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离婚案件析产需要什么材料?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2021-03-06 山东青岛
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律师解答 共1条
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      对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:  
    1、到公证处办理析产公证(费用约元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);  
    2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);  
    3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);  
    4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;  
    5、取证(交证照印花税5元)  办理离婚析产,需要带齐以下资料:  
    1、离婚判决书(需中级以上人民作出的判决书,如初级人民判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证,没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);  
    2、房地产证(如有共有证的,需带备);申请人的身份证件;房地产登记申请书;委托书。  通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
    全文
    12 2021-03-06
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什么情况需要析产,析产需要准备哪些材料?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于什么情况需要析产,析产需要准备哪些材料?的问题带来帮助。
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离婚房屋析产需要哪些材料
离婚房屋析产需要的材料是房屋所有权证,离婚判决书或离婚调解书。本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件),房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图、登记表复印件。
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办理离婚析产手续所需材料
离婚后,应当出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等材料,到房产交易中心办理过户登记。1、《土地登记申请书》《土地登记委托书》2、《国有土地使用证》3、变更后的《房屋所有权证》。
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办离婚析产需要带哪些材料
办理析产手续时,除填写《房屋所有权登记申请书》外,还应提交下列证件:(1)房屋所有权证;(2)双方的身份证复印件(核对原件);(3)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(4)离婚判决书或离婚调解书。等等。接下来,我们通过下文具体了解办离婚析产需要带哪些材料。
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