首付付了没签购房合同就开始去银行办按揭贷款有影响吗？

假离婚贷款买房，是指为了能够贷款买房，夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺而作出离婚的意思表示，该行为已涉嫌贷款诈骗。 假离婚包括两种情形:一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。

公司抵押贷款影响按揭买房，抵押贷款算做个人负债，按揭买房需要以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为担保物，一并需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。

开发商在面对与购房者的诉讼时，必须积极应对，否则可能面临败诉风险。若败诉，不仅需承担法律责任如支付赔偿金、退还房款等，还可能因声誉受损而影响未来业务和信用。因此，开发商应重视每起诉讼，以维护自身权益。

在特定情况下，购房者可与售房者达成共识，进而申请退回所购买房屋并取回购房款项。同时，若买卖合约中约定的解除条件已成事实，亦或是根据相关法律法规，购房者也有权要求退房并取回购房款项，而违约方需承担相应的违约责任。所谓“合同解除”，即是指合同当事人中的一方或双方依据法律规定或当事人之间的约定，依法终止合同效力的行为。一旦签署了合同，便会受到国家法律的严格保护。

根据我国民法典以及相关法律的具体规定，按揭贷款买的房子是可以退的。退房是广大购房者的权利，但这种权利是有法律限定而不是绝对的，不能任意行使。退房实际上是合同被认定无效、被撤消、被解除等情形的结果。