强奸罪，轻微伤怎么量刑

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在处理职务侵占案中选择自首行为的罪犯时，通常需要依据其犯罪情节来确立一个适当的量刑范围。之后，若罪犯的罪行相对轻微，法院将有可能免于对其进行刑事处罚；
然而，一般情况下，法院都会对自首者给予适度的从轻或减轻处罚。我国始终坚持对自首罪犯实行宽大原则，以体现法律的公正性和人文关怀。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

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首先，对于特定车型，我司将按照国家相关政策执行车船税减半征收的原则，主要包括：
1.排气量在1.6升及以下（包括1.6升）并使用液态燃料作为动力源（包括汽油和柴油）的乘用车（涵盖非插电式混合动力乘用车和双燃料乘用车等类型）；
2.符合节约能源商用车标准的车型。
其次，对于新型能源汽车以及纯电动驱动的乘用车和燃料电池乘用车，我司将实行免征车船税的政策（请注意，此项优惠政策仅适用于部分地区，具体实施细则需参考当地政府对新能源环保车型的相关规定）。
基于上述政策，我司已对各类车辆的车船税费进行了全面调整，调整后的税额普遍有所提升。
根据现行规定，汽车排量越大，其所需承担的车船税也相应增加。
具体的税费等级如下所示：
1.0升及以下排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为60元至360元；
1.0升以上但不超过1.6升排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为300元至540元；
1.6升以上但不超过2.0升（含2.0升）排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为360元至660元；
2.0升以上但不超过2.5升（含2.5升）排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为660元至1200元；
2.5升以上但不超过3.0升（含3.0升）排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为1200元至2400元；
3.0升以上但不超过4.0升（含4.0升）排量的汽车需缴纳的车船税金额范围为2400元至3600元；
4.0升以上且超过3600元至5400元。
法律依据：
《中华人民共和国车船税暂行条例》第二条
车船的适用税额，依照本条例所附的《车船税税目税额表》执行。
国务院财政部门、税务主管部门可以根据实际情况，在《车船税税目税额表》规定的税目范围和税额幅度内，划分子税目，并明确车辆的子税目税额幅度和船舶的具体适用税额。
车辆的具体适用税额由省、自治区、直辖市人民政府在规定的子税目税额幅度内确定。

[律师回复] 解析：
根据我国刑事法典的相关规定，强奸罪的量刑标准取决于犯罪行为的具体情节及其轻重程度。具体而言：
首先，对于那些构成此种罪行的罪犯，需判处三年以上十年以下的有期徒刑；若情节特别恶劣者，则将面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
其次，对于受害人系幼女的情况，法律亦有明文特殊规定，即对实施犯罪的行为人，应以强奸罪论处，同时通过加重其刑罚来加以惩治，此类罪犯将被处以三年以上十年以下有期徒刑；但若情节严重者，仍将面临最高至死刑的严苛制裁。
最后，需要强调的是，对于所有涉及到奸淫幼女的案件，均应以强奸罪为基础进行定罪，并在此基础上予以从重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

