律图审稿专业委员会3轮严审
你好，2017年4月6日准备将一处房产出售，签订售房合同，后来父母不同意卖，合同中写的如我方违约需双倍返还违约金（含本金）,当时对方支付定金1万元，那么我们是赔偿对方2万+本金1万？还是赔偿1万元+返还本金1万元？很着急，谢谢
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匿名
2017-04-10
四川眉山
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关于售房房产卖方毁约的问题
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房产纠纷偷外卖能成立盗窃罪吗判几年
[律师回复] 解析：
盗取他人所购买之点心已超出了普通的不当行为范围，而已达到了犯罪程度——即构成盗窃罪。
然而，由于此类事件通常并不涉及重大财产损失或侵犯人身权益等严重后果，故而公安机关将依据具体案情及法律规定对违法行为人采取相应的治安处罚措施。
其中，治安处罚措施主要包括警告、罚款以及短期的行政拘留。一般情况下，违法者可能会被判处五日以上至十日以下适中的行政拘留处分，同时还可以并处五百元以下的罚款；如果情节较为恶劣，那么可能会面临更长时间（例如十日以上至十五日以下）的行政拘留记录与更高额度（千元以内）的罚款惩戒。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
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然而，由于此类事件通常并不涉及重大财产损失或侵犯人身权益等严重后果，故而公安机关将依据具体案情及法律规定对违法行为人采取相应的治安处罚措施。
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快速解决“刑事辩护”问题
毁容判多少刑事拘留
[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系中并未设立“毁容罪”这一具体罪名。倘若因人身受到侵害而导致面部受损，有可能会被认定为故意伤害罪。若此情形下所造成的伤势仅仅属于轻微伤级别，则不视为构成犯罪行为，亦无需承担相应的刑事责任；
然而，当实际损伤程度达到轻伤标准时，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚处罚；若伤势严重至重伤级别，则需接受三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
故意伤害罪所侵犯的主要客体乃是他人的身体健康权益，其中，所谓的身体权，系指自然人以维护其肢体、器官及其他组织的完整性为核心内容的人格权利。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
在我国现行法律体系中并未设立“毁容罪”这一具体罪名。倘若因人身受到侵害而导致面部受损，有可能会被认定为故意伤害罪。若此情形下所造成的伤势仅仅属于轻微伤级别，则不视为构成犯罪行为，亦无需承担相应的刑事责任；
然而，当实际损伤程度达到轻伤标准时，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚处罚；若伤势严重至重伤级别，则需接受三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
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职务侵占罪的共同犯罪问题怎么解决
[律师回复] 解析：
须承担相关的刑事法律责任。在我国，公司、企业或其它单位中的员工如利用自身职务上的优势和便利条件，擅自挪用、侵吞本应属于公司、企业或国家的财产，且达到一定数额者，应当被认定构成“职务侵占罪”。根据该罪行的规定，犯罪人面临的刑罚包括三年以下的有期徒刑或者拘役，同时还将会受到罚金的处罚。如果侵吞的财产数额极大，那么犯罪人将可能被判处三年到十年之间的有期徒刑，并且仍然会承受罚金的责罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
须承担相关的刑事法律责任。在我国，公司、企业或其它单位中的员工如利用自身职务上的优势和便利条件，擅自挪用、侵吞本应属于公司、企业或国家的财产，且达到一定数额者，应当被认定构成“职务侵占罪”。根据该罪行的规定，犯罪人面临的刑罚包括三年以下的有期徒刑或者拘役，同时还将会受到罚金的处罚。如果侵吞的财产数额极大，那么犯罪人将可能被判处三年到十年之间的有期徒刑，并且仍然会承受罚金的责罚。
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如何制约小偷盗窃罪
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关于盗窃犯罪之量刑标准如下：对于情节轻微者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需处以罚金；若涉及数额巨大者，则需被判处三至十年有期徒刑，并处相应罚金；而对于数额特别巨大者，将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还须缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃犯罪之量刑标准如下：对于情节轻微者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需处以罚金；若涉及数额巨大者，则需被判处三至十年有期徒刑，并处相应罚金；而对于数额特别巨大者，将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还须缴纳罚金或没收其个人财产。
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