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固定资产交易服务费计入什么会计科目

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-03-03 湖北宜昌
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      房地产开发企业固定资产计入“开发成本——土地费用”;非房地产开发企业应该计入“无形资产——土地使用权”。  开发成本开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。  1.土地使用权出让金  国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到;也可依据所在城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价,根据项目所在地段等级、用途、容积率、使用年限等因素修正得到。开发成本  2.土地征用及拆迁安置补偿费  开发成本
    (1)土地征用费。国家建设征用农村土地发生的费用主要有土地补偿费、劳动力安置补助费、水利设施维修分摊、青苗补偿费、耕地占用税、耕地垦复基金、征地管理费等。农村土地征用费的估算可参照国家和地方有关规定进行。  
    (2)拆迁安置补偿费。在城镇地区,国家和地方政府可以依据法定程序,将国有储备土地或已由企、事业单位或个人使用的土地出让给房地产开发项目或其他建设项目使用。因出让土地使原用地单位或个人造成经济损失,新用地单位应按规定给以补偿。它实际上包括两部分费用,即拆迁安置费和拆迁补偿费。
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    8 2021-03-03
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处置固定资产的静收益,是有两种会计入账形式,一种是计入营业外支出,一种是计入资产处置损益科目。这两种情况都是有可能的,要根据具体的情况来分析。
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盗窃罪以前有前科能判缓刑吗
[律师回复] 解析:
关于具有前科的盗窃案能否获得缓刑,关键在于该犯罪者是否属于累犯以及其是否完全符合缓刑的法定条件。在全部符合缓刑所需条件的情况下,盗窃罪亦可获判缓刑。
依据我国《刑法》明确规定,对于被法院判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,若同时满足以下四项条件,即可被宣告缓刑,而对于其中未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性及年满七十五周岁的老年人,更应依法宣告缓刑:
(1)犯罪情节相对轻微;
(2)具备真诚悔过之表现;
(3)无再次犯罪之风险;
(4)宣告缓刑不会对其所居住社区产生重大负面影响。
此外,根据《刑法》相关条款,对于盗窃金额达到较大标准的案件,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,并可能被处以罚金;而对于盗窃金额巨大或存在其他严重情节的案件,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样可能被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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处置固定资产的评估费计入什么科目?
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劳动保险在会计学中按照相关规定,属于企业为了员工而进行的必要支出,这些根据我国的劳动法等相关法律的规定的必要支出,一共包括三个类型10个具体种类。
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有前科办取保候审的条件是怎样的
[律师回复] 解析:
对于存在犯罪记录者,除了属于累犯的情况以外,只要符合法律所规定的取保候审的条件就能申请使用该种强制措施。这些条件包括但不限于以下几种情况:
1.可能会被判处管制、拘役或单独实行附加刑罚的罪犯;
2.预计可能会被判处有期徒刑以上的较重刑罚,采用取保候审方法不会对社会产生较大威胁与风险的罪犯;
3.患有重大疾病以致无法自主生活,或者怀孕或者正在哺乳自己婴幼儿的女性罪犯,采用取保候审方法也不会对社会产生较大威胁与风险的;
4.在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施以保证诉讼程序顺利进行的罪犯。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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人防工程易地建设费入什么科目
如果无需摊销,直接记管理费,或记无形资产,否则,记无形资产摊销。分录为:借:无形资产-专利费,贷:银行存款。当月增加的无形资产,当月开始摊销,当月减少的无形资产,当月不再摊销 新会计准则,每月摊销无形资产费用时:借:管理费用-无形资产摊销,贷:累计摊销。
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形成受贿罪的金额累计怎么算
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于贪污行为多次未得到惩治的情况,通常会依据其累积的贪污总额进行量刑裁定。具体而言,对于受贿数额达到一定额度或存在其他较严厉的犯罪情节时,应被判处三年以下有期徒刑或是拘役,同时还需缴纳罚金;而若受贿数额极大,或者涉及到更为严重的犯罪情节时,便可能被判处于三年以上、至多十年以下的有期徒刑,同时还需要承担罚金或没收财产等附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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