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经济适用房出让金是不是按照房屋使用证
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按规定经济适用房能过户吗
经济适用房是可以过户的，但经济适用房区别于一般的商品房，所以，过户的话需要住满5年才行，而且，对外出售经济适用房的，还得补交土地出让金。因为经济适用房本来就是为了解决中低收入群体的住房问题，是坚决不许允炒房的。
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房产纠纷济宁市盗窃罪立案量刑标准如何确定
[律师回复] 解析：
在山东省济宁市区内，针对盗窃行为的立案与量刑准则主要依据的是《中华人民共和国刑法》以及最高人民法院颁布的相关司法解释。一般来讲，只有当盗窃金额达到一定程度（普遍理解为涉案金额介于数千元至数万元之间，但具体数额因各省市而异）时，警方才会予以立案侦查；而对于多次实施盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃、扒窃等行为，无论其涉及的金额大小如何，均将依法追究其刑事责任。
至于量刑方面，则需综合考虑犯罪情节、涉案金额、造成的后果等多重因素，并据此将刑罚划分为三年以下有期徒刑、三至十年有期徒刑、十年以上有期徒刑乃至无期徒刑等不同等级。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在山东省济宁市区内，针对盗窃行为的立案与量刑准则主要依据的是《中华人民共和国刑法》以及最高人民法院颁布的相关司法解释。一般来讲，只有当盗窃金额达到一定程度（普遍理解为涉案金额介于数千元至数万元之间，但具体数额因各省市而异）时，警方才会予以立案侦查；而对于多次实施盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃、扒窃等行为，无论其涉及的金额大小如何，均将依法追究其刑事责任。
至于量刑方面，则需综合考虑犯罪情节、涉案金额、造成的后果等多重因素，并据此将刑罚划分为三年以下有期徒刑、三至十年有期徒刑、十年以上有期徒刑乃至无期徒刑等不同等级。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
质押车辆被使用是侵占罪吗
[律师回复] 解析：
1、未经许可擅自将他人的机动车转让给其他人，此类行为属于民事法律范畴内的争议，通常不会引发刑事法律层面上的问题；
2、反之，如果当事人在受托保管他人财产后，出于非法占有目的而拒绝返还并随后将其抵押给他人，那么这种情况就可能被视为侵犯所有权的嫌疑，即触犯了刑法中的侵占罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
1、未经许可擅自将他人的机动车转让给其他人，此类行为属于民事法律范畴内的争议，通常不会引发刑事法律层面上的问题；
2、反之，如果当事人在受托保管他人财产后，出于非法占有目的而拒绝返还并随后将其抵押给他人，那么这种情况就可能被视为侵犯所有权的嫌疑，即触犯了刑法中的侵占罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
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取保候审交罚款按多少交
[律师回复] 解析：
在司法程序中，取保候审所涉及的保证金数额是由公安机构根据案件具体情况来确定的，其中首要考量的因素便是犯罪嫌疑人或被告人的社会危害性。事实上，我国现行法律并没有对此设定一个固定不变的金额，而是强调保证金应当充足以确保能够有效防止犯罪嫌疑人或被告人逃避侦查、起诉以及审判等环节。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
在司法程序中，取保候审所涉及的保证金数额是由公安机构根据案件具体情况来确定的，其中首要考量的因素便是犯罪嫌疑人或被告人的社会危害性。事实上，我国现行法律并没有对此设定一个固定不变的金额，而是强调保证金应当充足以确保能够有效防止犯罪嫌疑人或被告人逃避侦查、起诉以及审判等环节。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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合同诈骗罪是按每笔金额核实吗
[律师回复] 解析：
对于合同诈骗罪的量刑标准，并无简单地依据每起案件的涉案金额进行衡量的固定原则，实际审判过程中，需要综合考虑的因素众多而复杂，其中包含了犯罪行为所涉及的总金额，以及其他相关细节情况。在涉及到多起诈骗案件的情况下，法院将全面评估所有诈骗行为的总金额，以此作为定罪量刑的重要参考依据。
此外，法院还会对犯罪嫌疑人的犯罪次数、作案手法、造成的社会影响及是否存在悔过自新的表现等多个方面进行深入分析与考量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪的相关内容，其中指出有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
对于合同诈骗罪的量刑标准，并无简单地依据每起案件的涉案金额进行衡量的固定原则，实际审判过程中，需要综合考虑的因素众多而复杂，其中包含了犯罪行为所涉及的总金额，以及其他相关细节情况。在涉及到多起诈骗案件的情况下，法院将全面评估所有诈骗行为的总金额，以此作为定罪量刑的重要参考依据。
此外，法院还会对犯罪嫌疑人的犯罪次数、作案手法、造成的社会影响及是否存在悔过自新的表现等多个方面进行深入分析与考量。
