2016年5月底，和朋友合伙转租了一个店面，属于学校资产，合同一年规定一年后续签，转让费6万多，经营一年不到效益太差朋友就提出转让当二房东收房租用几年时间填补几万元的亏损，转让费只收了3万多，签约半年。目前出现问题①承租人一个月不到就以家庭为由以6万转让费又转给了别人，通知我们去办交接，（原先零食店转杂货铺于是现箱柜子冰箱等都留给他们用了，转接当天看他拆下来好多LED灯，他说店里原有的东西他不要的会留下，但是晚上跟他说冰箱要记得留下，不得私自转卖要还，他却说店铺转让给他东西就全是他的，但朋友当时出面谈转让沟通是说冰箱空调有需要可以留给他们用，他现在就觉得是送给他的归他处理，我的意思是可以随店转给下家但他不得私自转卖换钱），另外，他就置办了一些商品柜柜台零食香烟床什么的，其他都原来的我们装修的，而且不到一个月他转手赚取转让费差价一万多（他说包含了装修费进货亏损），总感觉被人坑了骗了，但因为朋友合同里没注明违约金没押金的条款，所以对方完全就无责吗，店铺物品可以任他转卖清理？问题②2月转让的，本来5月底6月初到期学校续签，之前问了周边店铺都是这样转让说没关系，但学校3月突然说这样有可能收回店铺，到期续不续签不明了，承租人已跟下家签了转让至8月的合同，拿了转让费这几天就要走，请问如果到期后学校不续签，第三方的损失是否有我们全部承担？问题③因为5月底合同到期，学校可以重新签署租赁合同，遇上一个月转手赚的事情，我们就考虑不续约直接转让不当二房东，再收取2-3万元转让费损失更名下下家直接和学校签署，余下的3个月合同期直接送给他不收房租，是否可行？