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房产证是父母的名字父亲死亡后房产怎么继承

帮助5人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-14 河南濮阳
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女房产证名字是父母,得到公证书,住房产权夫妻是一人一半的,双方死亡,他们的产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶,父母去世后怎么继承,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续、死者子女、死者父母)三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话、死者父母)三方平分继承。这样才能就为自已个人的。。。房产证名字但父母二人去世,因为房产是两人名字房产证
    全文
    13 2021-03-14
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房产证上父母名字父亲去世母亲如何过户
在您父亲去世后,其房产将作为遗产由合法继承人继承。完成继承后,继承人可向相关部门申请过户房产证。但建议您更改房产证上的姓名,否则母亲去世后还需再次更名,带来不便。若您是唯一继承人,问题相对简单;若有兄弟姐妹,需共同协商,可能引发争执。
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房产纠纷
房子是父亲名字,父亲死了房产由谁继承
房屋继承中,父亲名下的房产可能由他人继承的情况有:一,存在遗嘱或遗赠扶养协议,按其内容执行;二,无遗嘱或协议,则按法定继承,顺序为配偶、子女、父母,若无则轮到兄弟姐妹、祖父母等。
1w浏览2024-05-13
父母死后孩子继承房产需要其他亲属签字吗
[律师回复] 解析:
为了确保合法权益得以维护和实现,关于房产继承所需得到的亲属确认,以下几点值得我们关注:
第一种情形是,若存在遗嘱并已明确指定某位子女为继承人的情况下,仅仅需由该子女亲自前往相关机构进行签字办理继承公证手续即可;
第二种情形则是在未曾设立遗嘱的前提下,欲依照法定继承程序取得逝者之房产,此时便要求所有与亡故者具有亲缘关系的人员共同签署公证书以示确认;
最后一种情况是,如欲直接在房管部门完成过户手续,必须先完成继承公证,而在此过程中,所有的继承人皆须亲自到场签字确认。
至于遗产继承所必需的材料,主要包括以下四项内容:
首先,被继承人与其继承人之间的身份关系证明文件;
其次,被继承人的死亡证明;
再次,遗产所有权证明文件;最后,若有遗嘱存在,应提交遗嘱原件作为依据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房产证上父母名字父亲去世母亲如何过户
在您父亲去世后,其房产将作为遗产由合法继承人继承。完成继承后,继承人可向相关部门申请过户房产证。但建议您更改房产证上的姓名,否则母亲去世后还需再次更名,带来不便。若您是唯一继承人,问题相对简单;若有兄弟姐妹,需共同协商,可能引发争执。
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房产纠纷
母亲去世房产证上名字是父亲的房子父亲能卖吗
该房源若为您婚后购置,则属夫妻共同财产。 母亲辞世后,其在这套物业中所占有的权益份额便需按照相关法律程序进行妥善交接和继承。 若无遗嘱,则按法定顺序处理。 叔叔无权擅自决定家庭财产分配。
1w浏览2024-04-19
父母死后孩子继承房产需要其他亲属签字吗
[律师回复] 解析:
为了确保合法权益得以维护和实现,关于房产继承所需得到的亲属确认,以下几点值得我们关注:
第一种情形是,若存在遗嘱并已明确指定某位子女为继承人的情况下,仅仅需由该子女亲自前往相关机构进行签字办理继承公证手续即可;
第二种情形则是在未曾设立遗嘱的前提下,欲依照法定继承程序取得逝者之房产,此时便要求所有与亡故者具有亲缘关系的人员共同签署公证书以示确认;
最后一种情况是,如欲直接在房管部门完成过户手续,必须先完成继承公证,而在此过程中,所有的继承人皆须亲自到场签字确认。
至于遗产继承所必需的材料,主要包括以下四项内容:
首先,被继承人与其继承人之间的身份关系证明文件;
其次,被继承人的死亡证明;
再次,遗产所有权证明文件;最后,若有遗嘱存在,应提交遗嘱原件作为依据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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母亲去世房产证上名字是父亲的房子父亲能卖吗
该房源若为您婚后购置,则属夫妻共同财产。母亲辞世后,其在这套物业中所占有的权益份额便需按照相关法律程序进行妥善交接和继承。若无遗嘱,则按法定顺序处理。叔叔无权擅自决定家庭财产分配。
