楼房预期2年多不根据合同履行违约金，我如何要出违约金

《建设工程价款结算办法》第十二条规定，工程预付款结算应遵循： 分包工程预付比率不低于合同总金额的10％且不超30％；大规模项目可按年度实施计划逐步预付；按《建设工程工程量清单计价规范》计费者，合同应约定预付款分配比率。 发包方应在签约后一月内或开工前七天内预付，否则承包方可暂停施工并计息索赔。 合同应明确抵扣方式，且预付款应通过工程进度款抵扣。 未签约或未开工项目，发包方不得预付。

利用网络支付的方式实施诈骗行为构成犯罪，可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。若是对网络支付诈骗判多久依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。

预付款项和违约金在性质上完全不同。预付款是当事人在合同履行前提前支付的一笔款项，主要用于购买商品或服务。而违约金则是在合同履行期间，当一方违约时需要支付给对方的经济补偿。由于预付款的目的在于促进和保障合同的正常履行，而非作为违约的惩罚，因此，预付款项不能用于支付违约金。

技术合同没有备案也可以支付技术合同的价款，事实上，技术合同的价款支付跟技术合同的备案登记没有任何关系，根据《中华人民共和国民法典》的规定，技术合同的价款支付可以一次总付，也可以分期支付，或者采取提成支付等付费方式。

签完借款合同后违约的情况下要付违约金，如果没有违约，自然不需要承担任何违约责任。不过，借款合同的违约金标准不是《中华人民共和国民法典》规定的，双方可以参照逾期偿还银行贷款的罚息标准确定违约金。