我占98%，父母占2%，怎么过户？

其它过户税费约数百、营业税5。报税价是你们自己定的.8%左右，知道能最低报多少可以通过，因为他们经常去过户.5%（房产证大于5年的免）按要过户房产份额的报税价计算过户税费。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，其它过户税费约数百。即总共1。低于的话就按系统的评估价计算。过户税费具体如下。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税：二手房税费约为报税价的8%（卖方.5%。即要过户父母的2%即按房产现总价的2%为报税价计算过户税费。注：个人所得税1%（房产证大于5年的免），以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），所以建议你去中介那了解下。你及父母都要去办理.5%，只需交契税1，未含房产中介费，买方：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内：契税1