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关于敲诈勒索案件的立案及量刑准则如下所述：敲诈勒索危害公共或私人财产“数量达到较大程度”，自二千元起至五千元止；敲诈勒索危害公共或私人财产“数量到达巨大程度”，自三万元起至十万元止；敲诈勒索危害公共或私人财产“数量攀升至特大高度”，自三十万元起至五十万元止。如果构成敲诈勒索的犯罪事实，将面临以下处罚：处以3年以下有期徒刑、拘役或者管制；若数额巨大或者存在其他严重情节，则将被判处3年以上10年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
针对抢劫罪所适用的法律法规及判决准则，我国《刑法》主要涵盖了两大类：
首先是第一种类别，即对犯罪嫌疑人判处3至10年不等的有期徒刑，同时附加罚金的惩罚。这一类别适用于那些通过暴力手段、威胁恐吓以及其他非法方式来抢夺他人财物的罪犯。
其次是第二种类别，即对犯罪嫌疑人判处10年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时附加罚金或没收其个人财产。这类情况则适用于存在特定加重情节的抢劫罪行，例如入室抢劫、在公共交通工具上实施抢劫、抢劫银行或其他金融机构、多次进行抢劫或抢劫金额巨大、抢劫过程中导致他人重伤或死亡、假扮成军警人员进行抢劫、持有枪支进行抢劫、抢劫军用物资或抢险救灾、救济物资等特殊情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑法》之有关规定，对于抢劫罪而言，最轻也将面临至少三年的监禁以及相应的罚款。一般的情况下，此项犯罪的量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
然而，若犯罪行为涉及如侵入他人住所进行抢劫、反复实施抢劫等特别严重情形时，罪犯则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚，并且在判决中还将附加罚款或没收其个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在中国法律中，对于轻伤案件申请取保候审需满足以下三个条件：
首先，被告有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑。
其次，如果被告可能被判处有期徒刑以上的刑罚，且实施取保候审不会导致其产生社会危害性的风险，则可以考虑采用此种措施。
最后，对于身患重病、无法自行照顾生活起居、孕期或哺乳期的妇女等特殊人群，若采取取保候审不会引发社会危害性，也可考虑使用该方法。
此外，若案件审理期限已到，但仍未结案，也需要考虑采取取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于构成盗窃罪所可能受到的刑罚处理，依据相关法律规定，主要包括如下几个方面：
第一，若盗窃行为构成盗窃罪，则应依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任；
其次，当犯罪数额达到巨大程度并且情节较为严重时，如盗窃金额超过人民币十万元以上、社会影响极其恶劣等情况下，则应予以三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚；
最后，对于犯罪数额已经达到特别巨大标准并造成极为严重社会危害情节的情况，例如盗窃金额超过人民币五十万元以上、对被害人造成严重人身伤害等极端情况，则应依法判处被告人十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的重罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
实施强奸行为者通常将面临三到十年不等的有期徒刑惩罚。在特定情况下，如与未满十四岁幼女发生性关系，刑罚将会进一步加重。
依据我国现行法律法规，强奸罪的刑事责任年龄设定为年满十六周岁，但鉴于犯罪嫌疑人或被告人尚未成年，应予以减轻甚至免除惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。第十七条之一已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，涉案雇员或可视为非法吸收公众存款罪的从犯，进而依据该罪行的相关法律规定进行刑事处罚和量刑裁定。按照现行刑法典，非法吸收公众存款罪通常被判定为三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金的惩罚措施；若犯罪所得金额庞大且情节严重者，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑，以及相应的罚金处罚；而对于犯罪所得金额特别巨大或情节极其恶劣者，则将面临十年以上有期徒刑，同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪：非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
需根据实际情况来判断。
如若涉及到未满14周岁但已超过该年龄的青少年犯有强奸罪行，按照相关法律明确要求，其应依照规定被判以三年以上至十年内的有期徒刑。
而在另一方面，若该名被告人已满14周岁但不满16周岁者，同样需要承担相应的刑事责任；
并且，对于此类案件的罪犯，不论是已满14周岁还是尚未满18周岁的青少年，都应该依据相关法律做出从轻或减轻处罚的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于绑架罪行的判决标准，一般来说，其基本刑罚为十年以上有期徒刑，情节严重者则可能面临无期徒刑的惩罚，同时还需缴纳罚金或被没收个人财产。而对于情节相对轻微的案件，法院将给予五年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并处以相应数额的罚金。若在绑架过程中造成他人重伤甚至死亡的情况，罪犯将面临无期徒刑乃至死刑的严厉制裁，且其个人财产也将被依法没收。
值得注意的是，针对绑架行为导致被绑架人死亡或杀害被绑架人的情况，法律采取了绝对确定的法定刑，即直接判处死刑。这主要包括在绑架过程中因暴力或虐待等手段导致被绑架人死亡，以及被绑架人在绑架过程中自行选择自杀的情形。
此外，在劫持被绑架人之后，由于未能成功勒索财物或达到其他目的，以及其他各种原因，罪犯故意将被绑架人杀害的行为，同样将受到法律的严惩。综观我国刑法对绑架罪的量刑规定，我们可以看出，国家对该类犯罪的打击力度相当大，尤其是在涉及杀害被绑架人或导致被绑架人死亡的情况下，更是采取了绝对确定的法定刑，即可以直接对罪犯判处死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪相关的法律量刑标准如下：对于触犯该罪名者，其承担的责任包括但不限于以下内容：
首先，如果伤害了他人的身体健康，那么可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制；
其次，当行为人所实施的暴力行为导致受害人遭受重伤时，量刑范围便从三年增加到十年有期徒刑；
最后，当故意行为致使受害人失去生命或使用极其残忍的手段使受害人受到严重残疾时，则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在中国，根据法律规定，对于犯下非国家工作人员受贿罪的犯罪分子，将面临最高可达十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳相应罚金。而对于那些非国家公务人员来说，如果其所涉及的受贿数额较小，那么他可能会被判处三年以下的有期徒刑或拘役，同样需要缴纳罚金。
此外，如果是在公司、企业或者其他指定机构中担任职务的人员，他们若利用自己的职务便利，非法向他人索取财物或者非法收取他人财物，为了个人或者他人的利益，且数额达到一定标准的话，将会被处以三年以下有期徒刑或者拘役，并且需要缴纳罚金；如果数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑及罚金；若是数额达到特别巨大或者存在其他特别严重情形，罪犯将被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时也需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
根据我司实践经验判断，当盗窃金额未超过一千元时，该行为通常被认定为盗窃罪情节较轻的范畴。根据我国刑法相关规定，盗窃罪情节轻微是指在盗窃金额一千元以下的情况下，由于未达刑事立案标准，故适用《中华人民共和国治安管理处罚法》进行裁决。对于此类案件的处理方式通常为对违法者处以五日以上、十日以下的拘留，同时可附加五百元以下的罚款。
然而，若盗窃金额在一千元至三千元之间，则属于盗窃罪中数额较大的标准，依据法律规定，应依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在造成他人轻度伤害并因此受到刑事拘留时，申请取保候审的具体步骤如下：
首先，应当由犯罪嫌疑人本人、被告人或他们的法定代理人和近亲、辩护律师等面向相关办案机构提交取保候审申请。
其次，经过办案机关严格审查认定符合取保候审条件且愿意批准申请之后，申请人需要向办案机关提供相应的担保措施：一种方式为提出保证人担保，另一种则是提供保证金作为担保。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。第六十九条保证人必须符合下列条件：（一）与本案无牵连；（二）有能力履行保证义务；（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；（四）有固定的住处和收入。

