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二套房契税怎么退税

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-03-11 江西九江
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下,   退契税是地方政府出台的购房补贴,具体咨询当地财政部门,国家没有出台免契税政策,如下;  
    (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。  
    (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
    全文
    8 2021-03-11
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二套房契税怎么退税
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二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
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第二套房契税的计算:第二套(住宅类)按照成交价的3%缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。具体的计算公式是购房成交总价格或者市场指导价乘以税率3%。假如成交价无正当理由的低于市场价格,则需要由征收机关参照市场价来评定的。
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