律图审稿专业委员会3轮严审

退换的东西,怎么计算保修时间

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-14 呼和浩特
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据房地产法的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件,应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。
    住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的,其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年;管道堵塞2个月;灯具、电器开关6个月;供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由供需双方自行约定。
    《商品房销售管理办法》第三十三条
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
    商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
    全文
    8 2021-03-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6420位律师在线平均3分钟响应99%好评
退换的东西,怎么计算保修时间
一键咨询
  • 130****2162用户4分钟前提交了咨询
    166****0543用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    134****7348用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    153****1314用户4分钟前提交了咨询
    133****5874用户2分钟前提交了咨询
    135****0382用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    164****3445用户3分钟前提交了咨询
    156****0525用户2分钟前提交了咨询
    166****7121用户1分钟前提交了咨询
  • 160****5633用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    153****2312用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    151****8368用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    142****5261用户2分钟前提交了咨询
    157****6537用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    171****2765用户1分钟前提交了咨询
    158****8003用户4分钟前提交了咨询
    156****5870用户4分钟前提交了咨询
    168****6318用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    136****5323用户1分钟前提交了咨询
    147****2426用户1分钟前提交了咨询
    131****8877用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    164****0458用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    145****5831用户4分钟前提交了咨询
    130****0550用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    152****2555用户2分钟前提交了咨询
    142****7634用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    137****2527用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    160****5137用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    166****1743用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    136****8222用户4分钟前提交了咨询
    175****2626用户3分钟前提交了咨询
    177****2488用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    175****8335用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    143****4555用户1分钟前提交了咨询
    140****4422用户1分钟前提交了咨询
    173****7744用户3分钟前提交了咨询
    172****6456用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    171****8622用户4分钟前提交了咨询
    156****6846用户3分钟前提交了咨询
    144****7443用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    153****8076用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    156****6126用户1分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    172****6356用户4分钟前提交了咨询
    158****3168用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    148****7172用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    145****4012用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    140****5431用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    170****6060用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    146****5000用户2分钟前提交了咨询
    171****6614用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城134****2070用户4分钟前已获取解答
沭阳177****4641用户1分钟前已获取解答
淮安152****8650用户4分钟前已获取解答
修理厂换了东西保险不赔去哪起诉
如需向法院提起诉讼,步骤如下: 1. 咨询律师,明确诉讼类型和诉求。 2. 准备证据材料,确保充分、真实。 3. 撰写起诉状,明确被告、诉讼请求和事实理由。 4. 向法院提交起诉状和相关证据,缴纳诉讼费。 5. 等待法院受理,参与庭审,尊重法院判决。 请遵循法律程序,合理维权。
10w+浏览
交通事故
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
交了定金的东西不想要了可以换东西吗
依据现行法律,预付定金通常可全额退回。但如协议和收据中标明为“定金”,则难以退回,并可能需承担违约责任。“订金”在法律上尚未明确,常被视为“预付款”。若无特别约定,家具销售方违约应无条件退款;消费者违约则可协商退款。双方有特殊规定则按约定执行。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
交了定金的东西不想要了可以换东西吗
依据现行法律,预付定金通常可全额退回。但如协议和收据中标明为“定金”,则难以退回,并可能需承担违约责任。“订金”在法律上尚未明确,常被视为“预付款”。若无特别约定,家具销售方违约应无条件退款;消费者违约则可协商退款。双方有特殊规定则按约定执行。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
租房东西坏了什么负责修
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房东西坏了什么负责修进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7401 位律师在线,高效解决问题
租房时东西坏了该谁维修
根据法律,出租人应负责修理租赁物,除非另有约定。承租人发现问题可要求出租人及时维修。若出租人未履行责任,承租人可自行修理,费用由出租人承担。因修缮影响承租人使用,出租人应减租或延长租期。承租人个人原因造成的维修,出租人不承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*