，应当责令该未成年人的父母或其他法定监护人加强对其的教育和监管力度；在必要情况下，亦可由政府部门采取收容教养措施进行妥善处理。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
对于年龄尚未达到十六周岁而实施的盗窃行为，若符合立案标准，司法机关依然需依法立案。
然而，鉴于因为不满十六周岁而触及盗窃犯罪的未成年人并不需要承担刑事法律责任，因此即便已经正式立案调查，也无法按照刑法规定对其实施刑罚处罚。
然而，应当责令该未成年人的父母或其他法定监护人加强对其的教育和监管力度；在必要情况下，亦可由政府部门采取收容教养措施进行妥善处理。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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盗窃罪按照什么定罪
[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的最新刑事审判量刑标准如下：第一种情况，即当盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元时，属于数额较大范畴，应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还要并处罚金；第二种情况，若涉案金额升至人民币3万元至10万元之间，那么就被认定为数额巨大，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，并且仍然要腾出罚金；
最后一种情况，如果盗窃金额高达人民币30万元至50万元，那么就会被判定为数额特别巨大，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严重后果，同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
然而，各个地区可以根据自身经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，自行制定符合本地实际情况的具体数额标准。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃罪的最新刑事审判量刑标准如下：第一种情况，即当盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元时，属于数额较大范畴，应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还要并处罚金；第二种情况，若涉案金额升至人民币3万元至10万元之间，那么就被认定为数额巨大，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，并且仍然要腾出罚金；
最后一种情况，如果盗窃金额高达人民币30万元至50万元，那么就会被判定为数额特别巨大，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严重后果，同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
然而，各个地区可以根据自身经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，自行制定符合本地实际情况的具体数额标准。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
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盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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没满16岁抢劫罪怎么判刑
[律师回复] 解析：
1、对涉案的未成年人士而言，其行为构成抢劫罪是无疑的，依照现行刑法规定，或许将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时还要附加相应数额的罚金处罚。
然而值得注意的是，考虑到未成年人的特殊性，司法实践中通常会对他们进行适度的宽大处理，倘若能够赢得被害人的谅解，并积极主动地交纳罚金，那么这类案件还是有机会申请适用缓刑制度的。
此外，我们务必明确，违反法律所应承担的刑事责任是不可回避的。
2、关于未成年人的刑事责任问题，根据我国现行刑法典的相关规定，已满十四周岁但未达到十六周岁的青少年，若触犯了故意杀人、故意伤害他人至重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等严重危害社会安全的罪行，则必须承担相应的刑事责任。而对于已满十四周岁但尚未满十八周岁的青少年罪犯，在量刑时应当予以从轻或减轻处罚。若因年龄未达十六周岁而无法给予刑事处罚的，则需责令其家长或监护人严加管教，必要时还可由政府机构实行收容教养。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
1、对涉案的未成年人士而言，其行为构成抢劫罪是无疑的，依照现行刑法规定，或许将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时还要附加相应数额的罚金处罚。
然而值得注意的是，考虑到未成年人的特殊性，司法实践中通常会对他们进行适度的宽大处理，倘若能够赢得被害人的谅解，并积极主动地交纳罚金，那么这类案件还是有机会申请适用缓刑制度的。
此外，我们务必明确，违反法律所应承担的刑事责任是不可回避的。
2、关于未成年人的刑事责任问题，根据我国现行刑法典的相关规定，已满十四周岁但未达到十六周岁的青少年，若触犯了故意杀人、故意伤害他人至重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等严重危害社会安全的罪行，则必须承担相应的刑事责任。而对于已满十四周岁但尚未满十八周岁的青少年罪犯，在量刑时应当予以从轻或减轻处罚。若因年龄未达十六周岁而无法给予刑事处罚的，则需责令其家长或监护人严加管教，必要时还可由政府机构实行收容教养。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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