律图审稿专业委员会3轮严审

农村土地承包经营权证是国家认可的吗

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-03-14 山东泰安
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下,
    农村土地承包经营权证是国家依法保护农村土地承包人对其依法承包的土地的占有、使用、收益和相关处分权利的合法凭证。
    土地承包经营权证颁布标志着什么?
    土地承包经营权证下发,标志着以前的村集体和农户之间的合同管理,演变为物权化的“权证管理”,将具有更强的法律效力。而且确权颁证是实现农村土地流转的前提,农民拿到证后,心里有了安全感,不用再担心“土地流转”变成“土地流失”,这将极大推进土地流转行业的快速发展,推进规模化生产和现代化农业的进程。
    土地承包经营权证颁发,能给农民带来什么?
    土地承包经营权证可以解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明等问题。颁证后,土地流转出去就有了凭证,而且,农民拿着这个“红本本”还可以去银行申请抵押贷款,缓解融资难题。
    用土地承包经营权抵押贷款,应注意什么?
    一、设定抵押要合法
    在抵押贷款时,需要注意的是,经发包方同意,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,才可以设立抵押,通过家庭承包取得的土地承包经营权并没有明确可以抵押。
    二、抵押条件要具备
    土地承包经营权产权关系要清晰,符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则,农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策;经营土地没有改变农业(或渔业、林业)用途。
    三、价值认定要合理
    土地承包经营权价值根据抵押当事人提供的有资质的价值评估中介机构出具的评估报告(意见书)进行确认,或按照当地政府有权部门公布的同期辖区内各地区农村土地承包经营权的基准价格协商确认。
    四、抵押登记要合规
    办理土地承包经营权抵押应及时到县级政府指定登记部门进行登记(一般为农村经营管理局)。抵押登记应至少提供以下材料:
    1、抵押登记申请书;
    2、农村土地承包经营权权属证明材料(包括土地承包经营权证、承包合同、流转合同等);
    3、地上附着物价值情况说明;
    4、抵押合同;
    5、农村土地承包经营权共有权人同意抵押的书面材料;
    6、抵押人与抵押权人身份证明要件(包括营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证原件及复印件等);
    7、抵押物的评估报告或评估确认书;
    8、抵押登记部门要求的其他资料。
    全文
    14 2021-03-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6542位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村土地承包经营权证是国家认可的吗
一键咨询
  • 青岛用户3分钟前提交了咨询
    156****7517用户4分钟前提交了咨询
    143****3623用户2分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    154****7056用户1分钟前提交了咨询
    174****7154用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    136****0283用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    158****7351用户2分钟前提交了咨询
    167****6341用户3分钟前提交了咨询
  • 134****3751用户2分钟前提交了咨询
    155****2484用户1分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    151****8463用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    143****6247用户1分钟前提交了咨询
    142****2536用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    135****7240用户3分钟前提交了咨询
    143****1802用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    166****6373用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    144****5523用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    131****0781用户1分钟前提交了咨询
    147****5332用户4分钟前提交了咨询
    144****1220用户2分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    134****0734用户3分钟前提交了咨询
    168****2001用户1分钟前提交了咨询
    136****4506用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    145****4274用户1分钟前提交了咨询
    137****7666用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    151****0553用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    165****7006用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    130****3857用户1分钟前提交了咨询
    141****6731用户2分钟前提交了咨询
    134****7603用户4分钟前提交了咨询
    171****5131用户1分钟前提交了咨询
    143****4712用户1分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    175****5784用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    137****5750用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    144****7571用户3分钟前提交了咨询
    156****3140用户4分钟前提交了咨询
    177****5402用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    162****2560用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    133****2870用户1分钟前提交了咨询
    160****8123用户3分钟前提交了咨询
    132****5107用户2分钟前提交了咨询
    168****8213用户4分钟前提交了咨询
    154****3166用户4分钟前提交了咨询
    166****8273用户4分钟前提交了咨询
    141****1124用户3分钟前提交了咨询
    166****2040用户2分钟前提交了咨询
    170****0520用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    163****0185用户4分钟前提交了咨询
    166****6251用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    161****0743用户2分钟前提交了咨询
    134****0425用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡156****3215用户3分钟前已获取解答
淮安135****1143用户2分钟前已获取解答
徐州152****7839用户3分钟前已获取解答
农村土地承包经营权继承
《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村土地承包经营权转包合同
土地承包经营权流转合同是农村土地承包经营权流转,转让方(以下简称甲方)与受让方(以下简称乙方)之间签订的合同。有书面合同、口头合同。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
10w+浏览
征地拆迁
行贿罪认罚怎么判
[律师回复] 解析:
在行贿罪案件中,对被指控者的量刑将会全面审视诸多复杂的影响因素。通常情况下,当犯罪嫌疑人行贿罪名成立且同意认罪认罚的时候,法院会在此基础上适当减轻刑事处罚。
然而,最终决定刑期长短的还是需要依据行贿的实际金额以及情节的严重性等多方面因素来进行综合考量和判断。例如,若行贿金额超过了三万元人民币,或者虽然行贿金额不足三万元,但是存在着谋求不正当利益,同时向三个及以上的人员实施行贿行为等情况,那么就可以认定为构成了行贿罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
【对犯行贿罪的处罚】对犯行贿罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
有下列情形之一的,从重处罚:
(一)多次行贿或者向多人行贿的;
(二)国家工作人员行贿的;
(三)在国家重点工程、重大项目中行贿的;
(四)为谋取职务、职级晋升、调整行贿的;
(五)对监察、行政执法、司法工作人员行贿的;
(六)在生态环境、财政金融、安全生产、食品药品、防灾救灾、社会保障、教育、医疗等领域行贿,实施违法犯罪活动的;
(七)将违法所得用于行贿的。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对调查突破、侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村土地承包经营权有继承
我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村土地承包经营法转让吗?
农村的土地承包经营的权利也是可以进行转让的农村的土地是集体所有的,相信大部分的网友都有所了解过,农村的土地是非常多的,一般一个家庭,会有一整坐山地,或者是一大片的田地,是在改革开放以后,对土地也进行了改革,实施家庭联产的方式。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7735 位律师在线,高效解决问题
什么是农村土地承包经营权
俗话说:土地是农民的命根子,特别是近年来农村减免了税收,实行粮种补贴,农民更加珍惜土地。出现了种粮热潮,这种热潮的出现,刺激了农民种田的积极性,从而导致了大部分外出经商、打工农民回乡承包土地,这样就增加了农村土地纠纷,下文就从土地承包方式和承包经营权方面进行分析。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应