我家楼上私自打穿楼板改下水管道，没做防水，导致我家洗手间天花渗水，有两三年，去年10月我才发现，物业联系楼上业主也不理会，我让物业停他家水，才露面，拖了半个月才做防水。但造成的租金的损失和损坏，却不赔偿，让我做鉴定，是漏水造成的他就赔偿，我找了很久，也没找到做鉴定的机构。我找街道办帮我们调解，楼上业主拒绝调解。拖到现在，房子也没出租。前几天我发现管子还滴水，那是马桶的下水管道，很臭啊，楼上冲水，很大的下水声音，物业却说是正常的，管道也没改过，怎样证实是否有改过，去哪查啊？如果改过，可以要求他恢复原状吗？我家棚顶都发霉了，墙壁，卧室的壁纸都变色，有水印，吊顶都裂开，哪里能做鉴定啊？

房屋受损的司法鉴定：
1、司法鉴定必须由法院或仲裁机构委托，或当事双方共同委托，单方委托的司法鉴定无效；
2、因此，建议申请当地建设质量管理部门仲裁，或直接起诉法院，法院会重新委托有资质的司法鉴定机构做出相对公正的鉴定结论。
3、如不服该鉴定，可以另委托一家信誉好的机构或更上一级司法鉴定。
　房屋损害赔偿标准：责任人对相邻房屋损坏承担民事责任，我国民法通则第134条规定了承担民事责任的10种方式：　　
1、停止侵害;　　
2、排除妨碍;　　
3、消除危险;　　
4、返还财产;　　
5、恢复原状;　　
6、修理、重作、更换;　　
7、赔偿损失;　　
8、支付违约金;　　
9、消除影响，恢复名誉;　　
10、赔礼道歉。　　上述10种民事责任方式中，除
4、
6、
8、
9、10?外，其他各种方式均可适用于相邻房屋损坏。实践中，相邻房屋被损的民事责任主要在恢复原状和折价赔偿两者之间进行选择或者并用。