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我欠别人钱,我是唯一被查封的房子吗

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-03 安徽滁州
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律师解答 共1条
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    被执行人及其供养家属只有一套住房的,并非一律不可执行。最高院于2015年5月5日正式发布《关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》其中该规定第20条明确规定了唯一一套住房可执行的3个条件:第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民不予支持:  
    (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;  
    (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;  
    (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。  执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民不予支持。
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    6 2021-03-03
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欠钱不还可以查封唯一房子吗
在某些情况下,要是有人欠债不还,债权人可以申请查封债务人的唯一住所。不过,这得满足一些特定条件才行。要是债务人的负债是因为自己的错,比如故意欠钱、欺诈什么的,而且他住的房子比他自己和家人实际需要的面积和标准都大,那法院就有权查封那房子。
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唯一房子被查封,什么时候会解封
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借钱不还唯一房产能查封吗
根据我国现行法律规定,人民法院在实施强制执行程序时,有权对被执行人的财产进行查封和扣押。对于自然人被执行人,法院需通知其本人或成年亲属到场;对于法人或其他组织,则通知其法定代表人或主要负责人。被执行人拒绝出席不影响执行程序。执行员需制作财产清单,并由现场人员签字或盖章确认后交付给被执行人或其成年家属。若债务人仅有唯一房产且未能按期偿还欠款,法院有权依法查封该房产,以保障债权人权益。
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我借钱别人,别人不还,我怎样查封他房子
建议你在向法院提起诉讼前,先申请保全被告的房屋,以防财产损失。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条,在紧急情况下,不立即申请保全可能会使权益受损。提交保全申请需向相关法院,并提供担保。法院需在48小时内决定,若30日内未起诉或仲裁,保全将解除。
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借钱不还可以查封唯一房子吗
假如我们遇到这种情况,那个不按时付钱的人没有按照法院发给他的通知去做,那么法院就有权利把他应该给的那部分财产进行查封、扣押、冻结、拍卖甚至变卖。当然,这部法律还说了要保证这个被执行人和他的家人能过上正常的生活,所以他们的生活必需品还是不能动的。在现实生活中,如果这个被执行人只有这一套房子住的话,那根据这条法律,法院通常是不会去查封、扣押、冻结、拍卖或者变卖这套房子的,这样才能让被执行人有个地方住。
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