律图审稿专业委员会3轮严审

经济适用房的二手房,土地出让金怎么计算

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-03-15 河南南阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 二手经济适用房的土地出让金如何计算
    经济解困房在达到规定年份后上市交易的,在缴纳上述土地出让金后,另需补缴原政府给予的补贴资金。具体的土地出让金缴纳多少比例需要按照当地的政策执行,国家并未统一规定。
    经济适用房出售需要缴纳土地出让金么
    居民个人在取得经济适用住房房屋所有权证和国有土地使用权证满规定使用年份后,可以按市场价出售;出售时,应当在市人民政府规定的收费窗口按照出售时该房屋市场评估价与购买时该房屋总价差额的一定比例交纳收益,凭缴款证明,房产部门办理房屋权属转移登记手续,国土部门办理土地出让手续并予以土地变更登记。转让后的房屋所有权证取消原有加注内容“经济适用住房”,国有土地使用权证所记载的土地性质由“划拔土地”变更为“出让土地”。
    全文
    8 2021-03-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6304位律师在线平均3分钟响应99%好评
经济适用房的二手房,土地出让金怎么计算
一键咨询
  • 166****8503用户1分钟前提交了咨询
    148****2005用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    142****5375用户1分钟前提交了咨询
    164****0174用户4分钟前提交了咨询
    144****5303用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    160****8530用户3分钟前提交了咨询
    148****8314用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
  • 安阳用户1分钟前提交了咨询
    161****5778用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    152****6122用户2分钟前提交了咨询
    137****2138用户1分钟前提交了咨询
    174****7632用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    138****4607用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    135****8322用户2分钟前提交了咨询
    167****3720用户2分钟前提交了咨询
    146****2128用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    135****2354用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    164****4878用户2分钟前提交了咨询
    135****7253用户2分钟前提交了咨询
    141****1645用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    150****6771用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    178****2263用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    173****8337用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    173****6830用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    168****4850用户4分钟前提交了咨询
    175****7485用户3分钟前提交了咨询
    165****7760用户4分钟前提交了咨询
    177****7788用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    170****4787用户3分钟前提交了咨询
    144****5143用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    167****7628用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    157****1304用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    152****6577用户2分钟前提交了咨询
    168****3120用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    157****3616用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    171****4541用户3分钟前提交了咨询
    175****4413用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    150****6184用户3分钟前提交了咨询
    175****4338用户4分钟前提交了咨询
    177****0665用户1分钟前提交了咨询
    168****3278用户3分钟前提交了咨询
    136****7218用户4分钟前提交了咨询
    132****6045用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    136****6230用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    165****5501用户3分钟前提交了咨询
    175****2871用户1分钟前提交了咨询
    174****5575用户4分钟前提交了咨询
    146****5422用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    150****5037用户1分钟前提交了咨询
    140****2541用户1分钟前提交了咨询
    161****1411用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通177****1726用户3分钟前已获取解答
镇江178****7706用户4分钟前已获取解答
淮安188****4564用户3分钟前已获取解答
一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手经济适用房能买吗?
二手经济适用房能买,但是需要了解到的是,现在经济适用房屋如果没有满5年的话不能够出售,所以也一定要提醒大家,在购买房屋的时候要看这个时间方面的限制性的规定,如果没有超过5年当然不能购买。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
经济适用房二手房可以买吗?
经济适用房二手房是可以买卖的,对于经济适用房的购买是需要对该房产的产权进行认定后处理,必须在符合出售的条件下,由双方协商签订有关房地产交易合同后,依法进行合法的判决处理的。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
经济适用房二手房可以买吗
经济适用房是可以买卖的,不过要要先搞清楚相关法律规定。新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定。
10w+浏览
有什么办法让取保候审通过
[律师回复] 解析:
具体而言,应当依据被指控的罪行,以及可能面临的惩罚程度、潜在的风险,以及在案件处理地点是否拥有稳定的工作居住场所等因素来综合判断。
根据我国相关法律规定,对于具有以下情况之一的犯罪嫌疑人或被告,人民法院、人民检察院和公安机关有权决定对其进行取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会导致社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期内的妇女,通过取保候审也不会引发社会危害性的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善解决,需要采取取保候审措施的。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6934位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
4834 位律师在线,高效解决问题
深圳经济适用房转让可以吗?
如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。
10w+浏览
盗窃罪第二次判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,犯罪行为人将面临如下刑罚措施:
1.若其犯罪行为被判定为轻微性质的,则可能被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚;
2.倘若其涉及的罪行,符合盗窃数额较大或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行为之一,那么他将会被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会被处以罚金;
3.如果犯罪行为人的罪行较为严重,那么他将有可能被判处3年以上10年以下有期徒刑;
4.如果犯罪行为人的罪行极其严重,那么他将有可能被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收财产。
在上述情况中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上;而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上;
至于“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应