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《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪的相关内容，其中指出有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
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深圳经济适用房转让可以吗？
如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。
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洗钱罪适用范围包括哪些
[律师回复] 解析：
（一）向对方提供用于存放资金的银行账户；
（二）协助他人将资产转化为现金、金融凭证或有价证券等形式；
（三）通过转账或其他结算手段，协助他人实现资金的流动与转移；
（四）协助他人将资金汇往境外地区；
（五）采用其他各种手段掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的来源及性质。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
（一）向对方提供用于存放资金的银行账户；
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（五）采用其他各种手段掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的来源及性质。
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《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
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（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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快速解决“刑事辩护”问题
李律师你好，我想咨询一下，我跟我老公婚后有一套经济适用房，16年他爸妈又过户了一套房子在他名下，但是前几年我发现他在外面欠了很多钱，把他爸妈那套房子在我不知情的情况下拿去做了抵押，然后去年因为要还钱，他就又没让我知道，私下把这套房子过户给了他哥，然后贷款转移到他哥那里。最近我又发现他信用卡还欠了很多钱，我大概估计有40万左右。现在银行对他提起了诉讼，我们婚后的这套房子只有他的名字，我想问一下老师，我现在该怎么处理比较好
[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的
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经济适用房土地出让金是多少
经济适用房如果是集资建房性质或者是回迁房的话，一般需要缴纳百分之三的土地出让金。但如果是按商品房处理的话，那么是不需要支付百分之三的出让金的。同时不同地方的经济适用房政策不同，出让金标准也不同。
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购二手房，合同已签约定时间过户，并付首付，在此期间购房者听说卖方有老人在此房居住并生病过世，还传言照顾的保姆将获得房屋所有权，买卖双方协商不一至卖方会退首付款吗？
[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，正常的生老病死，不属于隐瞒重大信息
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按现行政策什么叫二类经济适用房
二类经济适用房就是回迁房、单位集资房等相关房子，一类经济适用房跟二类经济适用房的区别主要在于，一类经济适用房住满5年才能交易，如果是二类经济适用房，未住满5年也能交易，但是在对外出售的时候需要补交土地出让金，一般按合同价款的3%计算。
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按摩店办了卡，还有很大一笔钱商家不退怎么办
[律师回复] 检查您办理会员卡时签订的合同或协议，查看其中关于退款的条款。如果合同中有明确的退款政策，您可以根据合同内容要求商家履行退款义务
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哪些房地产按照法律规定不得转让
1、没有达到规定条件的房地产。2、已经被依法收回了土地使用权的房地产。3、权属还存有争议的房地产。4、没有按照国家有关规定依法登记领取到权属证书的房地产。5、多人共有，但是没有经过其他共有人书面同意的房地产。6、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房地产。
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前妻个人债务，唯一住房协商归我，按揭贷款我还，房产证是双方的名字，未及时过户，法院资产保全 了，能被拍吗
[律师回复] 要看债务发生之前还是之后离婚分割的共同财产，若是先离婚分割的财产，后产生个人债务的，可以尝试向法院提执行异议。供参考。
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