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当凶手危及生命时,采用正当防卫,导致凶手死亡.

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-10 河南洛阳
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      当凶手有危及生命的行为时,在制止凶手的行为中导致其死亡是无罪的。  正当防卫:第二十条为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。  正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。  对正在进行行凶、杀人、抢劫、、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
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    8 2021-03-10
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[律师回复] 解析:
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凶宅作为一个重大事项,卖方应在交易之前向买方披露相关信息。
在房屋交易过程中,若卖方刻意隐瞒或未予告知凶宅状况,则构成违反诚实信用原则、违背社会公共道德,买方因此享有解除合同并退还购房款项的权利。
然而,在涉及二手房交易时,买方一旦支付了购房款并签订合同,便无法进行退房处理。
此时,买方可考虑将该房产转售他人。
尽管凶宅在物理结构上可能无明显缺陷,但其客观价值已严重贬值,导致其难以出售,即便成功出售,价格亦远低于普通住宅。
若卖方蓄意隐瞒真相,以市场价出售此类房产,则构成恶意欺诈行为,买方可通过法律诉讼途径寻求解决方案。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
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违背公序良俗的民事法律行为无效
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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