最近因为手头紧想将名下一套房产抵押出去，纠结的是抵押部门选择银行好还是担保公司呢。会提供房产抵押凭证给我吗？如何办理？

这样看具体情况:如果双方在抵押合同中就房产抵押凭证作了明确的约定,那应该按照双方的约定去办理。如果没有作明确的约定,银行的要求则没有法律依据,因为办理了在建工程抵押登记后,抵押是有法律效力的,没有必要再重新办理,即使完工后也没有必要再去变更登记,仍然可以就完工后的工程行使抵押权。法律条文是物权法,物权法中没有规定必须重新办理,那就没有必要重新办理。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。一般通过中介办理在银行贷款未放款前,您与银行签定的《借款合同》、《抵押合同》、《借据》等手续都是在银行,这是一般银行贷款的潜规则,只有在银行放款后,才会将属于您的一份《借款合同》、《抵押合同》、《借据》等手续交付给您您通过中介,中介一定是先要收取您贷款的服务费的,那么中介就会给您开具票据,您手里有中介的票据,即使没有开据房产抵押凭证，出现什么问题只要找中介也行。