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经济适用房不满五年能不能交易?

帮助5人 1.2w浏览 匿名 2017-03-23 河南许昌
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律师解答 共2条
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    你好,建议你去当地房管局进行咨询。
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    9 2017-03-27
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    经济适用房不满五年应该是不能够交易的,具体政策可咨询当地房屋管理局,经济适用房可以出售,也可以办理过户,但合同备案日期需要经过五年,五年后才能上市交易,并且还需要交纳一定的土地收益价款及税费,具体以房屋管理政策为准。
    全文
    14 2019-01-20
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杭州经济适用房买卖需要满五年才能交易吗?
杭州经济适用房买卖是需要满五年才能进行交易的,如果没有满五年需要进行转出的,那么就会由住房保障机构按原价进行回购,但除了法院判决的会除外,这样才能算是合法的流程。
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未满16岁严重帮信罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
涉及的犯罪行为对于刑期的影响:
1、已经年满十四岁未满十八岁的青少年罪犯,在法律上规定必须给予适当的从轻或减轻情节考虑并认定;
2、当涉案的少年仅因为尚未达到十六岁而不能被判定适用刑事判决的情况下,将由其家长或法定代理人承担妥善的监管教育义务;在某些特定情况下,政府亦有权采取收容教养措施进行处理;
3、若已满十六岁且具备刑事责任能力的未成年人涉嫌参与了帮助信息网络犯罪活动罪行,则可能面临相应的刑事审判及刑罚。关于帮信罪是否能够被判处缓刑的问题:
1、从某种程度上讲,帮信罪确实存在被判处缓刑的可能性,但具体还需根据案件的严重性来决定,例如是否对他人的生命财产安全造成了严重威胁,或者是否对国家安全构成了潜在威胁等因素都需要综合考虑;
2、帮信罪能否被判处缓刑,主要取决于犯罪嫌疑人的认罪态度以及悔过表现。只要犯罪嫌疑人能够积极主动地承认错误,表达出深刻的悔意,并且有立功表现的话,那么获得缓刑的机会将会大大增加。
同时,帮信罪通常会被判处三年以下有期徒刑,这恰好符合缓刑的适用条件。
然而,需要注意的是,即使被宣告缓刑的犯罪分子,如果同时被判处了附加刑,那么附加刑仍然需要按照原定刑期执行。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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经济适用房的土地使用证满五年后才能交易吗
经济适用房土地使用证满五年后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定:第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。
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济南盗窃罪的起刑点是多少
[律师回复] 解析:
关于个人实施的盗窃行为涉及公私财物数额的相关法律规定如下:
首先,针对盗窃公私财物数额较大的情况,按照我国刑法的规定,其起点数额为人民币一千元至三千元之间。对于此类犯罪行为,法院将依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘留或者管制,同时附带经济处罚,罚金由法官酌情决定。
其次,如果个人盗窃的公私财物数额达到人民币三万元至十万元之间,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且需要缴纳相应的罚金。
最后,若个人盗窃的公私财物数额高达人民币三十万元至五十万元,那么将被视为情节严重,可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地区实际情况的具体执行数额,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小的案件,也有明确的量刑标准。例如,盗窃金额在人民币1000元以上但不足2500元的,将被判处管制、拘留或者有期徒刑六个月,或者仅处以罚金;而盗窃金额在人民币2500元以上但不足4000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年;盗窃金额在人民币4000元以上但不足7000元的,将被判处有期徒刑一年至二年;盗窃金额在人民币7000元以上但不足10000元的,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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经济适用房满五年能否出售?
