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当事人签属购房协议,签署购房合同后遇一房二卖。

帮助5人 1.2w浏览 匿名 2017-03-28 江苏常州
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    可以去做预告登记,防止卖家处分房屋
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    9 2017-03-28
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    预防签署购房合同后遇一房二卖 ,尽早完成过户
    一旦签订正式的购房合同,买方就是房屋的合法占有人;若果卖方与多方签订合同,已办理过户的优先享有房屋。
    2 提高定金比例
    提前支付较高的房款,可以起到稳定房主的心作用,从而达到更加顺利而负责的完成房屋交易。
    3 进行网签登记
    网签一样具备防止房屋一房二卖的效力。网签代表着该房屋在互联网登记上已经留下了交易记录,随便一查就可以看到房屋的走向。
    4 提前完成登记
    在购买新房的时候,如果买房申请并完成了预告登记,卖方即使把房屋一房二卖,其他的买家也得不到房子,签订的合同也是无效的。
    5 通过诉讼维护自己的合法权益
    如果卖方出现毁约或一房二卖的情况,买方有权利依照合同向法院提出诉讼,要求卖方继续履行合同或者赔偿买房的经济损失。
    全文
    11 2019-03-13
  • 梁斌律师
    梁斌律师
    协商不成,可以法院起诉,要求赔偿
    全文
    6 2017-03-28
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可主张违约责任
    全文
    3 2017-03-29
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