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房地产的资产负债表如何列出

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-03-06 河北张家口
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    作为存货的投资性房地产在资产负债表中的存货栏中列示。  投资性房地产包括:
    (一)已出租的土地使用权。
    (二)持有并准备增值后转让的土地使用权。(三)已出租的建筑物。  不属于投资性房地产:
    (一)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。
    (二)作为存货的房地产。房地产开发企业存货的分类:
    1.原材料类存货  指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资,如钢材、木材、砂石、水泥等。
    2.设备类存货  指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备,如电气设备、卫生设备、通风设备等。
    3.在产品类存货  指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品(即在建工程)。
    4.产成品类存货  指各种已完成开发建设全过程并已验收合格,可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品,包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。
    5.开发用品类存货  指企业在进行房地产开发经营活动中所必需的各种用品,包括低值易耗品及其他用品等。  房地产开发企业特殊存货主要是设备类存货和各种开发产品。  注意:临时出租房、周转房是视同存货的。
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    13 2021-03-06
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(1)当事人私自将本应归属于公司的财务挪用到自身,且挪用金额需达到一万元到三万元人民币,并且此种行为必须持续三个月或者更长时间;
(2)另外一种情况是,即使挪用的金额没有达到前述要求,但是由于将该笔资金用于了营利性质的商业活动中,同样符合立案条件;
(3)最后一种情况是,如果当事人挪用的金额仅有五千元到两万元之间,但却是为了进行非法活动,也在本罪的立案范围之内。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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