你好，我在渭南市临渭区，站南办，四号信箱，韩马小学对面门面房租的房，什么都不管，不看店，不打扫卫生，就是倒垃圾也得给扫马路的缴费。物业还得按平方收取我们店铺得物业费。水费电费除外。

物业本来就不负责看店打扫店内卫生，但是例如房屋出现渗漏，物业要负责维修（并不一定免费维修）

物业本来就不负责看店打扫店内卫生，但是例如房屋出现渗漏，物业要负责维修（并不一定免费维修）物业管理的作用：
1、让你在小区中住的舒心，物业对小区的绿化，公共卫生进行定期维护保洁，不用担心小楼梯踩到香蕉皮，出门看见垃圾到处堆，物业能让小区卫生整洁及绿化造型优美，春花夏树秋枫冬雪。
2、让你在小区中住的安心，物业对小区的外来人员进行例行询查登记，对车场车辆进出进行指挥，让你不用担心看见小区都是外来人员在逛公园，车辆进出要前后左右看个几十遍。
3、让你在小区中住的放心，物业对小区公共设施的日常维护能让小区的路灯在夜晚的时候前路明亮如日，各个小区主管道畅通顺畅，有堵时也有专人清理。不用担心地上到处污水横流。