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咨询我廖婧律师评分 5.0 服务849人6 2021-03-01 -
武汉森胜律师...律师4 2021-03-01 -
武汉汉律团队律师3 2021-03-01 -
赵慧茜律师1 2021-03-01
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为什么姐弟之间买卖房子贷不了款?
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债权债务你好 现在我们公司要裁人 但是公司主管让我们自动离职之前签合同是跟第三方外包公司签的 我可以申请赔偿金吗
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姐弟之间借钱不还怎么办？
姐弟之间借钱不还可以通过起诉的方式来进行解决，但是如果要提起诉讼的话，必须有相关的证据材料，只有这样才能够获得人民法院的支持的。姐弟之间借钱不还怎么办，这个问题可以参考本文内容。
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债权债务
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快速解决“工伤赔偿”问题
你好，我之前被别人追尾了然后交警判的同等责任，然后交警当时说只要把保险公司的联系方式给他，我就没事了。然后现在他还是把我起诉了。怎么办
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[律师回复] 您好！可以的，具体您可以致电。
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快速解决“土地房产”问题
国有划拨土地能否买卖
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，国有划拨土地不得擅自进行私人买卖。
然而，如果划拨用地之上的建筑物为私人所有，此类私有房产仍然可依法进行市场交易。
再次强调，土地所有权始终归国家或集体享有，因此个体之间发生的土地买卖行为是被国家明令禁止的，任何涉及此种情况的协议均属无效。
但在某些特定情形下，若能满足相关要求，经过市、县级人民政府土地管理机关的正式批复，相应的土地使用权则可以合法转让、出租以及抵押。
对于采用划拨方式获得土地使用权的企业和个人而言，在进行房地产项目开发和经营过程中，如需转让该房地产，必须严格遵循国务院的相关规定，向相应的具有审批权限的人民政府提交申请。
待政府批准后，受让方可按照规定办理土地使用权出让手续，同时还需要缴纳土地使用权出让金。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
根据我国相关法律法规，国有划拨土地不得擅自进行私人买卖。
然而，如果划拨用地之上的建筑物为私人所有，此类私有房产仍然可依法进行市场交易。
再次强调，土地所有权始终归国家或集体享有，因此个体之间发生的土地买卖行为是被国家明令禁止的，任何涉及此种情况的协议均属无效。
但在某些特定情形下，若能满足相关要求，经过市、县级人民政府土地管理机关的正式批复，相应的土地使用权则可以合法转让、出租以及抵押。
对于采用划拨方式获得土地使用权的企业和个人而言，在进行房地产项目开发和经营过程中，如需转让该房地产，必须严格遵循国务院的相关规定，向相应的具有审批权限的人民政府提交申请。
待政府批准后，受让方可按照规定办理土地使用权出让手续，同时还需要缴纳土地使用权出让金。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
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新三板股票股东之间转让怎么办手续
[律师回复] 解析：
首先，应当召集全体公司股东方成员参加的股东大会，以便对所有相关事宜进行全面可靠的决策；
其次，为了确保股权变动过程中的法律合规性，务必聘请知名且具有资质的律师来进行严格细致的律师尽职调查工作；
另外，出让与接受股权的双方亦须展开切实有效的协商审核，以达成最终的决策结果，包括但不限于对受让方的背景审查以及公司前景评估等方面。
在达成一致后，股权改变的公司应当及时组织全员参与的股东大会，并依据会议结果形成正式文件——决议。
在此之后，出让方与接受方应签署规范严谨的股权转让合同或股权转让协议，作为整个股权变更程序的法律文书基础。
同时，待签订了相关合同及附加条款之后，还需要将其提交至具备相应资格的产权交易所进行审查，由其负责办理完整的交割手续；
最后，根据法律法规的要求，尽速到各个相关部门办理必要的股权变更、注册等手续。
法律依据：
《公司法》第一百三十七条
股东持有的股份可以依法转让。
第一百三十八条
股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。
首先，应当召集全体公司股东方成员参加的股东大会，以便对所有相关事宜进行全面可靠的决策；
其次，为了确保股权变动过程中的法律合规性，务必聘请知名且具有资质的律师来进行严格细致的律师尽职调查工作；
另外，出让与接受股权的双方亦须展开切实有效的协商审核，以达成最终的决策结果，包括但不限于对受让方的背景审查以及公司前景评估等方面。
在达成一致后，股权改变的公司应当及时组织全员参与的股东大会，并依据会议结果形成正式文件——决议。
在此之后，出让方与接受方应签署规范严谨的股权转让合同或股权转让协议，作为整个股权变更程序的法律文书基础。
同时，待签订了相关合同及附加条款之后，还需要将其提交至具备相应资格的产权交易所进行审查，由其负责办理完整的交割手续；
最后，根据法律法规的要求，尽速到各个相关部门办理必要的股权变更、注册等手续。
法律依据：
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姐姐捆绑弟弟致死会被处罚吗
非法拘禁致人死亡是指在非法拘禁过程中，由于暴力摧残或者其他虐待，致使被害人当场死亡或者经过挽救无效而死亡，以及被害人在非法拘禁期间自杀的。非法拘禁解除后被害人自杀的，要根据具体情节分析认定，一般不宜定为非法拘禁致人死亡。
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刑事辩护公司资不抵债变卖固定资产违法吗
[律师回复] 解析：
企业资产的私自变卖是违法行为。
根据相关法律法规的规定，任何未经授权的企业资产出售都是非法的。
我们鼓励广大民众积极行使监督权力，如发现有此类行为，可进行正当举报。
这种私自变卖公司财产的做法严重损害了企业的合法权益，对于公司的稳定和发展构成了极大威胁，同时也违反了公正有序竞争的基本原则。
法律依据：
《破产法》第三十一条
人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：
(一)无偿转让财产的;
(二)以明显不合理的价格进行交易的;
(三)对没有财产担保的债务提供财产担保的;
(四)对未到期的债务提前清偿的;
(五)放弃债权的。
企业资产的私自变卖是违法行为。
根据相关法律法规的规定，任何未经授权的企业资产出售都是非法的。
我们鼓励广大民众积极行使监督权力，如发现有此类行为，可进行正当举报。
这种私自变卖公司财产的做法严重损害了企业的合法权益，对于公司的稳定和发展构成了极大威胁，同时也违反了公正有序竞争的基本原则。
法律依据：
《破产法》第三十一条
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(一)无偿转让财产的;
(二)以明显不合理的价格进行交易的;
(三)对没有财产担保的债务提供财产担保的;
(四)对未到期的债务提前清偿的;
(五)放弃债权的。
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