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我老家是江苏农村的,现在我爸想将家里的房子卖给我邻居。请问江苏宅基地房屋买卖2017年的政策有哪些?买卖宅基地需要什么条件?

帮助10人 6w浏览 匿名 2017-04-14 山西忻州
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律师解答 共2条
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    宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房;
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用随房一并转让。
    全文
    10 2017-04-14
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    根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
    以上是我对江苏宅基地房屋买卖2017年的政策有哪些问题的回复。
    全文
    6 2017-04-14
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