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工程竣工结算时,未按规定一次性包死,合同有效吗

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-03-14 云南昆明
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    竣工是指承包人完成施工任务。一般来说,工程竣工后,发包人应进行验收,确认合格后予以接收。然而在实践中,承包人工程完工之日和竣工验收时间经常有时间差,所以确定竣工日期很重要,因为涉及到工程款的支付时间和利息的起算时间、逾期竣工违约和违约金的数额、工程风险转移等重要问题。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对竣工日期做了明确规定。
    1、如果双方当事人签字确认了竣工日期,则该确认的日期为竣工日期。确认的形式一般是书面的,可以是竣工验收登记表、协议、会议纪要、往来函件、监理记录等。
    2、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第
    (一)项规定:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。
    3、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第
    (二)项规定:承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。该规定的法理依据是在附条件的民事行为中,若当事人恶意阻止条件成就的,视为条件已经成就。
    4、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
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    13 2021-03-14
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