我家楼上私自打穿楼板改下水管道，没做防水，导致我家洗手间天花渗水，有两三年，去年10月我才发现，物业联系楼上业主也不理会，我让物业停他家水，才露面，拖了半个月才做防水。但造成的租金的损失和损坏，却不赔偿，让我做鉴定，是漏水造成的他就赔偿，我找了很久，也没找到做鉴定的机构。我找街道办帮我们调解，楼上业主拒绝调解。拖到现在，房子也没出租。前几天我发现管子还滴水，那是马桶的下水管道，很臭啊，楼上冲水，很大的下水声音，物业却说是正常的，管道也没改过，怎样证实是否有改过，去哪查啊？如果改过，可以要求他恢复原状吗？我家棚顶都发霉了，墙壁，卧室的壁纸都变色，有水印，吊顶都裂开，哪里能做鉴定啊？

[律师回复] 您好，有什么可以帮到您？

[律师回复] 您好我爱人骑电动车上班的路上与他人发生刮蹭，事故责任书认定我爱人全责，致对方轻微伤


在您描述的情况下，您爱人骑电动车与他人发生刮蹭，并被认定为全责，致使对方轻微受伤，这种情况下主要涉及到民事赔偿责任。根据相关法律规定和交通事故处理原则，以下是您可能需要了解和处理的几个方面：

责任认定与赔偿范围：既然事故责任书已经认定您爱人负全责，那么您爱人需要承担相应的民事赔偿责任。这通常包括对方的医疗费用、误工费、护理费、交通费等合理费用。具体赔偿金额应根据实际发生的费用及相关凭证进行计算。

赔偿的协商与支付：在责任明确的情况下，通常建议尽快与对方协商赔偿事宜。协商时，您可以根据交通事故认定书和对方提供的费用凭证进行合理的赔偿谈判。如果协商顺利，可以签订协议并支付赔偿金。

法律责任与行政处罚：除了民事赔偿，若您爱人在事故中有违反交通法规的行为，例如逆行、闯红灯等，可能还会面临行政处罚。这可能包括罚款、交通违法记分等。具体的处罚措施需要依据当地的交通管理规定。

保险理赔：如果您爱人购买了相关的交通意外保险或第三者责任险，可以联系保险公司进行理赔咨询。保险公司会根据保险合同的具体条款来评估赔偿责任和金额。

法律援助与咨询：如果在处理赔偿问题时遇到困难，或者对责任认定存在异议，可以寻求法律专业人士的帮助。他们可以提供更为详细的咨询和建议，帮助您维护合法权益。

总之，面对交通事故，及时、合理地处理赔偿问题是关键，确保双方的合法权益得到保障。希望以上信息能对您有所帮助。

[律师回复] 你好，请注意接听电话

[律师回复] 据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体在从事民事活动时应遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。这意味着，如果双方在合同中有明确的约定，且消费者同意了这些条款，那么摄影工作室按照合同约定收取底片费用是合法的。

[律师回复] 请介绍具体情况以便回复

[律师回复] 几亩田地？看到公告了吗

[律师回复] 您好，安排律师联系您

[律师回复] 你好具体咨询什么法律问题可以说一下具体情况

[律师回复] 老人由于物业责任摔伤，导致10级伤残，鉴定上写护理期18个月，是指只给18个月，还是鉴定后再给18个月


在处理涉及人身损害的法律问题时，特别是在涉及护理期的情况下，理解护理期的定义和适用是至关重要的。根据现有的法律指导意见和司法实践，护理期的确定通常基于受害人的医疗状况和康复需要。

在您提到的案例中，鉴定上写明的护理期为18个月。通常情况下，这意味着从伤后开始计算的18个月内，受害人需要持续的护理。这一护理期的确定是基于医疗鉴定和医嘱的评估，表明在此期间受害人需要他人的帮助以完成日常生活活动。

需要注意的是，护理期的确定并不意味着从鉴定完成后再开始计算18个月，而是从受伤后的某个时间点开始计算。在司法实践中，护理期的起点往往与受害人伤情的初步稳定或者出院时间相关，具体情况可能会有所不同。因此，护理期的计算应仔细参照鉴定意见和相关医疗记录。

如果在护理期的长短上存在争议，通常可以通过进一步的医学鉴定或法律咨询来解决。这种鉴定会考虑受害人当前的健康状况和康复进展，以确保护理期的合理性和必要性。

[律师回复] 您好，需看医院是否存在过错

[律师回复] 具体看是谁的责任，如果是全责未成年的监护人赔偿

[律师回复] 您好，可以提供流水和上班的交流记录和照片等

[律师回复] 你好，请注意接听电话

[律师回复] 你好，2002年9月1日实施的《医疗事故处理条例》第五十条　医疗事故赔偿，按照下列项目和标准计算：　　
(一)医疗费：按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付，但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的，按照基本医疗费用支付。

[律师回复] 建议向物业反映协商处理问题

[律师回复] 在什么地方，已经安装了吗

[律师回复] 根据你的描述，你只是骑电车带你朋友去见对方，并没有参与打架。你的责任主要取决于你的行为是否合法。如果劝架过程中你没有使用违法手段，比如暴力或恐吓，那么一般不需要承担法律责任。不过，如果劝架过程中造成了损失，可能需要根据具体情况承担一定的民事责任。建议你保持冷静，合理劝架，避免过度干预，同时注意收集证据保护自己的权益。

[律师回复] 这种情况下，您作为保安的行为属于见义勇为。

根据相关法律规定，您有权获得相应的赔偿和补偿。首先，您所在的公司应当承担一定的责任，因为您是在工作过程中为了保护业主的生命财产安全而受伤的。公司可能需要承担您的医疗费用、工伤赔偿等。

同时，业主也应当对您的行为表示感谢和适当的补偿。如果您因此造成了伤残，还可能涉及到伤残赔偿金等。

您现在的情况怎么样了？

[律师回复] 新房清水房没人入住 物业费减免么？


在讨论新房清水房的物业费减免问题时，需要考虑多个因素，包括物业管理合同、当地法规以及物业管理公司的政策。

首先，物业管理费通常用于支付物业的公共区域维护、安保、清洁等服务。这些服务的费用通常与物业的入住情况无关，因为无论房屋是否有人居住，这些服务仍需持续进行。因此，从物业管理公司的角度来看，物业费通常不会因为房屋无人入住而自动减免。

其次，物业费的减免政策可能因地区和物业管理公司而异。在某些地区，可能会有相关法规或政策允许在特定情况下对物业费进行减免。例如，某些地方政府可能会规定新房在交付后的某段时间内享有物业费减免的优惠。但这类政策通常需要业主主动申请，并且需要满足特定条件。

此外，物业管理合同中可能会包含关于物业费减免的条款。业主在签订物业管理合同时，应仔细阅读合同条款，了解是否有关于无人入住情况下物业费减免的规定。如果合同中并无相关条款，业主可以尝试与物业管理公司协商，以达成某种形式的减免协议。

总之，关于新房清水房无人入住时的物业费减免问题，业主应首先查看物业管理合同，了解是否有相关条款，并咨询当地法规。此外，业主可以与物业管理公司沟通，探讨是否有可能获得减免。

[律师回复] 你好，请问事故认定书出来了？