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我与妻子结婚10年了,现在看中了城区的一套房,想把它买下来,因钱不够,需自己贷款买房,请问首次贷款买房注意事项有哪些?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-03-14 山东济南
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律师解答 共2条
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    办理买房贷款,首次贷款买房注意事项首先是要满足一定的贷款条件
    1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
    2、已与公司签订了《房屋买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为20%以上;
    3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。然后需要准备
    1、购房人与公司签订的《房屋买卖合同》、30%以上房款收据;
    2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
    3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);满足以上条件准备好资料就可以去银行申请贷款了。
    全文
    9 2017-03-14
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    现在一般都是80-90年代人首次购房,首次贷款买房注意事项从五个方面出发:
    1.贷款年限:普通住宅不超过20年;
    2.年龄:贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样);
    3.贷款额度:二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成);
    4.贷款利率:普通住宅按同期个人购房贷款利率执行;
    5.还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。
    全文
    11 2017-03-14
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