广东省肇庆市发布了土地补偿费和安置补偿方案，其中广宁县的土地一亩3.99万元，是否符合国家标准？

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[律师回复] 广州对电动滑板车没有上牌的要求

[律师回复] 国有土地使用证可以过户

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[律师回复] 解析：
非法占据农民的耕种土地，严重违反了《中华人民共和国土地管理法》，若情节严重，已经触犯刑律，则需要依据《中华人民共和国刑法》进行司法判定和量刑处置。对于此类行为，应给予其严厉的法律制裁，要求违法者在规定时间内纠正或整治其不当行为，同时可依法对其处以罚款。如果该行为已构成非法占用农用地罪，那么将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事惩罚，并且还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十五条
违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
若行为人非法收购他人盗窃所得的香烟，便涉及到掩饰、隐瞒犯罪所得的相关法律责任，根据情节严重程度可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，同时还需接受相应罚金的处罚。而在经营场所从事香烟销售业务时，必须依法取得烟草专卖许可证以及办理营业执照后方可进行合法的销售活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于国家征收荒山所涉及的赔偿标准问题，按照我们国家《土地管理法》的明文规定，倘若决定要对农村集体所有的荒山或荒地实施强制征收的话，其所涉及到的经济补偿项目主要涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地面附着物和青苗的相关补偿费这几个大类。而具体的补偿单价，据估测大约在每亩土地区域5.3元人民币左右。
当国家决定征收土地时，必须严格遵循法定程序，经过上级主管部门批准之后，再由县级以上地方人民政府负责发布公告并组织实施。对于那些县级以上地方人民政府有意向申请征收土地的行为，他们需要首先展开对拟征收土地现状的详细调查，同时进行社会稳定风险评估，并且将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等重要信息在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内进行公示，公示时间至少应达到三十天，以充分听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利益相关者的意见。如果大多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案并不符合法律、法规的规定，那么县级以上地方人民政府有责任组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会的实际情况来修订该方案。
拟征收土地的所有权人和使用权人应该在公告规定的期限内，携带不动产权属证明材料前往指定地点办理补偿登记手续。县级以上地方人民政府则需组织相关部门进行测算并落实各项费用，确保足额到位，然后与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等事宜签订正式协议；对于个别确实难以达成协议的情况，县级以上地方人民政府在申请征收土地时应如实说明原因。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
部分小产权房确实存在拥有土地使用权证书的情况，然而此类证书往往无法办理房屋所有权证书。同时，这类土地使用权证书的属性往往为集体所有，即便持有该证书，仍无法证明您对土地具有绝对的私有权。相较之下，正规商品房通常必备两证（房屋所有权证书及土地使用权证书），且土地性质必须为住宅用地。关于小产权房屋的界定，是指在农村集体土地上所建造的房屋，由于未按照规定缴纳土地出让金等相关费用，因此其房屋所有权证书并非由国家房地产管理部门颁发，而是由乡镇政府或者村委会自行颁发，故又被称为“乡产权房”。这并非一个严格意义上的法律术语，而是在社会实践过程中所形成的一种约定俗成的称呼。这类房屋并无国家发放的土地使用权证书以及预售许可证，购买者与开发商签订的购房合同也无法在国土资源和房屋管理局进行备案登记。
因此，所谓的房屋所有权证书实际上并不具备真正的法律效力。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

[律师回复] 解析：
当土地承包期限届满之际，发包方拥有收回土地的合法权利，若承包人和发包方就不再续签事宜达成共识，则双方签署的农村土地承包合同即告终止。
然而，承包人依然有可能选择与村委会进行协商并试图重新订立农村土地承包合同。在重新确定发包对象时，应仅限于发包时具备本集体成员资格的人员，并且需通过村集体向全体村民大会提出讨论，最终由大会决议确定具体的分配方案。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条
农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

[律师回复] 解析：
据官方公告，我国国庆节的法定节假日周期设定为三天，具体时间定于每年的十月一日至三日。然而实际上,这三天的法定假期也许需要通过调整工作日来进行补休，以确保工作人员有适当的休息时间。例如，在国庆节这样的特殊日子之后，通常还会有四天的额外补休日，使得整体的假日天数达到七天之多。另外，为了避免出现特殊的情况，比如将两个法定节假日重叠安排，以及随着传统节日被纳入法律规定的节假日范畴，不同农历节日与公历节日出现重合等情况，我们将持续密切关注并及时作出相应的调整。
法律依据：
《全国年节及纪念日放假办法》第二条
全体公民放假的节日：
（一）新年，放假1天(1月1日)；
（二）春节，放假3天(农历正月初一、初二、初三)；
（三）清明节，放假1天(农历清明当日)；
（四）劳动节，放假1天(5月1日)；
（五）端午节，放假1天(农历端午当日)；
（六）中秋节，放假1天(农历中秋当日)；
（七）国庆节，放假3天(10月1日、2日、3日)。

[律师回复] 解析：
依据我国现行土地补偿政策规定，普通耕地的征收补偿标准一般为：旱地每亩约补偿5.3万元人民币；水浇地的平均每亩补偿金额高达9万元人民币；而蔬菜用地则因特殊种植需求，每亩的平均补偿金额达到了惊人的15万元人民币。
如若涉及到基本农田的征收问题，其补偿标准将会相应提高。
其中，旱地每亩的平均补偿金额将达到5.8万元人民币；而水田的情况更为乐观，最低补偿额也能达到每亩9.9万元人民币。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在提出探视看守所的请求之前，请务必遵循如下条件：
首先，仅允许罪犯的直系亲属及法定监护人依法享有此项权利；
其次，在进行探访时，必须提交有效身份证明文件以核实您的身份；
最后，请务必在指定的探视日期前往。
此外，根据人犯在关押期间的权限配置，在经过办案机构的审核同意以及公安当局的书面审批后，服刑者尚可与直系亲属互通书信、面晤交流。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。
第二十九条
人犯的近亲属病重或者死亡时，应当及时通知人犯。
人犯的配偶、父母或者子女病危时，除案情重大的以外，经办案机关同意，并经公安机关批准，在严格监护的条件下，允许人犯回家探视。
第三十条
人犯近亲属给人犯的物品，须经看守人员检查。