经济适用房满五年之后是可以进行出售的。虽然可以出售,但是在出售成功之后是需要缴纳总房款的10%作为综合地价款。如果经济适用房暂时不满五年的,是不满足可以出售的范围之内的条件的。
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房产纠纷
抢劫罪满几岁
[律师回复] 解析:
1、若年龄已经达到十四周岁,就需要对抢劫罪承担起刑事责任,倘若行为人尚未成年且触犯抢劫罪行,就需要接受相应的刑事惩罚;
然而,应当在法律规定的范围内从轻或减轻刑罚。
2、抢劫罪是指行为人为非法占有所备财物,对财物的所有者、保管者采用暴力、威胁或者其他手段,强迫在场之人移交财物的犯罪行为。
其中的“暴力”,特指行为人对被害人身体实施的攻击或强制行为,是一种借助压制对方的抵抗,进而非法取得他人财物的手段。在抢劫罪的定义中,“暴力”不仅包括对被害人身体的直接打击或强制,还包括通过其他方式使被害人无法反抗或不知反抗的行为。任何年满十四周岁且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。在抢劫过程中,若使用暴力或其他手段导致他人重伤甚至死亡,不应以故意伤害罪或故意杀人罪进行审判,也不应将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚,而是应以抢劫罪定罪量刑。如果行为人因复仇或其他私人目的伤害或杀害被害人后,趁机夺取其财物,这种情况不应视为抢劫罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的
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经济适用房满五年能否出售?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与经济适用房满五年能否出售,经济适用房可以进行抵押吗?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
拘留适用取保候审吗
[律师回复] 解析:
在涉及拘留的情况下,被拘禁者是可以申请取保候审的。在诸多情境之下,有如下情況之一的犯罪嫌疑人或被告,都可依法申请并获得批准的取保候审:
(1)若其行为涉嫌触犯管制、拘役或者独立适用的附加刑等法律法规,将面临被起诉的风险;
(2)若其行为可能导致被判处罚金以上的重罪,但通过取保候审能有效避免其社会危害性;
(3)如犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或是孕妇及哺乳期内的妇女,其行为不会给社会带来过大危害,此种情况可以进行取保候审;
(4)当拘禁期限已经超过,但案件仍未得到妥善解决之时,为了避免对犯罪嫌疑人或被告造成更大的影响,也可以考虑进行取保候审。取保候审的具体实施工作,应由公安机关负责执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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不满16周岁犯强奸罪判刑多少
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,年满十四周岁但尚未达到十六周岁的犯罪嫌疑人,如实施了包括强奸、抢劫、故意杀人、故意伤害罪致使受害者重伤或死亡、贩卖毒品、纵火装置、爆炸装置以及危险物质的运输和投放等严重危害社会安全的行为,均需承担相应的刑事责任。
同时需要特别注意的是,即便在年满十四周岁的前提下,未达十六周岁的犯罪嫌疑人若涉嫌强奸罪行,同样需要承担刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六条
之一对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条规定之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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济宁经济适用房交易必须要住房满五年吗?
济宁经济适用房交易是必须要住房满五年才可以进行办理;如果遇到特殊的情况,那么就可以由政府回购;在购买经济适用房时除了要缴纳契税还有印花税之外,还需要按规定缴纳土地出让金。
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绑架罪五年可以假释吗
[律师回复] 解析:
对于绑架罪的罪犯而言,他们是有资格获得假释和减刑的。
然而,当这类罪犯因犯绑架罪而被判以十年以上有期徒刑或者无期徒刑时,他们就不再具备申请假释的资格了。在服刑过程中,若罪犯能够严格遵守监狱的各项规定,积极接受教育改造,并且确实展现出悔过自新以及立功赎罪的良好表现,那么他们便有可能获得减刑的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
第八十一条
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。
对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
刑事拘留期满后会怎样
[律师回复] 解析:
刑事拘留期满之后的处理方法包括以下几种情形:
首先,如果犯罪事实清晰明确且证据确凿充分,经过检察机关的依法审查批准后,可以对其进行逮捕并追诉其承担相应的刑事法律责任;
其次,在案件调查过程中发现当事人无辜或者证据不足以证明其有罪者,则应立即将其释放回归自由身;
再次,对于某些犯罪行为虽然轻微却仍需承担行政处罚责任的情况,也会在案发当事人被释放之后,施予行政拘留的惩戒措施;
最后,对于那些没有逮捕必要或者证据尚显不足,需要进一步开展侦查工作的案件,则可能会采取取保候审或者监视居住等强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
利用大宗交易洗钱罪判几年
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪通常会面临以下刑罚:
首先,若自然人犯有洗钱罪行,当局将会没收所有因实施毒品犯罪、黑社会性质的团伙犯罪以及走私犯罪而获取的非法利润及其产生的收益,并且对当事人处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以或单处洗钱数额百分之五至百分之二十以下的罚金。情节较为严重者,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑。
其次,如果是单位犯下此类罪行,那么该单位将会受到罚款惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也将处以五年以下有期徒刑或拘役。现代意义上的洗钱行为,主要是指将由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等所获得的收益及其产生的收益,通过金融机构采用各种手段来掩盖、隐瞒这些资金的来源和性质,使得它们在表面上看起来是合法的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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