律图审稿专业委员会3轮严审

前段时间家里没什么人,只有叔叔在家,刚好家里土地实施实名字,土地证名字写的都是我叔叔的,我想更改成自己的,有办法吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-03-28 江苏苏州
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律师解答 共2条
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    你好,农村土地确权,承包的农用地按原有土地承包权的人口;建设用地使用权按现在居住人口确权。
    全文
    9 2017-08-09
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    农村土地登记确权 :一是指农村集体土地建设用地使用权, 二是指农村土地集体土地所有权 , 三是指农村农民宅基地使用权 , 主要作用: 权力关系明确 , 减少纠纷,利于法院裁定判决,有利于集体土地流转,盘活农村存量用地,以利于节约集约用地。
        
    一、土地确权后如何更名:
    1.首先过户的那个人一定要具备自主的行事能力,不能有精神方面的疾病,这样才能确保他的民事自主能力,从而更好的保障户口对土地的控制权和使用权,发挥土地的最大功效。
    2.变更户名的那个人,一定要是本村集体的常住人口,如果是户主在工作和学习的原因,导致户口已经迁到其他的城市中,并之后并没有再转入村集体的情况,是不能进行土地户名的转让,这是原则性问题,就算是农村户口,也一定要是本村集体内的成员。要知道不管是土地还是宅基地都属于村集体所有,成员只有使用权和承包权。
    3.在转让的过程中一定要符合法律的规定,不能违背法律流程。当然如果是涉及到村民对承包土地的相互换置情况,也一定要事先征求村集体的同意,并依据相关的流程办理,不能发生土地的权属问题纠纷。
            
    二、变更流程
    1.首先填写申请书,并拿上相关的土地使用证书,此外还有其他的相关材料,然后到乡镇的土地管理部门进行申请。
    2.符合相关的法律流程情况,经过县级有关部门审批后就可以进行办理。
    3.办理之后村民可领取到全新的土地使用经营证,同时户主的名字将会变成为新的申请人,同时也有变更标签。
    全文
    6 2019-03-14
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