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房产纠纷
房产证上去掉父亲名字要钱吗
房产证去名若涉及直系亲属赠与,通常只需缴纳契税和公证费,契税比例在1%至3%之间。办理时,需先到公证处办理赠与公证,再携带相关文件如《房地产登记申请书》、身份证件、授权委托书、契税完税凭证等,到房产交易中心办理。具体流程和所需材料可能因地区而异,建议咨询当地相关部门。
1w浏览2024-04-30
父母死后孩子继承房产需要其他亲属签字吗
[律师回复] 解析:
为了确保合法权益得以维护和实现,关于房产继承所需得到的亲属确认,以下几点值得我们关注:
第一种情形是,若存在遗嘱并已明确指定某位子女为继承人的情况下,仅仅需由该子女亲自前往相关机构进行签字办理继承公证手续即可;
第二种情形则是在未曾设立遗嘱的前提下,欲依照法定继承程序取得逝者之房产,此时便要求所有与亡故者具有亲缘关系的人员共同签署公证书以示确认;
最后一种情况是,如欲直接在房管部门完成过户手续,必须先完成继承公证,而在此过程中,所有的继承人皆须亲自到场签字确认。
至于遗产继承所必需的材料,主要包括以下四项内容:
首先,被继承人与其继承人之间的身份关系证明文件;
其次,被继承人的死亡证明;
再次,遗产所有权证明文件;最后,若有遗嘱存在,应提交遗嘱原件作为依据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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母亲去世父亲继承房产吗
在母亲去世了的情况下父亲可以继承房产,但按照继承法的规定,父亲并不是房子的唯一继承人,其他的第一顺序继承人还包括子女和母亲的父母,如果房子本来就是父母亲共有的话,在继承房子的这个问题上处理起来就比较麻烦了。
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婚姻家庭
房产证父亲名字过世怎么继承
1w浏览2025-01-04
父母死后孩子继承房产需要其他亲属签字吗
[律师回复] 解析:
为了确保合法权益得以维护和实现,关于房产继承所需得到的亲属确认,以下几点值得我们关注:
第一种情形是,若存在遗嘱并已明确指定某位子女为继承人的情况下,仅仅需由该子女亲自前往相关机构进行签字办理继承公证手续即可;
第二种情形则是在未曾设立遗嘱的前提下,欲依照法定继承程序取得逝者之房产,此时便要求所有与亡故者具有亲缘关系的人员共同签署公证书以示确认;
最后一种情况是,如欲直接在房管部门完成过户手续,必须先完成继承公证,而在此过程中,所有的继承人皆须亲自到场签字确认。
至于遗产继承所必需的材料,主要包括以下四项内容:
首先,被继承人与其继承人之间的身份关系证明文件;
其次,被继承人的死亡证明;
再次,遗产所有权证明文件;最后,若有遗嘱存在,应提交遗嘱原件作为依据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房子是父亲名字,父亲死了房产由谁继承
房屋继承中,父亲名下的房产可能由他人继承的情况有:一,存在遗嘱或遗赠扶养协议,按其内容执行;二,无遗嘱或协议,则按法定继承,顺序为配偶、子女、父母,若无则轮到兄弟姐妹、祖父母等。
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婚姻家庭
房产证上去掉父亲名字要钱吗
需要的。父母子女之间去名字,可以按照份额赠与或者买卖来计税,其中,按照赠与方式交的税费较少,只需缴纳所占份额的契税,从1%到3%不等。如果直系亲属之间赠与,只需缴纳契税和公证费。
1w浏览2025-02-12
父母死后孩子继承房产需要其他亲属签字吗
[律师回复] 解析:
为了确保合法权益得以维护和实现,关于房产继承所需得到的亲属确认,以下几点值得我们关注:
第一种情形是,若存在遗嘱并已明确指定某位子女为继承人的情况下,仅仅需由该子女亲自前往相关机构进行签字办理继承公证手续即可;
第二种情形则是在未曾设立遗嘱的前提下,欲依照法定继承程序取得逝者之房产,此时便要求所有与亡故者具有亲缘关系的人员共同签署公证书以示确认;
最后一种情况是,如欲直接在房管部门完成过户手续,必须先完成继承公证,而在此过程中,所有的继承人皆须亲自到场签字确认。
至于遗产继承所必需的材料,主要包括以下四项内容:
首先,被继承人与其继承人之间的身份关系证明文件;
其次,被继承人的死亡证明;
再次,遗产所有权证明文件;最后,若有遗嘱存在,应提交遗嘱原件作为依据。
法律依据:
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遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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