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租赁合同印花税缴纳范围是什么,房屋租赁合同印花税应由

4.7w浏览 匿名 2021-03-03 陕西汉中
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房租租赁合同印花税怎么缴纳
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店铺没到期,不想租了
[律师回复] 如果店铺还没到期但不想租了,可以考虑以下几种方法来解除合同:

查看租赁合同:

首先,仔细阅读租赁合同,查看是否有关于提前终止合同的条款和约定。如果有违约金条款,需要了解具体金额。
提前通知房东:

根据租赁合同的约定,提前通知房东不想继续租赁。如果合同中有明确规定,需要按照合同约定提前通知,并可能需要支付违约金或保证金的退还。
协商解除合同:

与房东进行协商,尝试达成一致意见。可以讨论解除合同的条件和违约责任,以合理合法的方式提前终止合同。
转租:

如果不想继续经营,但剩余租期较长,可以考虑将店铺转租给他人。根据《民法典》第716条的规定,承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。转租后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
直接撤离:

如果协商或转租都行不通,继续经营或停业等待会造成更大的损失。在这种情况下,可以考虑直接撤离,主动毁约以避免损失扩大。但这种做法可能违反合同约定,需要承担违约责任。因此,建议在采取这一措施前,尽量与房东协商,保存相关证据,并在必要时寻求法律帮助。
法律途径:

如果房东不同意解除合同或索要高额违约金,可以通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼,要求解除合同并要求退还相应租金。在诉讼过程中,应提供充分的证据来支持自己的主张。
通过以上方法,可以根据实际情况选择最合适的解决方案,以保护自身权益。
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房屋租赁印花税税率
房屋租赁合同印花税率按印花税,按租赁合同金额的1%收取。房屋租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
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土地租赁合同印花税需要交纳吗?
土地租赁合同印花税是不需要交纳的,法律规定的需要交纳印花税合同中不包括土地租赁这一合同项目,如果在签订合同时被要求交纳,可向相关部门提出诉讼,维护自身合法权益。
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