律图审稿专业委员会3轮严审
您好！我在中介的帮助下租了一个两房一厅的房子（房龄11年，602室），07年三月份入住。由于装修早卫生间无防水处理。1．入住的第一天，我白天用全自动洗衣机（洗衣机在卫生间）洗衣服，而我去上班了。晚上回家，502的人说漏水且他们已经帮忙把水阀关闭。寻查到的原因是一：洗衣机后面的落水管脱落，排水时直接往外排放。二：发现卫生间的地漏是堵的（房东没有预先修缮好且未告知我），水直接漫到外面从楼板上的缝隙中漏下。502室的墙上贴的是墙纸当时只是浸湿没有出现脱落。我联系房东进行修缮，502室的人也联系房东，可他老说离这里太远或者就直接不接502室的人的电话。过了一个月左右，我请假去找物业的人来进行疏通。2．该房子的浴缸为塑料浴缸，入住时已经有破损。后来越来越严重，直接是浴缸底部积水，造成502室的卫生间漏水严重。502室的男主人半夜两点来敲门，把我们骂了一通。经过几番调解，我也请了几次假去协助处理，房东才愿意将浴缸修理更换。将近一个月不能洗澡。3．由于该房东的马桶质量太差，载水桶倾斜造成接头处漏水，楼下亦出现漏水迹象，联系房东处理，几次未来解决，后来是我自己用了点胶水将其堵上。4．水槽下面的落水管子漏水，后来听
帮助20人
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匿名
2008-03-14
上海
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热门问答·征地拆迁
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载水桶倾斜造成接头处漏水,楼下亦出现漏水迹象,联系房东处理,几次未来解决?
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合同事务你好 我想咨询一下 我是出纳岗 公司要上市 需要查流水 我提供了 但是他们说金额大异常流水要提供证据 可是我弟转钱给我也要提供证据吗 还要求提供我弟的银行流水 这合法吗
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买房前未告知门口有消防水管能否要求退房
[律师回复] 解析：
在商品房销售合同存在违约现象之时，买方有权依据相关法规诉请解除合约并退出交易，然而这需要满足特定的法律要件。退房事宜可以由买卖双方通过友好协商来解决；而关于消防连廊的问题，将其作为解除合约的理由或许不太合理，因为买方在购买房产前理应已经详细查看过楼盘的沙盘模型和设计图。一般的情况下，消防连廊通常是从第十八层开始设立，用于辅助第二条应急逃生通道的使用，对居住环境的安全性起到重要的保障作用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十八条
民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
在商品房销售合同存在违约现象之时，买方有权依据相关法规诉请解除合约并退出交易，然而这需要满足特定的法律要件。退房事宜可以由买卖双方通过友好协商来解决；而关于消防连廊的问题，将其作为解除合约的理由或许不太合理，因为买方在购买房产前理应已经详细查看过楼盘的沙盘模型和设计图。一般的情况下，消防连廊通常是从第十八层开始设立，用于辅助第二条应急逃生通道的使用，对居住环境的安全性起到重要的保障作用。
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农村自来水水表装在我家墙上这是否合理
[律师回复] 解析：
为了核实自来水公司安装水表箱的位置是否归属于公共区域，以及扩宽窗户的行为是否获得了物业、建筑等相关部门的批准。若水表箱确实安装于您所拥有房产之外墙部分，那么此项请求则完全正当且合理。请您拍摄相关照片作为证据，并向自来水公司提出迁移请求，这无疑是您最为合法和有效的解决途径。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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桶装水合作协议怎么签订？
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合同事务楼下告我漏水鉴定费一万多怎么办
[律师回复] 解析：
关于楼顶渗漏所导致的损害赔偿事宜，我们建议以损失产生之时的市场价格为参考基准进行衡量与核算。
同时，若当事双方能够达成共识，亦可采取其他符合逻辑、合理且公平原则的方法来估算相关赔偿额度。在具体赔偿金额方面，当事人间可依据实际情况商议分期赔偿或一次性总额赔付等多种形式的解决方案。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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楼房空调外机水泥台是业主的吗
[律师回复] 解析：
空调机位既非业主私人所属范围亦非物业所管辖范畴。由于空调机位乃公共面积之一部分，故虽与业主私人物品无关，然业主仍享有该处使用权。
然而在实际使用过程中，仅允许放置空调室外主机于此，不得破坏建筑结构将其转变为私人领域。
此外，空调机位亦不得擅自改造升级为阳台设施，因其并非个人专属领地。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
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刷彩票流水犯法不会坐牢不
[律师回复] 解析：
在我国，进行彩票刷流水这种行为被视为非法行为。所谓的彩票刷流水，实际上是指彩票销售平台蓄意雇佣他人代购彩票，以承诺返还部分利润为诱饵，以此来伪造交易额的虚高现象，显然这是一种严重侵犯消费者合法权益的欺诈行为。
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，如果经营者在提供商品或服务过程中存在欺诈行为，那么他们必须按照消费者的要求，额外支付消费者所遭受的损失，且赔偿金额应为消费者购买商品的价格或接受服务的费用的三倍；若赔偿金额不足五百元人民币，则需支付五百元人民币作为赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
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帮信罪流水几十万
[律师回复] 解析：
倘若涉及数额达数十万元的帮信罪案件，则涉案人员恐将面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩处，同时还需承担相应罚金责任。但若能及时退还赃款，便可以在一定程度上获得从轻甚至于免除处罚的宽大处理。
值得注意的是，帮信罪即是指“帮助信息网络犯罪活动罪”的简称，具体来说，是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为的情况下，仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，且情节严重者。因此，在判定某项行为是否构成帮信罪时，关键在于确认该行为在客观层面上是否确实构成了对他人犯罪行为的实质性帮助。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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