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无极县名典小镇拆迁户是否有房产证,房屋拆迁补偿多少?

帮助5人 5w浏览 匿名 2021-03-03 香港市区
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
    2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
    3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
    全文
    12 2021-03-03
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[律师回复] 解析:
在办理刑事诉讼案件的过程中,各项费用都应按照各个环节分别计算并确定具体的收费标准。
在侦查阶段,每一宗案件的收费标准在2000至10000元之间;
而在审查起诉阶段,每一宗案件的收费标准也在2000至10000元之间。
至于一审阶段,每一宗案件的收费标准则在4000至30000元之间。
值得注意的是,以上所有收费标准均可根据实际情况进行适当下调,没有上限限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件类型以及刑事自诉案件,其律师服务费的收取标准与一审阶段相同,即按照一审阶段的收费标准来收取。
如果同一家律师事务所需要代理一宗案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,收费标准将会酌情降低。
此外,若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则需按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的费用。
对于公司、企业或其他单位的工作人员,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若数额巨大者,则将面临五年以上有期徒刑,并且还可能被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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