[律师回复] 解析：
依据国家法律法规之规定，贪污罪量刑标准如下：
首先，个人受贿金额达10万元人民币以上者，将被判处10年以上有期徒刑或无期徒刑，同时可附加没收其财产；若情节极其恶劣者，将被处以极刑，并加入没收全部财产的严厉惩罚措施。
其次，居于第二级别的是个人受贿金额介于5万元至10万元之间者，该类情况下，罪犯将面临5年以上有期徒刑，同样可能附加没收财产的处罚；而对于情节特别严重者，则将被处以无期徒刑，并附加没收财产的严厉制裁。
再次，个人受贿金额在5千元至5万元之间者，将被判处1年以上，7年以下有期徒刑；若情节严重者，将被判处7年以上10年以下有期徒刑；若犯罪后有悔过表现且积极退赃者，可考虑减轻处罚甚至免除刑事处罚，但需由其所在单位或上级主管部门给予相应的行政处分。
最后，个人受贿金额未达到5千元，但情节较为严重者，将被判处2年以下有期徒刑或拘役；若情节较轻者，则由其所在单位或上级主管部门酌情给予相应的行政处分。
此外，对于多次受贿却未经处理的情况，应按照累计受贿金额进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的相关法律制度，那些实施暴力行为、威胁或其他手段来强行夺取他人财物的罪犯，将面临三年以上十年以下的有期徒刑，并且还会被判处相应的罚金；如果存在如下几种情形，犯罪者将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，并且可能同时被处以罚金或没收个人财产：
第一种情况是在他人家中进行抢劫；
第二个情形是在公共汽车、火车等公共交通工具上进行抢劫；
第三个情形是针对银行或其他金融机构进行抢劫；
第四个情形是多次进行抢劫或者每次抢劫金额较大；
第五个情形是抢劫过程中导致受害人受伤或死亡；
第六个情形是假扮成军人、警察等身份进行抢劫；
第七个情形是持有枪支进行抢劫；
最后一个情形是抢劫军队使用的物资或者用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于房屋建筑质量争议之解决途径，首先应通过友好磋商加以化解，若无法达成共识，则可寻求相关机构进行调解。若调解亦宣告失败，当事人便有权选择向人民法院提起诉讼，或者依据法律规定采取其他合法途径加以处置。
此外，针对无效合同之处理方式，具体步骤如下：首先，对于因该合同而有所得的利益者，应当将其所获利益悉数归还；
其次，在无法返还或者认为无须返还时，应对其给予适当的经济补偿。
再次，如果各方均存在过失，那么他们就应该各自承担起相应的责任；
最后，倘若其中一方存在过错，那么过错方就必须对另一方因此遭受的损失负责，并作出相应的赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
需注意，以上内容仅供参考，如有疑问请及时咨询专业法律人士。
依据我国相关法律规定，对未成年人是否需要承担刑事责任要根据其具体年龄进行考量：
（1）若未成年人未满14岁，则被认定为完全无刑事责任能力者，无论所涉何种犯罪行为，均无需承担刑事责任。因此，若涉及到不满14岁的未成年人实施强奸行为，将无法追究其刑事责任，但需承担相应的民事责任，向受害方支付相应的经济赔偿。
（2）对于年满14岁但尚未达到16岁的未成年人，属于相对有刑事责任能力者，仅在触犯故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等特定罪行时，才需承担刑事责任。因此，若此类未成年人涉嫌强奸罪，应依法追究其刑事责任。
（3）对于年满16岁的未成年人，无论所涉何种犯罪行为，均需承担刑事责任。因此，对于年满16岁的未成年人实施的强奸行为，必须依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。